南京泰晤士国际学校 禄口到鼓楼地铁还通麽?

楼盘名称：南京燕熙台

城市：南京

别名：华侨历虚没城燕子矶G37地块

公交线路：336路誉册（下庙村北），64路、74路（怡园路站），11路、105路、131路（燕江新城总站）

其他交通方式：长江二桥、和燕路过江隧道（在建）、太新路、燕城大道、绕城高速和栖霞大道

规划信息：其占地面积为74000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位比： 1:1.28

周边配套：医院：中西医结合医院、迈皋桥医院、南京市栖霞区妇幼保健院、万寿医院、南京市妇幼保健医院丁家庄院区（在建）
学校：晓庄师范学院附属小学、泰晤士国际学校、南外仙林校区燕子矶分校、枣林片区九年一贯制中小学（在建）
文旅：金陵48景（6景）、幕燕滨江风光带、明外郭百里风光带、樱花大道、滨江公园、笆斗山公园、二桥公园、燕子矶公园、鲁能体育公园
商业：招商花园城、万象天地、滨江CBD、项目自带约 1.4 万㎡独立社区商业
银行：中国银行、建设银行、工商银行、邮储银行、农业银行、紫金农商银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：南京燕熙台

城市：南京

别名：华侨城燕子矶G37地块

楼盘位置：南京市栖霞区燕子矶街道太新路与经五路交汇处

开发商：华侨城

产权年限：70年

建筑类型：高层,

公交线路：336路（下庙村北），64路、74路（怡园路站），11路、105路、131路（燕江新城总站）

其他交通方式：长江二桥、和燕路过江隧道（在建）、太新路、燕城大道、绕城高速和栖霞大道

规划信息：其占地面积为74000平方米，容积率，绿历虚没化率35%，共0栋楼，停车位肢纳车位比： 1:1.28

周边配套：医院：中西医结合医院、迈皋桥医院、南京市栖霞区妇幼保健院、万寿医院、南京市妇幼保健医院丁家庄院区（在建）
学校：晓庄师范学院附属小学、泰晤士国际学校誉册、南外仙林校区燕子矶分校、枣林片区九年一贯制中小学（在建）
文旅：金陵48景（6景）、幕燕滨江风光带、明外郭百里风光带、樱花大道、滨江公园、笆斗山公园、二桥公园、燕子矶公园、鲁能体育公园
商业：招商花园城、万象天地、滨江CBD、项目自带约 1.4 万㎡独立社区商业
银行：中国银行、建设银行、工商银行、邮储银行、农业银行、紫金农商银行

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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喜大普奔！今年南京有望开通三条地铁线路！

南京地铁集团发布《南京地铁1号线北延、S8线南延、7号线工程开通试运营评审专项检测项目D.001.N-TE09 标招标公告》， 1号线北延线、S8号线南延线、7号线将成为下一批开通线路！

也就是说，如果建设进展顺利，这3条线路有望年底通车！

近两年，南京只开通了宁句线和2号线西延两条线路，如果到年底这三条线路顺利通车，不仅南京的地铁里程会增加，对沿线板块也有提升意义！

1号线北沿、7号线开通，城北板块笑了！

地铁1号线北延线全长6.5公里，全线共新设5座车站，均为地下站，线路起点为既有迈皋桥站，中间站点分别为晓庄站（可换乘7号线）、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站，终点至八卦洲大桥南站。

地铁7号线途经栖霞区、鼓楼区、建邺区和雨花台区，全长35.49千米，共设置27座车站，全部为地下车站。 其中7号线北段为幕府西路站至仙新路（黄方村-马家园车辆段）。

今年年底两条线路通车后， 燕子矶、尧化门、丁家庄、晓庄等多个城北板块即将迎来第一条地铁。 板块将迎来重大利好，买房人今年可以重点关注！

燕子矶板块

燕子矶打造的是以第三产业为主颂知卜的滨江封面城市，起点非常高。

从2010年开始，作为南京重点打造的十大板块之一，大刀阔斧改造下，将摇身变成城北的公共服务区，建设极具滨江城市特色的文化、旅游、休闲为主的综合服务型新城区。

燕子矶板块土地使用详情（图源水印）

交通方面，板块内初步形成“六纵六横” 公共交通格局， 配合和燕路过江通道、和燕路快速化改造、地铁一号线北延线、地铁六号线以及七号线等省市重点工程的建设 ，升级整个片区交通体系。

商业方面，燕子矶新城精心打造总建筑面积达约140万㎡的五大商圈，包括明外郭商务圈、晓庄商务圈、老镇商务圈、经五路商务圈和滨江商务圈，未来还有高度约338米的地标建筑，前段时间滨江商务区二期已经成功拍出两幅商业用地，将引进五星级酒店。

宝能金融中心效果图

教育方面，燕子矶新城规划有43所学校，包括幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制1所。另引入泰晤士国际学校，南外分校燕子矶校区，晓庄小学和晓庄第二小学等名校。

目前燕子矶在售宝能滨江府，待售华发四季雅筑和颐居燕子矶G119地块。

• 华发燕子矶G82地块已公布案名为华发·四季雅筑。项目拟建10栋27-33层住宅。住宅面积预计包含99-140㎡，毛坯限价32000元/㎡。
  

• 颐居燕子矶G119项目2021年11月25日，经过竞拍，燕子矶G119地块最终被颐居夺得，以底价221000万元成交，楼面地价17923元/㎡，未来毛坯限价不得超过32000元/㎡。

兴智中心板块

兴智中心板块发展相对较晚，但规划将其功能定位为南京经济技术开发区、出品加工区的生活配套区。

交通方面，板块内拥有在建地铁6号线以及7号线两条贯穿南北的主线，同时在建6号线十月广场站也是规划地铁8号线的始发站！也就是说，板块内同时拥有3条地铁！其中，地铁7号线可换乘直通河西南，接驳鱼嘴片区，同时还将与13条轨道交通线路实现换乘，接驳全域南京。

周边路网发达坐拥主城1.5环快速路（仙新路），与机场高速、双龙大道、宁杭高速、沪宁猛轿高速等相交，畅连南京主城以及核心区，交通便利。

1.5环快速路示意图

教育医疗方面，未来这里规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，预计2022年具备办学条件。

经开区产城融合土地推介会现场图

而且项目周边有新港医院、栖霞区医院、新港专科医院、社区中心医疗等优质医疗资源。

产业方面：目前，兴智科创新城已有LG、夏普、AO史密斯、熊猫电子、龙蟠科技等3000多家企业落户，就业人口约10万人，高素质人群集聚。

新房方面：出货主力军是新生圩宝龙广场、都会紫京、苏宁世茂璀璨云著以及江望润府、紫樾府等尾盘。

• 苏宁世茂璀璨云著已加推C地块6、7、8号楼销许，户型建筑面积约76、89、105、133㎡，共358套精装修房源，销许均价约29215.99元/㎡，预计野穗2024年9月底交付。

• 新生圩宝龙广场B-2、B-3、B-6、B-7号楼房源在售，户型建筑面积约80、89、109㎡，全装修交付，销许均价约27856元/㎡，首付3成。

• 都会紫京项目拟建7栋24-26F住宅及商业配套。住宅户型面积预计包含89㎡三房一卫、107㎡三房两卫，毛坯限价26000元/㎡。

二手房方面，板块之前是工业区，在售二手房均集中在老尧化门板块，整体均价在2.1万元每平-2.5万元每平不等，参考价值不大。

S8号线南延通车！这个楼盘马上首开！

南京地铁S8号线南延线也预计今年正式通车。

按照“城建计划”内容，宁天线（S8）南延今年建成。S8号线南延起自泰山新村站，终于大桥北站（可与11号线换乘），全长约2公里，设地下站2座。


S8号线建成通车，桥北将继3号线之后，再添1条新地铁。目前，桥北板块房源稀少，纯新盘 荣锦瑞府 即将上市。


荣锦瑞府：项目位于S8号线和3号线冯泰路站旁，直线距离约30米，将打造13栋25层住宅。售楼处已公开，户型建筑面积约为89，112，115，135平米，毛坯交付。

据最新消息显示，项目预计最快本月下销许，对外放风价3万元每平，预计2.7万元每平即可入手。

户型方面几乎没有任何槽点，整体方正，南北通透，改善户型有竖厅也有横厅，选择面比较大，同时还有大面积飘窗设计。


周边生活配套比较丰富，有弘阳广场、大洋百货、印象汇、华润万象、金象城商业广场构成的10分钟生活圈；出门就是地铁3号线。

注意！这些地铁迎来新进展！

目前不少地铁迎来了新的进展：


5号线

30座车站均已开工，27座车站已完成围护结构，其中17座车站完成主体结构。29条盾构隧道已始发，其中14条盾构隧道贯通。部分区段进入轨道工程施工阶段。


6号线

已有18座车站实现开工，11座车站完成围护结构，其中4座车站完成主体结构。12条盾构隧道始发，其中5条盾构隧道贯通。


9号线一期


已有14座车站实现开工，5座车站完成围护结构。


10号线二期

10座车站均已开工，其中5座车站完成围护结构。3条盾构隧道始发，其中2条贯通。

4号线二期

4座车站和中间风井均已开工，正在进行围护结构施工，其中定向河北站已完成围护结构。

11号线

目前石塘公园站、南京铁道学院站、浦洲路站3座车站已完成一期施工围挡，基本完成场内大临设施、临水临电接入、标准化工地建设等各项施工准备工作；绿水湾站等8座车站将在12月陆续开始围挡，并在明年3月进行围护结构施工；其余9座车站计划从明年上半年陆续开始围挡，并进行围护结构施工。

地铁是非常昂贵的基础设施，每公里平均造价约7到10亿元，后期运营成本也很高，目前大部分城市地铁都是亏损的。


不过地铁带来的外部经济效应很大（比如土地升值、人口与产业导入等等），足以覆盖建设和运营成本。

南京泰晤士 国际学校 学费：幼儿园收费规范是9.8万余元/年，中小学收费标准是11.8万余元/年。

南京泰晤士学校坐落于南京燕子矶新城，是南京市第一所注册的可招收中国学生的十五年一贯制IB（国际预科证书课程）国际学校，以中国国家课程大纲为基础，全面落实国家 九年义务教育 课程方案和课程标准，融合国际最先进的IB 教育理念 。

目前是IBO 国际文凭组织 DP项目授权学校，并且已经成为国际文凭组织官方认可的国际文凭小学项目（PYP）和国际文凭中学项目（MYP）候选学校。学校课程分为基础课程、特色课程、选修课程等。

南京泰晤士学校为学生提供最完善顶级的教育设施。数字化探究实验室、分子实验室、微生物实验室、电子阅览室、数字演播中晌旅桐心、科技活动实验园地、学术报告厅、设计工作室、摄影 暗房 、交响乐团音乐厅等现代化设施一应俱全，为泰晤士学生搭建起多元化发展平台。

国际学校一般都会有很多外国学子求读，就读国际学校可镇棚以有很多机会与不同国家的学生进行交流合作，有利于宴坦开拓中国学生的视野，增强他们对外国文化的了解，激发他们进一步探索国外文化的激情。