夏威夷的国际学校有哪些 美国有哪些私立高中比较难申请?

2020年Nche寄宿高中排名前100学校
排名 学校英文名 学校中文名 所在州
1 PhillipsExeterAcademy 菲利普斯埃克塞特中学 新罕布什尔州
2 PhilpsAcademy 菲利普斯学校安多佛 马萨诸塞州
3 ChoateRosemaryHall 乔特罗斯玛丽中学 康州
4 TheLawrencevileschool 劳伦斯威尔高中 新泽西州
5 TheHotchkssSchool 霍奇基斯中学 康州
6 StPaulsSchool 圣保罗中学 新罕布什尔州
7 NobeandGreenoughSchool 格里诺贵族学校 马萨诸塞州
8 DeerfieldAcademy 迪尔菲尔德学院 马萨诸塞州
9 CateSchool 凯特中学 加州
10 MddesexSchool 米德尔塞克斯中学 马萨诸塞州
11 GrotonSchool 格罗顿学校 马萨诸塞州
12 CanbookSchoos 克瑞布鲁克中学 密歇根州
13 TheLoomisChaffeeSchool| 鲁米斯查菲高中 康州
14 MtonAadmy 米尔顿高中 马萨诸塞州
15 StAndrewsschool 圣安德鲁学校 特拉华州
16 StAbansShool 圣奥尔本斯中学 华盛顿特区
17 ConcodAcademy 康科德学院 马萨诸塞州
18 TheHockadaySchool 霍克黛女子学校 得克萨斯州
19 TheThacherSchooll 撒切尔学校 加州
20 PeddeSchool 佩迪中学 泽西州
21 HackleySchool 哈克里中学 纽约州
22 ststephen'sepiscopalschool 圣斯蒂芬教会学校 得克萨斯州
23 WoodsdePrioryShool 伍德赛德中学 加州
24 StMarksShool 圣马克学校 马萨诸塞州
25 TheTaftSchool 塔夫脱中学 康州
26 TheWebb School 韦伯中学 加州
27 Emmawiard School 艾玛威拉德女子中 纽约州
28 TheAthenianSchool 雅典纳中学 加州
29 ThomasJeffersonSchool| 托马斯杰弗逊学校 密苏里州
30 ShadySideAcademy 桑迪赛德学院 宾州
31 Pomfetshool 庞弗雷特中学 康州
32 LakeForesAademy 湖森中学 伊利诺州
33 33UnedWordCollegeUSA 世界联合学院 新墨西哥州
34 oregonEpiscopalschool 俄勒冈主教高中 俄勒冈州
35 westrn ReserveAcademy 西储学院 俄亥俄州
36 EpiscopaHghSchool 主教高中 弗吉尼亚州
37 NorthfieldMountHermonSchool 北野山高中 马萨诸塞州
38 Westtownschool 西城中学 宾州
39 TheHillschool 希尔中学 宾州
40 BarAcademyschool 布莱尔学院 新泽西州
41 KentSchoolschool 肯特高中 康州
42 GeorgetownpreparatorySchool 乔治城预科学校 马里兰州
43 IndianSprings school 印第安泉中学 阿拉巴马州
44 The Madeira school 玛黛拉女子中学 弗吉尼亚州
45 ThelnternationalschooofMnnesota 明尼苏达国际学校 明尼苏达州
46 CuverAcadems 柯尔沃学院 印地安那州
47 TheVillageSchool 威利学校 得克萨斯州
48 oaniShool 伊奥拉尼学校 夏威夷州
49 RiverstonelnternationalSchool 河石国际学校 爱达荷州
50 GeorgeSchool 乔治高中 宾州
51 TheMastersSchool 迈斯特中学 纽约州
52 MissPortersSchool 波特女子高中 康州
53 TheStonyBookSchool 石溪中学 纽约州
54 McCalieSchool 普林麦卡利中学 田纳西州
55 The HunschooofP rnceton 普林斯顿胡恩中学 新泽西州
56 FamontPepaaoyAadmy 费尔蒙特预备中学 加州
57 Berkshireshool 伯克希尔中学 马萨诸塞州
58 BrooksShool 布鲁克斯学校 马萨诸塞州
59 DanaHalSchool 达娜豪尔女子高中 马萨诸塞州
60 Ashevilleschool 阿什维尔学校 北卡罗来纳州
61 WesminsterSchool 威斯敏斯特学院 康州
62 CushngAcademy 库欣高中 马萨诸塞州
63 MercersburgAcademy 摩尔西斯堡学院 宾州
64 stGeorgesscho 圣乔治学校 罗得岛州
65 WoodlandsAademyoftheSaredHeat 伍德兰兹圣心学院 伊利诺州
66 GrerSchol 格里尔女子中学 宾州
67 WoodberryForestschool 乌德贝里森林学校 弗吉尼亚州
68 StevensonSchool 史蒂文森中学 加州
69 MaumeevalleyCountryDaySchool 莫米谷走读中学 俄亥俄州
70 TheCambridgeschoolofWeston 威斯顿剑桥中学 马萨诸塞州
71 TheNorthwestShool 西北中学 华盛顿州
72 WestoverShool 威斯多佛学校 康州
73 PortsmouthAbbeySchool 朴茨茅斯修道院中学 罗得岛州
74 SantAndewsShool 圣安德台学校 佛罗里达州
75 SantacatainaSchool 圣卡塔利娜学校 加州
76 Maharishischool 马赫西学校 爱荷华州
77 ForestRdgeSchoolofthesacredHeart 福利斯特里奇女子中学 华盛顿州
78 ThePennngonShoo| 潘宁顿中学 新泽西州
79 McDonoghSchoo 麦克多纳学校 马里兰州
80 AnnieWnightshoos 安妮怀特中学 华盛顿州
81 dgeSacredHeaAadm 福临特里奇圣心学院 加州
82 sanDomencoschool 圣多明尼哥中学 加州
83 OakschritanSchool 橡树基督教学校 加州
84 LndenHa| 林顿女子中学 宾州
85 SaintJohn'sPreparatorySchool 圣约翰中学 明尼苏达州
86 TheGovemosAademy 伽文纳中学 马萨诸塞州
87 SuffedAcademy 萨菲尔德中学 康州
88 Mdandschool 米德兰中学 加州
89 Fountainvalleyschoolofolorado 科罗拉多喷房学校 科罗拉多州
90 ChahamHal 查塔姆霍尔学校 弗吉尼亚州
91 Salisburyschoo 梳士巴利男子学校 康州
92 VertasCollegiateAcadmy 威睿达思学校 弗吉尼亚州
93 ThePutneySchool 帕特尼中学 佛蒙特州
94 TM|Epscopal 德克萨斯主教中学得克萨斯州
95 95WyomingSeminaryCollegeprepartoryschool 怀俄明高中 宾州
96 AvonoldFarmsSchool 亚凡古农场中学 康州
97 TaborAcademy 泰博学院 马萨诸塞州
98 FoxcroftSchool 福克斯克罗夫特女子学校 弗吉尼亚州
99 WorcesterAcadmy 伍斯特学院 马萨诸塞州
100 SantJmesShool 圣詹姆斯学校 马里兰州

本文将基于华人地产网Huarenhouse对于在美买房置业的经验，作出详细解答。

引言：不少中国家长渐渐开始怀疑中国应试教育对孩子的影响，为了得到更好的教育体验，不少家长选择让孩子在中学阶段就出国留学，低龄化留学越来越成为一种趋势。美国，拥有极为出色的教育体系，自然而然受到了不少家长的青睐。

那么，美国的学区房怎么选？如何避免购买学区房后，发现自己的孩子无法入学的情况？那么美国的学区房里又有哪些“规则”需要遵循？

一、美国教育体系是什么样的？

公私立教育体系

公立教育体系：美国公立学校依靠政府的资助，拥有庞大的规模。美国联邦政府设有教育部，专门负责研究和制定教育政策，并起到咨询的作用。但具体的规划与制定都交给各州政府负责。因此，美国90%的学生选择就读于公立教育体系内的学校。

私立教育体系：私立学校由于不受政府扶持，基本不受政府的监管。只有较为专业的教育机构和PTA（Parent and Teacher Association）可以对学校政策施加影响。

美国教育体制

美国的教育体制分为学前教育、小学、中学及高等教育四个部分。

义务教育：包括中小学两个部分。义务教育是美国的公立教育体系中的重要组成，接受义务教育的学生一般都在公立学校上学，义务教育的费用由州政府承担，学生也不必缴纳课本费与学杂费。美国义务教育的覆盖范围很广，只要你持有美国绿卡就可以拥有义务教育。义务教育的学校也由学生家庭现居住房的学区决定。

美国的教育阶段与中国也有一定的差别，具体可以参考下表：

二、美国学区房政策

关于学区房首先需要有三点需要确认：

在美国，只有公立学校才属于学区管理的学区，私立学校入学与学区没有关系。

美国按学区入学只适用于中、小学义务教育阶段的学生，与报考大学没有直接联系，当然一所好的高中也可以帮助你进去更好的大学。学生需要凭着在校成绩及SAT/ACT分数（SAT/ACT类似美国的高考），自住申请大学。

美国学区必须以实际居住为准，而不是房屋的产权。你可以购房自住，也可以租别人闲置学区房等等。如果被查到不是该学区却在本学区上学的造假情况，将面临罚款，入狱拘留等处罚，甚至可以判处四年有期徒刑。

有了以上三点认识，下面我们来介绍购买美国学区房最重要的“划片入学”。

划片入学：

很多人对学区有错误的认识，认为只要在这个地区，就可以在这个城市的任何学校学习。实际上，学区的划分与行政区的划分没有直接联系，它可以细致到每一户，也可以跨行政区划分。划分后的学区就像一个特殊的政府，或许你也可以十分中国化地将他理解为“中国教育局”，但却是一个不属于行政划分的“教育局”。这个“教育局”不仅需要区内管理学校、还需要负责制定和征收地税。

举例：纽约有布朗、布鲁克林、曼哈顿、皇后、及李奇文五个行政区，但在这五个行政区中就有Fresh Meadows、Park Slope、White Plains等32个学区。

入学步骤：

第一步：选校

首先，你必须要有一个确定心仪的学校！你可以从学校网站了解学校所属学区、招生信息以及学校基本情况等。

然后，你需要了解当地对于学区的划分，选择心仪学校的学区。

最后，你才可以物色该学区的房产。

第二步：提出申请

每年规定时间，“教育局”就会发出选校开始的通知，通知我们到相应的网站提交申请。进入申请网页，选择你心仪的学校，只要在划分范围之内都可以选择。每个学生不止可以申请一所，最多可以申请十多所学校。

第三步 办理入学

如果申请成功，收到学校的offer就可以正式向学校确认入读，按照学校要求办理入学手续。

注：有些学校采取择优录取，这样的学校通常对于学区的要求不严格遵循“划片”原则，但是对于成绩要求很高。

很多人购买了优质的学区房后，都会被要求缴纳比其他地区更加高昂的房产税，那么这些房产税和学区又有什么关系呢？

三、美国的学区与房产税的关系是什么？

上文提及“教育局”会征收地产税。其实，在美国，缴纳房产税是每个人的义务，同时美国政府对于房产税的使用一直十分透明，也接受人民的监督。

人们缴纳的房产税主要用来建设学区，公共设施建设等。例如：支付学生餐费、校车费、教师工资，更换教学设施等。所以，一般房产税最高的地方，也是学区最好的地方。

例如美国最贵的学区――匹兹堡，平均一年要花费7000万美金，他们的小孩从学前教育一直到高中，都不需要支付学费。

因此，选择购买学区房，想为子女提供更好教育的家长都会认为这是物有所值，不会不舍得这一笔“教育投资”。

四、美国有什么优质学区值得推荐？

Niche.com在年初公布了2017年全美最佳学区排名，我们也一起来看看吧。

TOP1宾夕法尼亚州 Tredyffrin-Easttown

学术水平：A+        师资力量：A+

学校资源及设施：A+  学生文化多样性：B

安全卫生：A+        饮食：A+

TOP2伊利诺伊州 Community High School District No 128

学术水平：A+        师资力量：A+

学校资源及设施：A+  学生文化多样性：B

安全卫生：A+        饮食：A+

TOP3宾夕法尼亚州 Radnor Township

学术水平：A+        师资力量：A+

学校资源及设施：A+  学生文化多样性：B

安全卫生：A+        饮食：A+

走读：梅西高中 贾斯汀西纳高中 红杉基督学校 华道夫学校 维利基督学校 贝克斯菲基督高中 凯比特基督学校 福斯诺基督学校 菲蒙私立学校 维奇基督学校等寄宿：撒切尔学校 韦伯学校 雅典学校 圣卡塔利娜学校 史蒂文森学校 圣多梅尼科学校（女子学校） 欧佳谷学校 橡树林学校 邓恩学校 瑞贝学校 玛丽安天主教中学等上面这些学校都是很好的私立高中，而且对学生的要求也很高，如果要去的话可以考虑一下

泰国真的有这么好吗？下面就详细讲解一下:
1、泰国什么都缺，但就是不缺地
泰国本国人口不过6000万左右，而且是非移民国家――不管你是拿养老签、智慧签、工作签、依亲签，不管你买了多少套房子，甚至和泰国人结了婚，统统≠移民！不能移民也就意味着你依然是外国人身份，依然不可以买地，不可以买别墅，只能买公寓（住宅）。所以在泰国，会有尊贵的黄金地段，但更多的是大量的廉价土地。
其次，一般人海外置业都比较在意出租情况，为了保障酒店的利益，泰国法律明令禁止利用公寓进行Airbnb(爱彼迎)等短租行为。建议大家不要抱着侥幸心理钻法律漏洞。而且短租如果你人在国内，那必然受制于代管机构――不要指望代管机构会有多强的责任心，毕竟人家手下几十套甚至上百套房，实在忙不过来，半年之后也许你的房子已经惨不忍睹的了。任何时候都尽量不要做让自己受制于人的事情，况且是房子。

2、租金回报率不高泰国公寓的物业费并不便宜，一般的公寓45泰铢一平一月，奢华档次的85泰铢一平一月起。如果物业帮你代理长租或者专门的租赁公司帮你长租，则要抽取一个月的租金作为服务费，所以你一年只能拿到十个月的房租。

其次，目前曼谷的公寓已经不便宜了，理性的长租回报率应该在3%-4.5%左右，能做到5%就非常了不起了。所以这种东西不要相信中介的一面之词，要根据自己的专业知识去判断，放低心里预期看自己能不能接受。
3、并不能炒房赚快钱有人想等几年后房价上涨出售，然而因为泰国房源并不紧张的缘故，外国人和本国人都喜欢新公寓，谁想要二手货?除非你现在买在精华地段快要枯竭的优秀土地+大型开发商+入手价格不贵+景观不错+楼层合理+户型稀缺竞争少，你才比较容易出售。说实话，能达到这种条件的房子实在是少之又少呢。
4、套用中国的观念，却忽略了当地情况曼谷公共交通沿线的公寓售价从来都是很高的，同时也是最抢手的。但并不是所有公共交通沿线地段都适合投资。如果套用国内的观念，距离车站/地铁站七八百米的房子确实不算远，可惜泰国人可不这么想。泰国是全年30度以上的高温高湿热带气候，非常炎热，差不多超过八百米他们就要坐摩托车了。这也就是为什么距离轻轨六百米范围内是最受租客欢迎的地段，超过范围的话可能就不那么受欢迎了。
举个栗子，由Bang Sue至Bang Yai的23公里长的紫色轻轨线，沿线地段旁的Nonthaburi片区在今年前四个月的公寓开盘数量冠顶整个曼谷，捷运沿线甚至有大量的已竣工公寓，然而目前的现状就是卖不掉也租不掉，超多中国投资客哭晕在厕所。

另外，有些投资客听信中介承诺的“未来几轨交汇”、“未来XX商场”，以为现在买了房过几年就能升值。然而泰国的基建和中国可不是一回事，需求不高效率也不高，最重要的是泰国土地私有化，基建项目推进是非常困难的，有时候八年十年都未必能兑现。
说个题外话，一些房企打着“东方夏威夷”的名号推荐国人购买芭提雅的房产，其实却是一个大坑。此地在泰国就是一个三不管的混乱地区，到了晚上满大街的站街女+色情酒吧+Low老外。市中心的好房产早就被炒成天价（对当地人来说），其余区域都是鸟不拉屎地区，长租市场几乎为0。至于曼谷到芭提雅的高铁，送你四个字:影都没有，泰国的基建跟中国完全不是一个概念。

总结一下，尽管目前泰国的房地产经济确实蒸蒸日上，但想要像在国内一样一夜暴富是不、可、能的。不过泰国房产无公摊、物业好，租金回报率也确实比国内要高不少――尤其是曼谷，大量的外来人口，加上泰国人不存钱这一国民特性，都使得泰国的租房群体十分庞大，有市场，租金自然也比较高。
所以，买个好地段的房子，房价慢慢在涨，租金年年有收益，这种心态更适合泰国（曼谷）的房产市场。由于泰国的养老签证很宽松，买一套小公寓每年南下过冬，享受当地低廉的物价也是一个思路（许多在当地买房的欧美或日本人就是这样）。而想要通过买一个房子，转手涨几十万，这种“投机”的心态在泰国很难行得通。
嘉嘉理小财

韩国投资移民项目有哪些优势？

1. 韩国离中国很近。 从上海飞济州岛仅需一小时，方便客户更好地管理国内业务。

2、不受业务背景、年龄、学历、语言能力限制，也无需资金证明和资金来源证明。 配偶和未婚子女可以申请永久居留权。

3.无出入境监管，F只需要一年在韩国落地一次，F每两年登陆韩国一次。

4. 购买的房地产为永久业权，包括相应的土地所有权。

5、可以获得稳定的投资收益，享受土地保值增值。

6、投资基金无需投资维持费用，5年后返还本金，零投资获得绿卡。

7.F 从签证期限起，可以选择居住在韩国任何一个城市，从事各种经济活动。

8.高医疗水平和高质量的医疗保险体系。

9.在韩国还可以选择多种养老保障和养老环境。

10.F 在此期间，您可以享受免费义务教育，不仅有一流的公立教育，还有东北亚英语国际教育城，可以选择欧美一流的国际学校 在近距离。

11、可以享受高尔夫、骑马、游艇、温泉等休闲项目。 是度假休闲的好去处，是招待亲友、商务伙伴的最佳选择。

韩国投资移民的种类

1.基金

在韩国法务部长官指定的公益事业中投资5亿韩元商品的外国人可以自由从事经济活动（F-2），并且投资状态持续5年以上，可以获得 永久居留制度。

2. 买房

投资对象：位于省长根据《济州特别自治道设立和国际自由城市建设特别法》第229条批准的开发区内的房地产，自我培育 面向度假公寓、度假村、家庭式公寓酒店、别墅等住宿设施，标准投资金额：50万美元或5亿韩元以上。

签证类型

长期居留签证首次有效期为三年。 两年期F签证续签后，5年后可以申请永久居留。 持有期间，每年至少进入韩国任意城市一次（主申请人、其配偶、未婚子女均可申请）。永久居民签证 永久居民签证。  F2签证已持有五年，符合F登记期的登记要求（每年至少一次进入韩国任何城市），并提供无犯罪证明，可申请永久居留居留签证，有效期一年，一年内可多次入境，无居留要求（投资者可向父母申请6个月居留要求）。