可以跨省上的国际学校排名 禹洲丁香里这个项目怎么样?

第一，要考虑的是国际学校的教育质量。我觉得教育质量可以从录取标准，课程大纲，毕业生录取学校，班级人数或者师生比例，中国和外籍师资，当地声誉考虑。这几个要求都是影响孩子学习的重要因素。

第二，考虑学校的费用。有些学校虽然很合适，但是国际学校一个显著特点就是贵，费用是否合适要考神隐袭虑。

第三，学校课外活动特点和理念。这些软性的东西，要携锋结合家长自己的诉求和理想，来进行选择。

第四，一般学校都会有校园开放日。当地或者跨省市的目标学校，尽早建立游兄联系，参加学校的校园开放日，亲自去学校参观了解一下，加上之前了解的其他信息，对照综合一下，加深对学校的了解。

我觉得以上几点，其实都是综合考虑，而不是单一考虑的。而且具体到里面的每一方面，可能并不是每一项都能够考虑到位，要突出几点，看自己看重哪方面，然后确定哪个学校比较符合自己的想法。

毫无疑问，海外教育风气如今在中国迅速蔓延，留学之风刚吹起时，许多家庭会把孩子送到美、澳、英等国的知名学府去深造。而这两年，一直低调的大马国际教育也慢慢被关注、火热起来~

被誉为“中国家门口的国际教育”，大马优质的国际教育确实相当低调，海外留学风如此强劲之时，这个性价比极高的国际教育宝地，必须了解一下了！

“学霸”是如何养成的？

马来西亚独立前曾是英国殖民地，因此，大马继承了英国的教育体制，同时，又结合了本身的多元特色，形成了一套独有的优质教育体制。

Malaysia Education

身为英联邦国家的一员，英语是马来西亚的普及通用语言，因此，英语也就成了大马教育体制中非常重要的一种授课语言。而华人作为大马三大民族之一，华文教育也备受重视，大马也是目前两岸三地以外中文教育体系最完善的国家。

这就是学霸的“博采众长”和“兼容并蓄”~

“学霸”的A+成绩表

“教育是我们人生中的重要基石之一，它对国家、人民、经济及社会发展尤为重要。”——马来西亚首相马哈蒂尔

从马哈蒂尔所说的话，就可以看出马来西亚非常重视教育发展，为此大马教育的发展速度与发达程度其实非常惊人~来，我们一起膜拜一下这位学霸的“A+成绩表”

*  教育质量被联合国教科文组织评定为全球第9

*  全球10大留学生目的地国之一

*  目前国际留学生人数超过了18万人

揭开“学霸”真面目

当然，“学霸”不是一天养成的，大马国际教育有如此亮眼的“成绩表”，也是通过政府、教育组织和全民努力，一级一级“打怪”练出来的。来，让我们一起看看“学霸”是如何炼成的~

01 吸引全球知名大学开设分校

20世纪90年代开始马来西亚政府下定决心，要将马来西亚打造成区域教育中心为此全面开放教育领域，吸引全球知名大学到大马设立分校，目前一些世界级顶尖学府，如蒙纳士（Monash）、诺丁汉（Nottingham）和雷丁（Reading）大学等 9 所名校已在大马设立了分校。

02 国际学校星罗棋布

除了吸引顶尖学府开办分校外，政府同步开放教育领域允许民间办校，一时间，私立学校如雨后春笋般的崛起。经过多年发展，马来西亚私人教育已经形成了完整的教育体制，从学前教育一直到大学高等教育全部囊括。

目前马来西亚大约坦敬有160间国际学校，全部采用英语教学，课程按照国际标准如IGCSE或者IB授课，英联邦的教育体制和高认可度的课程，让大马的学生可以直接申请许多国际名校。

因此很多中国家庭将马来西亚国际学校作为跳板，这些国际学校毕业生可以前往全球各地大学继续升学，其中不乏享誉国际的国际学校。

03 公立大学传统悠久

公立大学虽只有二十所枝唤，但整体教育水平非常高。

马来西亚最著名的公立大学是马来亚大学，有超过一百年建校史，世界排名保持在全球前一百。除此之外，著名的学校还有理科大学、国民大学等。

04 私立大学声誉鹊起

为了确保优质教育质量，私立大学由马来西亚教育鉴定局监管，教学语言基本全部以英语教学吗，经过30年努力，部分私立大学在国际上开始名声鹊起。

许多马来西亚私立大学会与澳美英大学合作办学，建立了“3+0”或“2+1”等联办课程 —— 学生在大马上学，可以拿到澳美英大学的文凭，或者学分转移到澳美英大学继续升学毕业，这种独特的教育模式，近年也备受欢迎。

05 学费相对低廉

马来西亚教育质量正备受国际认可，然而学费与澳美英等国家相比却低廉不少，相对低廉的留学费用，让赴海外留学不再是权贵家庭的专利，而是普通家庭都能承受的大众教育消费。

在大马读大学，每年的学费和生活费约为5-7万元人民币，仅为英国的四分之一，也大大低于其他欧美国家，可节约留学费用50%-70%，当然不同学校的收费是不一样的。

06 生活成本相对低廉

根据全球权威组织ECA国际所做的调查，吉隆坡的生活成本在全球城市排行182名。

相对于亚洲其他城市，如东京(全球第7)，首尔(全球第8), 上海 (全球第10)，香港(全球第11), 北京(全球第13),新加坡 (全球第20), 曼谷 (全球第99), 吉隆坡各种消费都十分低廉，也是全东盟首都生活成本猛信凯最低城市之一。

·  时间无时差，飞行距离短，  简直是完美的“家门口的国际教育”；

·  英语普及和使用率亚洲第二，语言环境优越，中西文化和谐交融；

·  学历文凭国际认可，升学选择多样化，中美澳加等世界名校的黄金跳板；

马来西亚正以日新月异的面貌，吸引着五湖四海的学子留学大马~

禹洲丁香里

买房需要注重什么：

宏观/微观

宏观看区域规划：

嘉定是最具投资价值的区域板块之一， 上海市政府 着力打造的三大新城(松江新城、青浦新城、嘉定新城)中距离市中心最近的生态居住区。

2016年嘉定GDP总值是1876亿元，在上海市排名中，位居第三（第一浦东8577亿元，第二 闵行 2101亿元）。

同时，根据2040规划，嘉定将是九大城市副中心之一，将建成以 现代服务业 、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，成为上海都市圈西北翼的核心区域。

区域内综合绿化率高达40%，以远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘“四大景观”为地标的生态环境体系日渐完善，这里有“沪上最美图书馆”嘉定图橡灶书馆；有上海最大的滨湖大剧院——保利大剧院。故 嘉定区 誉为“城市里的公园，公园里的城市”。这里有 瑞金医院 北院，新光国际百货、中信泰富广场等商业综合体，区域生活、商业、人文氛围非常浓郁。

（公园：嘉北郊野公园是全市首批试点的7个郊野公园之一，也是嘉定人民期盼已久的周末好去处，公园位于嘉定主城区西北部，东至 沈海高速 ，西至嘉松北路，南至嘉安公路，北至规划中郊野公园大道，总面积14平方公里，相当于100个人民广场那么大，据嘉定政府发布的信息今年9月公园将试开  园，试开园期间门票免费。）

本区域内交通网络也是十分完善的。除现有的轨道交通11号线（11号线也是上海最长的一条轨道交通线路，北边到达终点站嘉定北站，东边到浦东 迪士尼乐园 ，11号线途经上海重大商圈，有 徐汇 商圈、江苏路商圈、曹杨商圈，同时也可以换乘多条轨交线路，比如1号线、2号线、3号线等，方便到达市区的各个地方。还有规划中的轨交14号线嘉定段（预计2020年投入使用）。路网方面有S5，S5连接外环、中环，到上海市区也只需40分钟左右，同时S5也衔接绕城高速，去上海周边城市也很便捷）。之外规划中的，嘉闵高架二期工程（预计2025年建成），S7公路（预计2018年开通）。所以未来五年，嘉定交通将再上一个台阶。

综上所述，整个嘉定区域从未来的规划和现有的配套，是整个上海重点规划和发展的区域，选择嘉定购房是正确的。

但是，随着城市的发展和规划的成熟，未来十年嘉定发展在 徐行 。

徐行镇是嘉定四大板块（江桥，南翔，嘉定新城，安亭梁码扮）的“中部板块”——嘉定新城的重要组成部分，十年前发展老城，如今老城已成型；五年前发展南翔、安亭、江桥，目前已然饱和，3年前的新城，目前房价已破4万。沿11号线附近5公里范围内已没有新的住宅用地出让，徐行是嘉定住宅储备最多的一个区域。随着嘉定区政府重新定义徐行政策的实施，周边配套也日趋完善。出行方面，从项目沿澄浏路向南开10分钟到叶城路可直接上S5，另外 沪通铁路 嘉定段（预计2019年4月完工）上海市政府规划的第二条跨省轨交线路也途经澄浏公路胜竹路，预计2025年竣工，在我们项目周边也会设立站点。

至于商业配套，有仅一路之隔的 佳兆业 广场，车程5分钟的百联购物中心（目前嘉定最大的购物中心），车行10分钟的保利五月花生活广场，集影院、 超市，餐饮，一站式解决的日常生活所需。

周边教育配套也非常成熟，向南步行10分钟内就是一宗教育用地，规划为实验幼儿园，小学有徐行小学，中学有徐行中学，嘉一联合中学、远东国际学校，距离项目都在2公里以内。良好基础配套及有发展的未来规划吸引了各大品牌开发商相继入驻，如禹洲、佳兆业、碧桂园、首创、绿地等知名企业，为以后区域发展提供了正确方向，大型开发企业认可的区域，区域价值日益凸显，房价势必上涨，未来徐行升值不可估量。

目前徐行区域配套及生模烂活设施已在不断完善。徐行是嘉定区唯一的开发净土，随着城市的改造，区域内动迁，生活配套完善，商业中心确立，嘉定未来发展十年，在徐行。

微观开开发商/物业：

禹洲地产：禹洲地产是中国地产４０强企业，是一家香港上市公司，22年来始终秉承“以诚建城，以爱筑家”的企业理念，是集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理为一体的多元化的综合性集团，具有房地产开发和物业管理双一级资质，连续十年蝉联中国房地产百强，为中国房地产业协会副会长单位。20年来，禹洲地产秉持“大禹治水，荒漠成洲”的企业精神，目前已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区与环渤海经济区，业务覆盖厦门、福州、合肥、上海、天津、南京、香港等地，产品覆盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。在核心城市厦门，禹洲连续多年市场占有率第一，在合肥，也凭借强劲的业绩和品牌实力一跃进入当地前五大开发商。

禹洲至今开发管理各类地产项目近50个，土地储备总建筑面积近1000万平方米。在“立足海西，建树中国”的战略指导下，将持续聚焦区域深耕，以核心城市带动区域，稳步扩张，形成城市蜂窝群的强效规模。

禹州深耕上海14年，目前已开发完成的项目有：禹洲广场项目、禹洲金桥国际、嘉定禹洲老城里。在开发的项目有闵行的禹洲府、 奉贤 的雍贤府、惠南的禹洲商业广场、临港书院的禹洲商业广场，开发实力可见一斑。在嘉定丁香里项目是禹洲地产邀请知名设计公司历经嘉定禹洲老城里后又一精心力作，禹洲地产致力于为嘉定人民创造更好的生活环境和居住社区。

小区自身品质：

户型/绿化/主题公园：

整个项目东至创西路，南至唐家浜，北至树屏路，西邻澄浏中路，整个项目用地3.1W平方米， 容积率 为1.8、绿化率为36%。总建筑面积5.6W平方米。由9栋14F高层组成,共计532户，户型分别为89平米（88平米分布在3 、8、9、10、11号楼）、116平米（116平米分布在1、3、6、7、8号楼）、135平米（135平米分布在2号楼）三种户型。是个低密度社区，每个户型都做到功能性极佳，其中116平米5.9米以及135平米6.4米的都是横厅设计，相比周边其他产品来说，具备更舒适的空间，更宽敞的景观。小区每个户型也都是低密度小高层组成，其中将近50米的栋距保证了每栋楼的采光和私密空间。南面独一无二的滨河公园以及小区内将近36%的绿化覆盖，给业主打造了极佳的社区环境。在景观上来讲也是享受得天独厚的地理资源，第一排坐拥50米*145米大花园，第二排坐拥45米*155米大花园，第三排南面坐拥滨河公园。社区内停车位充裕，其中地上停车位135辆，地下停车位537辆。

小区特色设计：

1、公共空间装饰体系

2、原创标识系统

3、双首层大堂

4、*地库，柔和灯光系统

5、台式礼宾级服务、创建温馨社区

6、社区公共服务

7、社区提供室外WIFI

116平米：3房/2厅/2卫：

卫生间的卫浴洁具设备基本都是用科勒的，五金件采用科勒/摩恩，装修修所用材料都是国内一线品牌，同时附赠270度转角飘窗有更好采光及视野；全屋中央空调及 新风系统 ，装修石材部分，窗台，卫生间挡水，门槛等地方都是大理石，卫生间，厨房间的瓷砖也是一线品牌 诺贝尔 ，房间木地板则是书香门第的实木复合地板。

138平米：四房/2厅/2卫：

得房率 80%，1梯1户设计、每户赠送电梯厅，南北通透，四房两厅两卫。该户型方正大气，利于布局。

丁香里的价值点：

1、价格洼地——嘉定做为上海的市区板块目前还是处于一个价格的洼地，现在周边土地市场上，新拍地块土地价格，2016年6月17日中垠、新城和市北联合摘得嘉定徐行镇06-04地块，楼板价达到了24104元/平米，预计保本售价在4万左右，距离本案仅300米。

2、目前因为政府限价等原因，本项目售价只有32000的均价，最便宜的户型仅售29800元/平米，性价比可想而之。由此可见上海刚需置业日趋告急，3字头的房价已日益减少。政策导向——现在上海房地产市场政府限价，现在买房几乎都是抄底价，只要还有购房资格，这绝对是一个机会。时间上，这10年来，政府从08年开始出台了无数政策抑制房价上涨，但同时也出台了无数政策进行救市，上海房价始终都在上扬，很多客户从08年开始就一直会觉得楼市会跌，导致今时今日已承受不住现在的房价，上海是属于世界的上海，是人流、商流、物流汇聚的国际化大都市，其实只要能有资格入手购房，什么时候都是最佳时机，比肩纽约、东京、香港（比如，香港顶级豪宅已达到近百万一平米，刚需楼盘总价也在1千万左右，上海已步入国际大都市的行列，房价上却远远低于其他国际大都市），目前上海房价处于上涨的必经阶段。

3、上海同纬度区域房价对比。目前在上海可以买到总价300万以内或者单价3-4万的房子，主要在以下几个区域——嘉定徐行、青浦新城2.5-4.4万、朱家角3.5万、松江佘山3-4.9万、奉贤南桥外围1.9-3.5万、南汇临港2-5.7万等，从投资的眼光看，青浦新城、朱家角、松江佘山、奉贤南桥外围、南汇临港，到主城距离都略远于项目区域嘉定板块。由此可见交通的便利性、价格洼地空间导向，流量的倒入与生活成本的核算，促使本板块未来升值潜力无限。嘉定的南翔板块目前售价在55000-60000之间，马陆板块的售价在50000左右，嘉定主城区的售价在45000左右，只有我们徐行板块，目前售价只有32000左右，其升值潜力极大。

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到现在为止，环上海区域的房产哪里最有潜力？

我们分成两个部分来说：第一，属于上海管辖范围内的郊区区域；第二，不属于上海辖管的环上海区域。

一、上海管辖范围内的郊区区域

除了上海的中心市区以外，目前 嘉定 ，青浦，松江，金山， 奉贤 ，临港（南汇）和崇明等区域都离市区有点距离，经过近年来的不断发展，许多区域的房价已经逐步拉起培渗来了，比如松江、嘉定、青浦等，这些地方基本上找不到房价低洼地带。但是，在长三角一体化大格局的影响下，未来青浦、嘉定都有比较好的预期空间，其中尤其以青浦发展的潜力最大。

目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万~3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港>奉贤>金山>崇明。也就是说，未来这4个地方楼市的保值增值就是按这样顺序来排的。

1、崇明之所以排在最后，就是因为长江作为一个天然屏障，这是没有办法改变的地理硬伤；

2、临港安排在第一，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于最大的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要；

3、在 临港新城 带动下，奉贤会有一定的地利之便，再加上南桥新城作为上海的五个 卫星城 之一，未来发展有一定的想象空间；

4、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。

二、环上海区域。

环上海区域主要就是由浙江、江苏两个省与上海交界的地方构成了几个地理板块，主要有嘉兴的嘉善板块，苏州的吴江、昆山、太仓板块，再远一点，就是跨过 崇明岛 ，来到南通的启东板块。就此，从房价未来升值潜力来看，笔者也做了一个排序：吴江>嘉善>太仓>昆山>启东。

1、由于上海的地铁11号线与昆山相接，未来会跟苏州连在一起形成城际地铁，所以在早些年以来，昆山至 上海地铁 沿线周边的房地产基本上低洼地带都已经被填平，比如说 安亭 、花桥到昆山、到工业园区等，都已经达到市场合理价值，甚至透支了预期，所以排名靠后，仅比启东略好一点。启东为什么最后呢？因为本来崇明就偏，它还要经过崇明岛跨越两道长江天堑，很难融入上海。

2、嘉定往北一点就是太仓，由于地理位置的原因，这个地方一直以来市场表现不温不火，规划中的 沪通铁路 经过太仓，最后到达 上海东站 （交通枢纽），总体来讲房价还有一定的潜力空间，但是与上海西面的苏州、无锡相比，上海北面的南通吸附力差很多，因此往北发展也显得清冷很多。

3、这里重点要讲的就是嘉善、吴江。随着 长颂中仿三角一体化示范区 规划落地，以 上海青浦 、浙江嘉善、苏州吴江构成的长三角腹地"示范区"具有很大的潜力，目前青浦的房价虽然没有什么洼地了，但嘉善、吴江却有很大提升潜力。嘉善这些年虽然也有不少上海人在那边投资置业，但是由于属于"跨省"，房价实实在野纤在差了一个段位，吴江更是如此，一个完全被上海人忽略的地方。

其实选择一个专业，首先要基于来中大的首要目标，如果是为了中大在广东地区的声望，或者是为了今后能在广东地区发展，其实并不野碧需要过多的看重专业。因为，中大学生的转专业现象还是比较普遍的，学校方也十分支持学生选择更适合自己的专业就读。

但还有另外一种情况，希望用较高的分数来保住中大的王牌专业，那么下面的内容就是值得抛分来中大的王牌专业。

总的来说，中大的综合实力排名大概在全国第8、9名的样子，整码脊扒体实力在文科方面更有优势，官方给出的专业排名如下：

中大的王牌专业有：

1. 医学

   中大的临床医学非常强（这一点从录取分数可以看得出），同时中大的广东地区有许多家附属医院，就业基本没问题。就学校内的待遇来看，目前广州北校区为医学部，还有在建的深圳校区，也主要是为医学生准备的

其中，还有大名鼎鼎的光华口腔医院，光华口腔最为中国口腔医学的佼佼迟昌者，在全中国都是很有声望的。

2.逻辑学

逻辑学其实是哲学的分支，作为冷门专业经常被人们忽视，但中大的逻辑学在全国排名是数一数二的。因为冷门所以在外地往往会分数比较低，但行内人士都知道中大逻辑学师资与教学能力的强劲，对外省学生来说，就读逻辑学性价比还是很高的。

3.岭南学院

岭南学院是经管类的学院，是中大历史最悠久的学院。位侧，在中大有着极高的威严。由于历史悠久加上开设了EDP、MBA和EMBA的教学项目，积累了大量的校友资源，从入学的博识教育到就业一步步铺垫。

岭南学院在2010年通过了AMBA和EQUIS国际认证，2015年通过了AACSB国际认证，成为全国第三家同时获得三大认证的商学院，成为全球同时获得三大认证的为数不多的商学院之一。