珠江新城国际学校有哪些 哪些人能与达尔文当校友?

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今日，位于长岭居的CPPQ-A2-4地块被广州市黄埔区修仕倍励实验学校以5192万元的底价成交，折合楼面价3280元/平。

据悉，该地块位于长岭居长岭路以南，北二环高速以东，面积6088平米，计容面积15828平米，恰好位于去年修仕倍励以近1.3亿元底价拿下的长岭居CPPQ-A2-2地块旁边。

英国修仕倍励学校是世界著名科学家达尔文的母校，由英国国王爱德华六世创立于1552年，是英国最古老、最知名的国际学校之一。广州修仕倍励国际实验学校曾于于2015年4月落户长岭居，此次再拿下一块地，将会为黄埔提供更多优质教育资源。

修仕倍励国际学校已于2018年1月取得了办学许可证，预计于2019年开始招生，未来在校生人数将达到1500人。那么，周边有哪些在售楼盘的业主子女能成为达尔文的“师弟师妹”呢？

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万科山景城目前在售建面92平三房和112平四房，带装修售价2.5-2.8万/平。

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万科里享家目前在售85-115平三至四房，南北对流，带装修均价2.1万/平。

万科里享家背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，并配套约1.4万平万科里商业。

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珠江嘉园目前在售78平两房、93-116平三房以及128平四房，带装修售价1.9-2.3万/平。

珠江嘉园位于广州市萝岗区东侧永和开发区内，西靠永和大道、南临永顺大道两条主干道，毗邻永和街道办、华峰中学、威尔登酒店等设施。

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实地常春藤目前在售四期【塞纳】全新组团，户型包括71平两房、99平三房两厅两卫、105平南北对流三房，带装修均价2.5万/平。

实地常春藤项目位于长岭居板块永和大道，项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山，周边规划有近百亩华圣公园。

中冶名辉逸�Z台在珠江新城开放了临时接待中心，目前销售中心暂未开放，项目仍处于施工状态。该地块规划建8栋高层住宅建筑、多栋低层建筑。

1.贫富差距大

大马尼拉是一个特别大的城市，人口2000多万超过全国的20%。它的地位基本上相当于中国的北京（首都）+上海（经济金融中心）+香港（国际化城市）+澳门（赌城）。

刚落地，我们先坐轻轨去了马尼拉老城区，在轻轨上看两边的贫民窟的确是触目惊心，哪怕是在人均GDP不到1000美元的柬埔寨，我都没见过这样差的环境，绝大多数房子连墙都没有，只靠铁皮支撑建筑，用塑料布遮风挡雨，房子里边唯一的娱乐设施是10英寸的黑白电视机。

而注意，这是一个每年刮五个月台风的国家……每年夏天台风掠过贫民窟，死伤动辄几百上千，惨不忍睹。这些人还不是这座城市里最悲惨的人群，街头衣不遮体的流浪汉到处都是，在马尼拉老城，我几乎没看到几个街头的孩子是穿鞋的。

而在新城马卡蒂的CBD，你能看到完全不逊于国内一线城市的风貌，高楼大厦林立，街边不时有保时捷、路虎这样的豪车开过。

夜晚在五星级酒店的天台俯瞰夜景，你会有种仿佛身在珠江新城或者国贸的感觉。

有趣的是，在秩序井然的马卡蒂，你看不到街边的流浪汉，看不到穿梭的吉普尼，甚至连乱七八糟的广告牌都很少见。而在贫民窟里，最多的广告是各大政党的竞选广告，可能是因为他们实在太贫穷，什么都买不起，只剩下一点点所谓的民主作为社会底层最后的尊严。

毕竟，这里是一个民主国家。

2.拥挤

菲律宾的国土面积大概30万平方公里，人口1.1亿，人口密度大概相当于河北。但是，这30万平方公里的国土，分布在7000多个岛屿上，绝大多数是无法居住的，如果轮可居住面积，菲律宾可能是全世界人口密度最高的国家之一。而马尼拉则很可能是全世界最拥挤的城市之一，人口和广州相当，但面积却只有广州市的四分之一不到。

所以马尼拉不论是高端公寓，还是贫民窟，楼间距都很窄。最好的摩天大楼区在马卡蒂，基本上也是楼挨楼相隔只有两三米。马卡蒂目前为止最贵的应该是Trump Tower，没错就是美国总统特朗普授权命名的川普大厦，房价大概5万人民币一平，已经基本售罄了。

房屋租售比奇高，可以达到年化8%。因为实在感到惊喜，所以我自己在隔壁买了一套期房，准备作为长期投资。

去菲律宾之前听朋友说马尼拉的红灯区很有名，到了之后发现果不其然――每天早晚高峰期，大街小巷都是红灯区。就我的感知，马尼拉的拥堵指数远超北京上海。可能是因为这个国家的汽车普及率已经较高，街道上摩托车已经没那么多见，但是市政建设仍然停留在越南柬埔寨的水平。

我觉得一个大学生就应该闯一闯，如果只是待在家里的话，这样发展前景会少一点。

1. 大城市较小城市相比，机会和平台更多，选择性大一些

举个简单的例子， 一个博士学历的牙医， 毕业后留在二三级城市的口腔医院有发展前途，还是回到自己的家乡县医院当一名口腔医生有发展前途，答案是肯定的，当然是留在二三级城市有发展前途了，人往高处走，水往低处流，这是自然规律。

大城市集中了小城市所没有或者比较稀缺的人才资源、教育资源、医疗资源，有较为先进的城市基础交通设施，比如，地铁、轻轨，这些小城市是不没有的，


在大城市生活和工作，看病和上学，比小城市可选择性要多。


不论是就业还是创业，机会和平台相比小城市多。大众创业，万众创新的机会和平台更多、更广，能给年轻人提供施展个人才华，实现梦想的舞台，而小城市相对来说要平台和机会要少一些。

2. 大城市较小城市相比， 高房价快节奏，生活压力更大一些

像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市，高工资的背后是高房价，买一套房子就得花600-700万，家庭经济条件不好的年轻人留在一线城市打拼，一辈子就成了房奴，


高房价、快节奏，年轻人的压力确实很大，苟延残喘的日子根本没有时间和精力享受城市的美好和生活的乐趣。要不，近几年，年轻人陆续逃离北上广，转身回到二三线城市甚至四线城市娶妻生子、工作和生活，就是承受不了大城市的生活压力。

3. 家庭经济条件较好个人能力强，可以选择大城市发展和创业

现在的社会是一个拼爹的时代，如果父母很有钱，家庭经济条件不错，在城市买房买车根本不用自己考虑，父母已经替你买了车子和房子，对你来说，在大城市工作和生活的大问题解决了，没有了后顾之忧，你可以在大城市尽情地放飞自我。大城市有大城市的好处，大城市有大城市的烦恼，小城市有小城市的缺点，小城市有小城市的快乐。

如果你是一位上进心强，有较强的抗压能力，为了下一代愿意留在大城市努力打拼，只要愿意付出，星光不负赶路人，留在大城市未尚不可。