国际港务区统筹学校有哪些 2019年房价行情,月收入多少在西安买房才不会影响生...

首先，看一下西安市的各个行政区域的地理布局和资源禀赋的情况。

从行政的区划上西安包括11个区2个县还有1个特殊的城市的功能区，西咸新区来构成的。

2018年以前西安行政区域划分

谈到西安市的房地产市场，最主要关注西安市的城六区，先说一下，我们西安市的老城三区，分别是新城区，碑林区和莲湖区。以上区域构成了整个西安是历史文化传承和整个城市布局的比较中心的地带， 但是谈到房价在最近的十年，这个区域的房价的表现却并不尽人意。 原因这个区域整体密度比较大，建筑的标准，宜居的品质， 相对较低；而且改造起来，成本比较大。这些因素，束缚了该区域的发展。国家新推出来的老城改造，未来的面貌会得到改善，未来应该值得期待！

另外三个区，应该说特别值得关注，分别是未央区(经开区），雁塔区（高新区和曲江新区）和灞桥区（�哄鄙�态区和国际港务区）。

一个城市的发展，离不开区域经济发展的引擎，也就是功能区。高新区，曲江新区（雁塔区）；国际港务区，�哄钡纳�态区（灞桥区）；经济开发区（未央区），以上区域是西安市未来引领城市发展，建立宜居的西安，建立开放的西安重要的承载地。 这是西安市城六区的情况。

其次看一下西安市面向2035年的未来的发展规划， 哪些区域会发生更大的变化。

西安市的未来发展规划，北跨、南控、西进、东拓、中优”！

西安行政区域现状

北跨战略，实现跨渭河发，使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团；

南控战略，划定秦岭生态控制线，严控开发建设。使秦岭北麓成为绿色经济带、旅游休闲带、生态大屏障和大西安城市后花园；

西进战略推进西咸一体化，统筹城乡发展，拓展城市发展腹地；

东拓战略，依托大西安东轴线，以全运会、自贸区、“一带一路”峰会会址等大项目带动，使东部区域成为开放新高地、国际化大通道、服务业增长极，面向世界的时尚新窗口。

中优战略，传承文化脉络，完善基础设施及公共服务设施，彰显千年古都底蕴，建设中华民族共有精神家园标识地。

核心区域的变化，代表着未来西安市城市的变化。分别来看一下这几个区的布局！

高新区，从地理位置上主要是在雁塔区这个位置，作为龙头发展，西安市的高新科技产业的聚集地， 同时与西咸新区相连相通，是未来西安市经济发展的一个重要 抓手，目前住宅价格是西安市最贵的区域；

经开区，是西安市做为一个国家的工业基地，龙头企业的重要的承载区，从地理位置上主要是在未央区这个位置；

曲江新区，从地理位置上主要是在雁塔区这个位置。该区域不管是住宅（仅次于高新区）还是商办类产品价格几乎是最贵的，反映了该区域宜居的环境和整个的经济的繁荣。

对外开放东部的国际港务区，空港新城，还有�哄鄙�态区，是西安市新型发展引擎区、功能区。

雁塔区，是整个中国西部地区灾区的经济规模最大的一个区，也是一个陕西省的经济中心，文化中心。未央区是西安市委市政府的所在地，也是西安市的经济技术开发区，西咸新区，沣东新城还有�哄鄙�态区的所在地，未央区是2018年的全国的百强区，在历史上还有11个王朝在该区域定都，具有历史互动性，今天也承载了工业发展的重要的这种使命。同时又作为西安市新的一个行政中心，未来也是值得期待的。西咸新区有五个组团，空港新城，沣东新城，秦汉新城，沣西新城，泾河新城，五个组团里面，成熟度最高的是沣东新城，其绝大部分都处在西安市内。

大西安2050空间发展战略规划

再看一下西安市基础教育概况

西安市是一个教育比较发达， 科教比较发达的城市。基础教育主要垄断在五大名校和极个别的民办院校 。五大名校是西工大附中，西安铁一中，高新一中，交大附中，师大附中。每年陕西省的考到清华北大的有超过200人来自于的五个学校。

最后我们看一下西安市各个区域历史房价的表现

最近十年时间西安市六个区的房价均价都实现了翻番。灞桥区涨幅最大的，将近300%；雁塔区涨了270%；长安区，未央区，碑林区，新城区都涨了200%以上。

如果你条件具备，比方说具备资格购房的资格，弹药充足的话，最优的策略应该首选雁塔区（高新区和曲江新区）；次优策略，应该选择的是灞桥区（国际港务区），长安区和未央区。长安区，可以选择的临近高新区的这些位置或者临近曲江新区的这么一个位置。长安区整体来说，宜居的环境，旅游的资源还是比较丰富的。第三个是未央区，主要选择的就是�哄鄙�态区，这个地方宜居环境非常好；还有经济开发区。

有的朋友谈到了说我在这儿买房，我希望持有的时间很长，我希望分享它的成长性，我对西安市的房地产市场安全性和流动性是没有太多担忧，如果你持这样的态度，从单纯成长性的角度，可以在西咸新区沣东新城来买入房产，甚至不排除，陕西省委省政府是不是会从今天的新城区搬到西咸新区呢？这一切皆有可能！

如果你是外地的朋友想在西安买房，没有购房资格，合理合法解除限购正确买房！

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西航三校招生证件：（按照未央区小学学区划分）

一、人户一致的：

1、户口簿；

2、疫苗接种证；

二、人户分离已购房的：

1、户口簿；

2、疫苗接种证；

3、房产证或购房合同。

三、人户分离未购房的：

1、户口簿；

2、疫苗接种证；

3、租房合同、租住地社区或物业开具的居住证明。

扩展资料：

西安市未央区教育局

2019年义务教育招生入学工作实施方案

为深入贯彻党的十九大和全国、全省教育大会精神，促进我区义务教育普惠公平，构建“规范科学、公正公开”的招生入学机制，按照《教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅〔2019〕1号）。

陕西省教育厅《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》（陕教基一办〔2019〕9号）、《西安市教育局关于做好2019年义务教育招生入学工作的通知》（市教发〔2019〕50号）要求，在进一步总结我区2018年义务教育招生入学工作的基础上，结合我区实际制定如下实施方案：

一、工作原则

1、坚持免试入学。各义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定，不得以任何形式的考试或变相考试确定生源。

2、坚持控辍保学。各义务教育学校要切实履行义务教育控辍保学法定职责，按照法律规定和国家有关要求，建立失学辍学适龄儿童工作台帐，确保做好控辍保学工作。

适龄儿童少年的父母或者其他法定监护人无正当理由未送适龄儿童少年入学接受义务教育或造成辍学，情节严重或构成犯罪的，依法追究法律责任。

3、坚持起点规范。各义务教育学校要严格落实均衡编班规定，严格控制大班额、大校额现象，合理调控、分流招生人数，起始年级班额不得超过55人。要按课程标准执行教学要求，小学一年级要严格执行“零起点”教学，设置过渡性活动课程，切实做好幼小衔接。

4、坚持公正公开。通过多种形式向社会公开招生方案、招生计划、招生范围、招生程序、报名条件、录取结果、咨询方式，充分接受社会监督，实行阳光招生，确保招生入学工作公平、公正、公开。

5、坚持按学区划分范围招生。根据我区适龄儿童、少年数量分布状况及人口增长实际，确定公办小学和初中招生范围和人数，实行行政村、社区、路段，点面相结合对中小学学区划分进行调整和完善，按照“学校划片招生、生源就近入学”原则。

坚持“网格化、全覆盖、无盲点、便利性”合理划分学区，做到全覆盖、无盲区，相邻学区间无缝对接。按照“户籍登记为主、住房登记为辅、就业经营补充”的原则，明确入学登记和新生录取程序。

二、公办学校招生相关政策

凡符合以下条件的适龄儿童、少年，5月20-31日，登录“西安市义务教育招生入学管理平台”（网址：http://www.xaywjy.com）根据学区划分按规定进行信息登记。凡不符合条件的适龄儿童、少年，应返回其户籍地登记入学。

一本区户籍新生入学

小学：2019年秋季小学入学学生原则为2013年8月31日（含8月31日）以前出生的适龄儿童。学校根据登记情况分批通知学生持相关证件进行审核。人户一致的适龄儿童持户口簿和儿童《预防接种证》在学区对应小学登记入学，人户分离已购房的需提供房产证或购房合同；人户分离未购房的需提供租房合同、租住地社区或物业开具的居住证明。学区对应学校学位不足，由教育局根据其他学校学位情况和落户人员实际居住地，按照相对就近原则统筹安排入学。

初中：在我区小学就读的未央户籍毕业生由毕业学校依据户口簿和《毕业生登记表》按照“对口直升”原则在学区对应中学办理入学；未在我区小学就读且具有我区户籍，持户口簿、《毕业生登记表》或小学毕业相关材料登录“西安市义务教育招生入学管理平台”按照平台推送信息到指定资审点办理资审，根据区域内初中学校容纳学生情况统筹安排入学。

二未央区改造、拆迁过渡居民子女入学

因城区改造拆迁村民适龄儿童、少年入学，原就学学区学校未拆除的在原学区学校登记入学，原就学学区学校拆除，拆迁安置房未交付使用，家庭临时租住的，家长须持户口簿、房屋拆迁协议、租房合同、社区证明到租房地对口学校登记入学，拆迁已入住安置地，到安置地对应学校登记入学。

三非本区户籍新生入学

凡符合我区义务教育学段政策准入条件的适龄儿童、少年（附件2），由学生家长或其法定监护人，按规定时间和要求，持相关证件和证明到居住地对应学区学校办理登记手续，由居住地对应学区学校根据招生程序办理入学手续。

凡不符合义务教育学段政策规定准入条件的适龄儿童、少年，应返回户籍所在地办理入学手续。

四进城务工人员随迁子女入学

1、进城务工人员是指非本市户籍并取得西安市居住证的务工人员；��邑区、周至县、蓝田县户籍到我区合法稳定居住务工的人员。

新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、西咸新区、国际港务区及高新区托管原雁塔区和原长安区户籍的交叉务工人员，其子女在户籍所在地按学区登记入学。

2、“四证”具体内容：

⑴户籍证明：随迁子女与父母同一户籍的户籍簿及父母的身份证。

2019年新生入学的适龄儿童是指2012年9月1日―2013年8月31日出生的儿童。如果是2012年9月1日前出生的儿童，为确保学籍的正常建立入库，请家长提供户籍所在地县（区）教育行政部门出具的无学籍证明，凡提供虚假学籍证明的一律退回原籍就学。

⑵居住证明：随迁子女父母双方在本区的居住证或在本区合法稳定居住的证明。

①非本市户籍的务工人员随迁子女需提供父母双方在本区公安部门办理的有效居住证。

②本市户籍（周至县、��邑区和蓝田县）的随迁子女需提供的居住证明材料有： 租房户提供随迁子女父母双方（或一方）于2019年6月 30 日前签订的连续半年以上在我区居住的有效租房合同；购房户需提供父母一方的房产证或购房合同。

⑶务工证明： 随迁子女父母双方在本区的劳动务工合同或个体营业执照等务工的相关证明材料。

⑷流出证明：由户籍所在地乡镇人民政府或街道办事处出具的在当地没有监护条件的学生流出证明（内容格式参照附件1）。

以上材料如未特别注明，家长需同时准备原件和复印件，原件经审核后退回，复印件用于存档。

五特殊群体子女入学。

1、适龄残疾儿童少年。依法保障辖区内残疾儿童、孤儿接受义务教育，落实“一人一案”，并全部纳入中小学生学籍管理。

2、辖区内现役军人子女。妥善安排辖区内现役军人子女接受义务教育,学区划分入学时将现役军人工作单位和居住地列入学区选择范围。

3、综合性消防救援队伍人员子女。按照《应急管理部、教育部关于做好国家综合性消防救援队伍人员及其子女教育优待工作的通知》（应急〔2019〕37号）精神。

妥善安排辖区内综合性消防救援队伍人员子女义务教育入学,学区划分入学时将现役综合性消防队伍人员工作单位和居住地列入学区选择范围。

4、公安英烈和因公牺牲、伤残公安民警子女。积极做好公安英烈和因公牺牲、伤残公安民警子女入学工作。

5、新落户人口子女。按照《西安市2018年新落户人口适龄子女就学实施办法》相关规定执行。引进的高层次人才适龄子女，按照《西安市高层次人才子女就学实施办法》执行。

6、集体户落户人员适龄子女。在户籍所在辖区学校登记，由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

7、陕西省人才交流服务中心、西安市人才服务中心集体户落户人员适龄子女。已购房的提供房产证或购房合同；未购房的租房合同、租住地社区或物业开具的居住证明到居住地对口学校登记。由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

8、廉租房（合同期内）承租人适龄子女。家长持廉租房协议到实际居住地对口学校申请登记，由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

9、公共租赁住房（合同期内）承租人适龄子女。家长持公租房协议到实际居住地对口学校申请登记，由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

10、非中国国籍学生。按照《西安市教育局关于做好2018年外籍人员适龄子女入学工作的通知》办理。

六其它问题。

1、购房：按照义务段教育相关法律条文的规定，户籍是适龄儿童免试就近入学的基本条件，适龄儿童父母在我区购房但未落户籍，购房不作为就近入学的依据。

2、挂户：全家户口薄应是父母和孩子在同一户籍上并实际居住的户籍证明。如孩子户籍和户主是非直系亲属关系或孩子单独立户的户籍，不作为就近入学的依据。

3、空户：适龄儿童的户籍落户在实际并不存在的地址上，不予安排。

4、假户口：适龄儿童的户籍在假户口薄或其他非正常户籍证明上，不予安排。

5、两区交界处由历史沿袭形成的生源交叉地带的适龄儿童、少年入学，继续按历史惯例就近入学。

七学位安排办法

在区域学位紧张的情况下，首先安排本学区内户籍与实际居住地一致的适龄儿童、少年和西安市义务教育外地户籍政策规定准入类学生学位；再根据登记入学人数和学校资源分布情况，在未央区范围内统筹安排集体户的适龄儿童和外来务工人员随迁子女入学学位。

为科学合理安排随迁子女入学，我区按照“社保优先、积分排队”的方法，由教育局按照积分统筹安排学生学位。

1、社保优先。参照陕西省中高考“外地户籍在西安市参加中高考考生父母应在西安市缴纳职工基本养老保险”的政策，优先安排随迁子女父母在西安市缴纳社保的适龄儿童、少年，随迁子女父母需提供缴纳社保证明材料。

2、积分排队。按照随迁子女父母在本市缴纳社保时间、购房、居住时间、工作地点、工作时间、等条件进行积分。

三、公办学校新生入学程序

1、小学一年级：

第一部分：未央区辖区内学校

第一步：信息登记

5月20-31日，所有符合条件的适龄儿童按照所属学区划分，登录“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记。

第二步：信息审核与录取步骤

6月1-10日：各学校对辖区内登记的电子信息进行分类审核。

6月17-25日：学校为符合条件的适龄儿童发放录取通知书。

发放顺序：

⑴未央户籍且人户一致的适龄儿童。

⑵未央户籍人户分离的适龄儿童，如果学位有限，按照户籍迁入的先后顺序。

⑶非未央户籍适龄儿童，首先接收购买住房但户口尚未迁入的业主子女，如果学位有限，按照购房时间先后顺序接收；其次，接收未购买住房户口也未迁入随迁子女，如果学位有限，先市内后市外，市内按照租房合同签订时间的先后顺序接收；市外按照居住证办理时间的先后顺序接收。

第三步：教育局统筹协调

6月25-28日：符合入学条件但学校容纳不下的适龄儿童，学校登记造册上报教育局，教育局在全区范围内按照相对就近原则统筹安排。未央区教育局咨询电话：86295003

第二部分：开发区辖区内未央公办学校

一经开区辖区内未央公办学校：接收学区内原未央行政村村民适龄儿童。

二�哄鄙�态区辖区内未央公办学校：接收本校学区内，�哄鄙�态区六所学校对应的楼盘以外的适龄儿童。

第三部分：开发区辖区学校

一经开区区域范围（ 东：贞观路（育新路）   西：朱宏路    南：北二环    北：北三环和西安经济技术开发区草滩园区）

5月20-31日，开发区内所有符合条件的适龄儿童在“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记。

6月1-10日：信息审核，审核地点为凤城十二路凯瑞A座316 ，审核合格后由经开区文教卫生局统一协调分配。咨询电话：86529395。

经开区内的学校有：西安经开第一小学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩四路）、西安经开第二小学（西安经济技术开发区泾渭新城泾环南路）、西安经开第三小学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩佳苑小区南侧）、

西安经开第四小学（西安经济技术开发区泾渭新城纬六路）、西安经开第五小学（未央路与凤城十路东南角）、西安经开第六小学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩一路）、

西安市经开第一中学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩五路）和西安市经开第三中学（西安经济技术开发区泾渭新城纬六路）

二�哄鄙�态区区域范围（东：灞河西路-灞柳西路    西：东二环-北辰大道   南：与灞桥区交界  北：北三环）

5月20-31日，�哄鄙�态区六所学校学区范围楼盘符合入学政策的适龄儿童，由其父母或法定监护人根据所属学区在“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记。

6月1―10日，由各学校确定审核时间和地点，分批次通知家长现场提交资料。审核合格后，由各学校按照招生程序安排入学。

�哄鄙�态区教育局咨询电话：83525652   83525692

经开区和�哄鄙�态区义务教育入学招生时间与未央区同步。

2.初中七年级：

①初中招生计划数大于或等于学区小学毕业生总数的，由毕业小学直接和对口初中对接办理入学手续。

②初中招生计划数小于学区小学毕业生总数的，招生程序与小学的录取步骤相同。

③在区外就读小学的未央户籍学生，返回本区就读初中的以及未在未央小学就读的进城务工人员子女上初中，5月20-31日，登录“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记，6月11-15日在教育局指定地点进行信息核查。

四、民办学校新生入学

1、根据省、市文件精神，民办小学一年级招生不得进行任何形式的考试，招生与公办学校同步。属于小区配建的民办小学，优先接收业主子女，在接收完业主子女后还有空余学位的学校，可以接收非业主子女。民办小学招生范围为西安市户籍适龄儿童和符合西安市义务教育准入条件的适龄儿童。

2、民办学校初中招生入学工作按照《西安市未央区教育局关于印发2019年民办学校初中招生入学工作实施方案的通知》（未教发〔2019〕117号）文件执行。

参考资料来源： 西安市未央区人民政府-2019年义务教育招生入学工作实施方案

西航三校招生证件：（按照未央区小学学区划分）

一、人户一致的：

1、户口簿；

2、疫苗接种证；

二、人户分离已购房的：

1、户口簿；

2、疫苗接种证；

3、房产证或购房合同。

三、人户分离未购房的：

1、户口簿；

2、疫苗接种证；

3、租房合同、租住地社区或物业开具的居住证明。

扩展资料：

西安市未央区教育局

2019年义务教育招生入学工作实施方案

为深入贯彻党的十九大和全国、全省教育大会精神，促进我区义务教育普惠公平，构建“规范科学、公正公开”的招生入学机制，按照《教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅〔2019〕1号）。

陕西省教育厅《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》（陕教基一办〔2019〕9号）、《西安市教育局关于做好2019年义务教育招生入学工作的通知》（市教发〔2019〕50号）要求，在进一步总结我区2018年义务教育招生入学工作的基础上，结合我区实际制定如下实施方案：

一、工作原则

1、坚持免试入学。各义务教育学校都要严格遵守义务教育免试入学规定，不得以任何形式的考试或变相考试确定生源。

2、坚持控辍保学。各义务教育学校要切实履行义务教育控辍保学法定职责，按照法律规定和国家有关要求，建立失学辍学适龄儿童工作台帐，确保做好控辍保学工作。

适龄儿童少年的父母或者其他法定监护人无正当理由未送适龄儿童少年入学接受义务教育或造成辍学，情节严重或构成犯罪的，依法追究法律责任。

3、坚持起点规范。各义务教育学校要严格落实均衡编班规定，严格控制大班额、大校额现象，合理调控、分流招生人数，起始年级班额不得超过55人。要按课程标准执行教学要求，小学一年级要严格执行“零起点”教学，设置过渡性活动课程，切实做好幼小衔接。

4、坚持公正公开。通过多种形式向社会公开招生方案、招生计划、招生范围、招生程序、报名条件、录取结果、咨询方式，充分接受社会监督，实行阳光招生，确保招生入学工作公平、公正、公开。

5、坚持按学区划分范围招生。根据我区适龄儿童、少年数量分布状况及人口增长实际，确定公办小学和初中招生范围和人数，实行行政村、社区、路段，点面相结合对中小学学区划分进行调整和完善，按照“学校划片招生、生源就近入学”原则。

坚持“网格化、全覆盖、无盲点、便利性”合理划分学区，做到全覆盖、无盲区，相邻学区间无缝对接。按照“户籍登记为主、住房登记为辅、就业经营补充”的原则，明确入学登记和新生录取程序。

二、公办学校招生相关政策

凡符合以下条件的适龄儿童、少年，5月20-31日，登录“西安市义务教育招生入学管理平台”（网址：http://www.xaywjy.com）根据学区划分按规定进行信息登记。凡不符合条件的适龄儿童、少年，应返回其户籍地登记入学。

一本区户籍新生入学

小学：2019年秋季小学入学学生原则为2013年8月31日（含8月31日）以前出生的适龄儿童。学校根据登记情况分批通知学生持相关证件进行审核。人户一致的适龄儿童持户口簿和儿童《预防接种证》在学区对应小学登记入学，人户分离已购房的需提供房产证或购房合同；人户分离未购房的需提供租房合同、租住地社区或物业开具的居住证明。学区对应学校学位不足，由教育局根据其他学校学位情况和落户人员实际居住地，按照相对就近原则统筹安排入学。

初中：在我区小学就读的未央户籍毕业生由毕业学校依据户口簿和《毕业生登记表》按照“对口直升”原则在学区对应中学办理入学；未在我区小学就读且具有我区户籍，持户口簿、《毕业生登记表》或小学毕业相关材料登录“西安市义务教育招生入学管理平台”按照平台推送信息到指定资审点办理资审，根据区域内初中学校容纳学生情况统筹安排入学。

二未央区改造、拆迁过渡居民子女入学

因城区改造拆迁村民适龄儿童、少年入学，原就学学区学校未拆除的在原学区学校登记入学，原就学学区学校拆除，拆迁安置房未交付使用，家庭临时租住的，家长须持户口簿、房屋拆迁协议、租房合同、社区证明到租房地对口学校登记入学，拆迁已入住安置地，到安置地对应学校登记入学。

三非本区户籍新生入学

凡符合我区义务教育学段政策准入条件的适龄儿童、少年（附件2），由学生家长或其法定监护人，按规定时间和要求，持相关证件和证明到居住地对应学区学校办理登记手续，由居住地对应学区学校根据招生程序办理入学手续。

凡不符合义务教育学段政策规定准入条件的适龄儿童、少年，应返回户籍所在地办理入学手续。

四进城务工人员随迁子女入学

1、进城务工人员是指非本市户籍并取得西安市居住证的务工人员；��邑区、周至县、蓝田县户籍到我区合法稳定居住务工的人员。

新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、阎良区、临潼区、长安区、高陵区、西咸新区、国际港务区及高新区托管原雁塔区和原长安区户籍的交叉务工人员，其子女在户籍所在地按学区登记入学。

2、“四证”具体内容：

⑴户籍证明：随迁子女与父母同一户籍的户籍簿及父母的身份证。

2019年新生入学的适龄儿童是指2012年9月1日―2013年8月31日出生的儿童。如果是2012年9月1日前出生的儿童，为确保学籍的正常建立入库，请家长提供户籍所在地县（区）教育行政部门出具的无学籍证明，凡提供虚假学籍证明的一律退回原籍就学。

⑵居住证明：随迁子女父母双方在本区的居住证或在本区合法稳定居住的证明。

①非本市户籍的务工人员随迁子女需提供父母双方在本区公安部门办理的有效居住证。

②本市户籍（周至县、��邑区和蓝田县）的随迁子女需提供的居住证明材料有： 租房户提供随迁子女父母双方（或一方）于2019年6月 30 日前签订的连续半年以上在我区居住的有效租房合同；购房户需提供父母一方的房产证或购房合同。

⑶务工证明： 随迁子女父母双方在本区的劳动务工合同或个体营业执照等务工的相关证明材料。

⑷流出证明：由户籍所在地乡镇人民政府或街道办事处出具的在当地没有监护条件的学生流出证明（内容格式参照附件1）。

以上材料如未特别注明，家长需同时准备原件和复印件，原件经审核后退回，复印件用于存档。

五特殊群体子女入学。

1、适龄残疾儿童少年。依法保障辖区内残疾儿童、孤儿接受义务教育，落实“一人一案”，并全部纳入中小学生学籍管理。

2、辖区内现役军人子女。妥善安排辖区内现役军人子女接受义务教育,学区划分入学时将现役军人工作单位和居住地列入学区选择范围。

3、综合性消防救援队伍人员子女。按照《应急管理部、教育部关于做好国家综合性消防救援队伍人员及其子女教育优待工作的通知》（应急〔2019〕37号）精神。

妥善安排辖区内综合性消防救援队伍人员子女义务教育入学,学区划分入学时将现役综合性消防队伍人员工作单位和居住地列入学区选择范围。

4、公安英烈和因公牺牲、伤残公安民警子女。积极做好公安英烈和因公牺牲、伤残公安民警子女入学工作。

5、新落户人口子女。按照《西安市2018年新落户人口适龄子女就学实施办法》相关规定执行。引进的高层次人才适龄子女，按照《西安市高层次人才子女就学实施办法》执行。

6、集体户落户人员适龄子女。在户籍所在辖区学校登记，由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

7、陕西省人才交流服务中心、西安市人才服务中心集体户落户人员适龄子女。已购房的提供房产证或购房合同；未购房的租房合同、租住地社区或物业开具的居住证明到居住地对口学校登记。由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

8、廉租房（合同期内）承租人适龄子女。家长持廉租房协议到实际居住地对口学校申请登记，由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

9、公共租赁住房（合同期内）承租人适龄子女。家长持公租房协议到实际居住地对口学校申请登记，由区教育局根据学位情况统筹安排入学。

10、非中国国籍学生。按照《西安市教育局关于做好2018年外籍人员适龄子女入学工作的通知》办理。

六其它问题。

1、购房：按照义务段教育相关法律条文的规定，户籍是适龄儿童免试就近入学的基本条件，适龄儿童父母在我区购房但未落户籍，购房不作为就近入学的依据。

2、挂户：全家户口薄应是父母和孩子在同一户籍上并实际居住的户籍证明。如孩子户籍和户主是非直系亲属关系或孩子单独立户的户籍，不作为就近入学的依据。

3、空户：适龄儿童的户籍落户在实际并不存在的地址上，不予安排。

4、假户口：适龄儿童的户籍在假户口薄或其他非正常户籍证明上，不予安排。

5、两区交界处由历史沿袭形成的生源交叉地带的适龄儿童、少年入学，继续按历史惯例就近入学。

七学位安排办法

在区域学位紧张的情况下，首先安排本学区内户籍与实际居住地一致的适龄儿童、少年和西安市义务教育外地户籍政策规定准入类学生学位；再根据登记入学人数和学校资源分布情况，在未央区范围内统筹安排集体户的适龄儿童和外来务工人员随迁子女入学学位。

为科学合理安排随迁子女入学，我区按照“社保优先、积分排队”的方法，由教育局按照积分统筹安排学生学位。

1、社保优先。参照陕西省中高考“外地户籍在西安市参加中高考考生父母应在西安市缴纳职工基本养老保险”的政策，优先安排随迁子女父母在西安市缴纳社保的适龄儿童、少年，随迁子女父母需提供缴纳社保证明材料。

2、积分排队。按照随迁子女父母在本市缴纳社保时间、购房、居住时间、工作地点、工作时间、等条件进行积分。

三、公办学校新生入学程序

1、小学一年级：

第一部分：未央区辖区内学校

第一步：信息登记

5月20-31日，所有符合条件的适龄儿童按照所属学区划分，登录“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记。

第二步：信息审核与录取步骤

6月1-10日：各学校对辖区内登记的电子信息进行分类审核。

6月17-25日：学校为符合条件的适龄儿童发放录取通知书。

发放顺序：

⑴未央户籍且人户一致的适龄儿童。

⑵未央户籍人户分离的适龄儿童，如果学位有限，按照户籍迁入的先后顺序。

⑶非未央户籍适龄儿童，首先接收购买住房但户口尚未迁入的业主子女，如果学位有限，按照购房时间先后顺序接收；其次，接收未购买住房户口也未迁入随迁子女，如果学位有限，先市内后市外，市内按照租房合同签订时间的先后顺序接收；市外按照居住证办理时间的先后顺序接收。

第三步：教育局统筹协调

6月25-28日：符合入学条件但学校容纳不下的适龄儿童，学校登记造册上报教育局，教育局在全区范围内按照相对就近原则统筹安排。未央区教育局咨询电话：86295003

第二部分：开发区辖区内未央公办学校

一经开区辖区内未央公办学校：接收学区内原未央行政村村民适龄儿童。

二�哄鄙�态区辖区内未央公办学校：接收本校学区内，�哄鄙�态区六所学校对应的楼盘以外的适龄儿童。

第三部分：开发区辖区学校

一经开区区域范围（ 东：贞观路（育新路）   西：朱宏路    南：北二环    北：北三环和西安经济技术开发区草滩园区）

5月20-31日，开发区内所有符合条件的适龄儿童在“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记。

6月1-10日：信息审核，审核地点为凤城十二路凯瑞A座316 ，审核合格后由经开区文教卫生局统一协调分配。咨询电话：86529395。

经开区内的学校有：西安经开第一小学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩四路）、西安经开第二小学（西安经济技术开发区泾渭新城泾环南路）、西安经开第三小学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩佳苑小区南侧）、

西安经开第四小学（西安经济技术开发区泾渭新城纬六路）、西安经开第五小学（未央路与凤城十路东南角）、西安经开第六小学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩一路）、

西安市经开第一中学（西安经济技术开发区草滩生态产业园区草滩五路）和西安市经开第三中学（西安经济技术开发区泾渭新城纬六路）

二�哄鄙�态区区域范围（东：灞河西路-灞柳西路    西：东二环-北辰大道   南：与灞桥区交界  北：北三环）

5月20-31日，�哄鄙�态区六所学校学区范围楼盘符合入学政策的适龄儿童，由其父母或法定监护人根据所属学区在“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记。

6月1―10日，由各学校确定审核时间和地点，分批次通知家长现场提交资料。审核合格后，由各学校按照招生程序安排入学。

�哄鄙�态区教育局咨询电话：83525652   83525692

经开区和�哄鄙�态区义务教育入学招生时间与未央区同步。

2.初中七年级：

①初中招生计划数大于或等于学区小学毕业生总数的，由毕业小学直接和对口初中对接办理入学手续。

②初中招生计划数小于学区小学毕业生总数的，招生程序与小学的录取步骤相同。

③在区外就读小学的未央户籍学生，返回本区就读初中的以及未在未央小学就读的进城务工人员子女上初中，5月20-31日，登录“西安市义务教育招生入学管理平台”进行信息登记，6月11-15日在教育局指定地点进行信息核查。

四、民办学校新生入学

1、根据省、市文件精神，民办小学一年级招生不得进行任何形式的考试，招生与公办学校同步。属于小区配建的民办小学，优先接收业主子女，在接收完业主子女后还有空余学位的学校，可以接收非业主子女。民办小学招生范围为西安市户籍适龄儿童和符合西安市义务教育准入条件的适龄儿童。

2、民办学校初中招生入学工作按照《西安市未央区教育局关于印发2019年民办学校初中招生入学工作实施方案的通知》（未教发〔2019〕117号）文件执行。

参考资料来源： 西安市未央区人民政府-2019年义务教育招生入学工作实施方案

各路专家的看法不一样，我个人观点，你参考一下：
1、买房家庭年收入稳定40万以上，买房是无压力的。西安虽然是西北重要城市，房价偏高的情况下，但是如果你打到40万年收入的水平，买个房也是毫无压力的。
2、对大多数人来说，买不起房。因为大多数人都达不到这个收入。
3、即便这样，很多人还是勒紧裤腰带，要买个房。因为没有房子，你也就是只生存，谈不上生活，更别说质量了。举个例子，新出了一个电视机，超大超清晰，但是你没有房，你买个电视放在哪？你看好了一个大衣柜，但是你没有房，你放在哪？房子是一切生活的基础。好比仙人渡劫，只有渡过了这个劫，你才有未来的一切可能性。所以，买房是首要考虑的问题。所以，买不买房首要考虑的不是是否影响生活的质量，而是是不是需要一个房子。
4、中国未来的消费潜力在农村，因为农民都有房子，所以他们敢消费。而城里人，如果没有房，不说买个电视，买个沙发，就算是吃个饭，都会考虑我还没房子，我应该存钱，然后本来想去饭店吃，结果就回家吃了。所以，买房不影响生活，是不可能的。
5、西安的房价目前处于稳定阶段，房价一万多点。不管房价涨还是跌，没有房子的还是应该努力存钱买个房，因为房子是一切的基础。
6、如果你已经有了房子，那就没必要拥有多套住房了。主要考虑到，买房行为会导致房价上涨，如果房价继续涨，一定会摧毁当地的经济，经济完蛋了，最后只剩下房子了，谈什么发展。而如果房价跌了，你房子越多反而越亏。个人觉得房子够用就好。屯房还是有风险的。
7、买房建议房价下跌的时候买。卖方则在房价上涨的时候卖，以实现房产和财产的利益最大化。

华商网讯 6月10日，西安市教育局印发《西安市2022年初中学业水平考试与高中阶段学校招生工作意见》，并对相关政策进行解读。
1.西安市2022年初中学业水平考试与高中阶段学校招生工作的指导思想是什么？
全面贯彻党的教育方针，坚持社会主义办学方向，落实立德树人根本任务，遵循教育规律，培养德智体美劳全面发展的社会主义建设者和接班人。坚持“阳光招生、普职并重、公平公正、科学规范”的基本原则，深化高中阶段学校考试招生制度改革，有力推进高考综合改革，促进高中阶段学校协调发展，推动普通高中优质特色发展。发挥考试评价对教育教学工作的正确导向作用，全面发展素质教育，提高教育质量，促进教育公平，努力营造良好教育生态，让每个学生享有公平而有质量的教育。
2.西安市2022年初中学业水平考试的对象有哪些？
参加全省统一组织的初中学业水平考试的考试对象为具有西安市学籍的八年级、九年级学生和我市户籍在外就读的八年级、九年级学生。
因病休学或其他原因未参加2021年八年级学业水平考试的学生须参加今年八年级学业水平考试。八年级学生因病休学或其他原因未能参加2022年生物学、地理科目考试的，须在下一年报考生物学、地理科目考试。
3.九年级学生初中学业水平考试笔试科目有哪些？
全省笔试科目为语文、数学、英语、物理、化学、道德与法治、历史，共7科7卷。其中，道德与法治实行开卷笔试，其他科目均为闭卷。笔试科目的语文为一卷制，其他科目为两卷制。
各科目试卷满分值及考试时长分别为：
语文120分，考试时长150分钟；
数学120分，考试时长120分钟；
英语120分（其中听力30分），考试时长120分钟；
物理80分，考试时长80分钟；
道德与法治80分，考试时长80分钟；
化学60分，考试时长60分钟；
历史60分，考试时长60分钟。
4.八年级学业水平考试科目有哪些?
（1）全省笔试科目为生物学和地理，共2科2卷。两科分值各60分，考试时长各60分钟。
（2）实验操作考试科目为信息技术上机操作和生物学实验操作，两科分值各10分，考试时长各15分钟。
5.九年级学生体育与健康考试有哪些要求？
体育与健康考试成绩满分为60分。平时考核成绩占15分，其中，体育与健康课成绩6分，《国家学生体质健康标准》测试成绩9分；现场统一考试成绩45分。
6.初中学业水平笔试科目考试时间如何安排？
九年级笔试科目安排如下：
7.普通高中学校招生计划下达要求是什么?
落实普职协调发展，统筹考虑普及高中阶段教育，按照国家和省级职普招生比例要求，根据区域内普通高中学校办学条件、办学规模、往年招生结果、规范办学状况以及初中毕业生数量等情况，科学编制和下达普通高中招生计划；根据普通高中学校应提供的高考综合改革选课走班模式，依据《教育部关于印发普通高中学校办学质量评价指南的通知》(教基〔2021〕9号)要求，班额严格控制在50人，坚决杜绝高一年级新增“大班额”。
8.2022年高中阶段学校招生录取计分科目有哪些？
高中阶段学校招生录取计分科目为：语文、数学、英语（含听力）、体育与健康、物理、化学、道德与法治、历史等8科，总分700分。
9.生物学、地理等学科纳入高中阶段学校招生录取计分科目吗？
按照陕西省安排部署，从今年秋季入学的高一年级起，全面实施高考综合改革，高中学生将进行选课走班、选科考试，我市从2022年秋季入学的七年级学生起，将陕西省统考科目生物学、地理等两科纳入高中阶段学校招生录取计分科目。
2020年、2021年秋季入学的七年级学生参加高中阶段学校招生录取继续延用现有的招生计分科目。
10.西安市高中阶段学校招生录取依据是什么？
高中阶段学校招生录取依据综合素质评价和学业评价（包括学科考试、体育与健康考试、理化生实验操作和信息技术操作考试结果），以及学校招生计划和考生志愿进行。
11.西安市普通高中录取基本条件是什么？
考生综合素质评价和学业评价均达到C等级以上（含C等级）即具备普通高中录取资格。
考生报考省级示范高中、市级特色示范高中须满足综合素质评价六个维度中任意两个维度达到B等级以上（含B等级），且理化生实验操作和信息技术学科操作考试等级至少有2科达到B等级以上（含B等级）。
12.2022年普通高中学校招生志愿如何设置？
新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区等六区及其已划归开发区地区考生普通高中统一填报的志愿分两个批次，第一批次为3所省级示范高中或市级特色示范高中志愿；第二批次为4所省级标准化高中（含普通高中）志愿。考生同一批次志愿为平行志愿。
阎良区、临潼区、长安区、高陵区、��邑区等五区及其已划归开发区地区和蓝田县、周至县等二县及其已划归开发区地区考生志愿填报原则上采用平行志愿，填报办法由各区县根据实际确定。
13.高中阶段学校招生录取照顾类政策有哪些？
落实《陕西省高中阶段学校招生制度改革实施意见》（陕教规范〔2017〕9号）和市政府有关意见，我市严格执行除国家规定的照顾政策外，其他地方性加分项目原则上一律取消的要求，学生的体育、艺术等方面特长和表现不再单独加分，烈士子女、现役军人子女（含消防人员子女）、公安英烈子女、少数民族考生、台湾籍考生、三侨考生（归侨考生、归侨子女、华侨子女等考生）、西安市引进高层次人才子女、事业办学单位子女等执行照顾类政策。
同一考生具有照顾政策的多项条件，按最高一项给予照顾，所有政策照顾的考生须为我市应届初中毕业生。
14.西咸新区初中学业水平考试如何组织？
2022年西咸新区初中学业水平考试由西安市、咸阳市教育局按原行政区划组织实施。西咸新区沣东新城所辖区域初中学业水平考试工作由西咸新区教育体育局负责组织实施，西咸新区沣西新城初中学业水平考试工作按原所属行政区组织实施。
15.各开发区初中学业水平考试招生如何组织？
高新区（原长安、��邑、周至地区）、国际港务区、经开区、曲江新区、�哄鄙�态区、航天基地、航空基地等开发区所辖区域初中学业水平考试及招生录取工作按原所属行政区组织实施。
高新区（原雁塔地区）所辖区域初中学业水平考试工作由高新区教育体育局负责组织实施。
16.五区二县省级示范高中能在城六区招生吗？
阎良区、临潼区、长安区、高陵区、��邑区、蓝田县和周至县的省级示范高中可在城六区招生。
17.考生如何就读职业高中、技工学校、普通中专等?
全市职业高中、技工学校招生，采取统一录取与注册入学相结合的办法进行。考生选报职业高中和技工学校志愿采取网上填报或考生直接到选报学校登记，选报普通中专志愿采取网上填报。
18.高一新生如何建立学籍？
普通高中学籍建立严格按照《西安市普通高中学生学籍管理制度》进行，确保招生计划、录取名单、学籍注册、实际在校就读相一致，严格执行“人籍一致、籍随人走”。因故不能如期办理入学注册手续的可申请延期，但延期期限不超过两周，不办理延期手续或延期期满仍未办理入学注册手续的，视为自动放弃入学资格。
附：各区县、各开发区初中学业水平考试与高中阶段学校招生咨询电话
来源：华商网