物超所值的国际学校排名 2022年我国出国留学的人数将超过八十万人,为什么留...

2016年国内房价一路飙涨，让人捉摸不透，由此激发了更多高净值客群投资海外的需求，以寻求资产增值。山雹泰国这一新兴市场，渐入投资者的视线。据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。过去一年中，泰国指数飙升180%，而其它几大主流国家，仅上升37%。

作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅，它的楼市以外国人为主导。一年365天，有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。随着泰国高铁（曼谷－芭堤雅－罗勇）及乌达抛机场的建设，这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热？投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢？

1、气候宜人 旅游资源丰富

泰国属热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海逗灶帆景公寓，实在是太惬意，还有最负盛名的夜生活文化。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。

2、交通便利 经济发展健康

芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

3、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活

泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰国政府也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。

4、低房价 高投资回报率

芭堤雅一居室价格辩弯在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅 www.contactmalaysia.com.cn/thailand 在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。

5、优于国内 房产政策宽松

泰国房产为永久产权，没有房产持有税，也没有限购政策，交房时即可取得房产证。

众所周纳做判知，随着我国改革开放、社会经济的快速发展， 综合国力 迅速上升。早在2010年，我国就超越日本成为世界第二大经济实体。也正是老百姓的收入增长，经济实力增强，追求优质教育的愿望也日益强烈。

出国留学，寻求高品质的 高等教育 ，从教育发展的角度来看，也是必要的。国内高校与国外高校之间，进行交换生教育活动，也是必须的。这有利于国民教育体系的延伸，有利于高素质人才的培养。出国留学应该如何选择，才能够物有所值、物超所值呢？这是广大家长和学子最为关心的问题，我以为应该从以下几个方面考虑。

第一，全面考查出国留学的形势

从目前看，出国留学的确是一种提升自身素质，提高教育经历的重要途径。从高素质人才培养和选拔的角度看，也是极为重要的。

对于顶尖优秀人才出国留学，更为重要，也非常必要。通过出国留学，把国内高校的优势与国外高校的优势结合起来，取长补短，全面提高自己受教育的质量和品质。

更重要的是，留学回国的高素质人才，也是国内科研机构和科研单位的首选。总之，成为顶尖科技人才，出国留学，增长阅历，十分必要。

第二，全面衡量出国留学的出路

当前，我高中素质的高中毕业生、高校毕业生出国留学，尤其是后者，能够得到国家经费支持。不过，也有非常一部分自费留学生，是因为有较强的经济实力支撑。

这部分自费留学生出国留学，回国之后，不是人们期待的、炙手可热的“海归”，而是人们往往看不上眼的“海待”。这部分自费留学生出国留学，付出了巨额学费，虽然获得国外高校的文凭，但缺乏真才洞改实学，既在国外找不到合适的胡尘工作，也不能在国内发光 发热 ，得不偿失。

第三，选择优势高校，提升出国留学的品质

当前，海外高校数量众多，但是“良莠不齐”，其中混杂着一些“ 野鸡大学 ”。对于自费留学的部分学子而言，完全就是“坑”。

所以，选择有良心的、信誉好的中介机构，显得尤为重要。否则，投资巨大，没有回报，浪费了时间，浪费了生命，非常糟糕。这种结果，人人厌恶，如过街老鼠，毋庸置疑。

当然，如何选择高校，家长和学子都有自己的方式和方法，多咨询，多考察，多浏览，一定要有自己的想法，并拥有甄别国外优秀高校和劣质大学的能力。

第四，根据家庭和自身实际，挑选高校

随着国际金融危机以及“新型冠状病毒性肺炎”疫情的流行，国外高校招生相对比较困难。有的高校，大幅度缩减对优秀学子的奖学金，这使得出国学子的留学成本有了一定程度的增加。

所以，希望自费出国留学的学子和家长，一定要根据自己家庭的实际以及学生的实际，决定是否参加相关托福、 雅思考试 ，并决定是否出国留学。一旦投入了巨额学费，又从“海归”变成“海待”，绝对是彻头彻尾的无脑和浪费。

与其在国外做无谓的留学浪费，还不如在国内高中、高校努力打拼，考上国内的优质高校，其结果比在国外留学更有性价比。

第五，国内优质教育资源日趋增多，可选择的余地更大

近年来，我国的高等教育改革进程加快，我国优质高校也与时俱进，与日俱增。其中， 清华大学 、北京大学在世界大学中的排名，已经进入了前二十名之内。浙江大学、 上海交通大学 、复旦大学、 中国科学技术大学 、南京大学等C9名校，在国际权威大学排行榜上，也多次进入前100名的行列。

一方面，有许多高校已经进入了 世界一流大学 的行列；另一方面，也有非常多的学科也跻身于世界一流学科的阵营，令人振奋。在国内考上 C9联盟 高校或 985工程 大学，并不比国外的某些高校差，甚至还会比出国留学更具有竞争力。

而且，从国内高水平大学毕业，会有更多、更好的企业可以挑选，有更多的人脉资源可以利用。从教育成本的角度观之，是物美价廉的不二选择。

综上所述，建议正在寻求国内高校准备出国留学的家长和学子，一定要全面考量，多方面对比，最终选择出一个最佳的方案，既提升了实力，成长为拔尖人才，又保证了健康，减少了受教育的成本，何乐而不为呢？