北京丽来花园优劣势？（北京景粼原著(别墅)优劣势？）

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本文目录一览：

• 1、北京丽来花园优劣势？
• 2、北京景粼原著(别墅)优劣势？
• 3、北京棠颂别墅具体信息？

北京丽来花园优劣势？

项目位于中央别墅区天竺板块，具体位于顺义机场高速杨林出口西行800米。是恒大收购易天下，重新打造的高端豪宅项目。项目优劣势如下：
一、 项目优势：
1. 交通方便：项目靠近机场高速出口和京平高速，距离望京地铁站10公里左右，业主日常出行走京密路相对便利。
2. 圈层纯粹且配套成熟：“丽”字辈别墅是中央别墅区的起源别墅，天竺板块是该区域老牌别墅板块，区域的医疗及生活配套非常齐全。而且项目自身都是1000平米以上的顶级豪宅，在该区域的居住人群档次相对来说比较纯粹。
3. 教育资源丰富：项目周边有较多的著名国际学校，比如ISB国际学校、英国德威国际学校等英国名校，满足客户孩子的上学问题。
4. 环境优越：项目紧靠温榆河，南林公园，生态环境优越，给人非常好的居住体验。
二、项目劣势：
价格较高，总价8500万起，并非所有的客群都能接受这个项目。

北京景粼原著(别墅)优劣势？

景粼原著
是由龙湖地产打造的别墅项目。位于朝阳区东北五环京密路与顺黄路交叉路口，属于朝阳区孙河板块，是一个纯别墅区。产品包括合院、叠拼、洋房。目前在售的是洋房，均价8万左右，预计11月初开盘。
优势
1.交通便利，周边有五环、京承、京密（正在建设高架桥，未来要建成城市快速路）、机场高速等环绕，自驾出行非常方便；轨道交通是距离地铁15号线孙河站1500米；距离首都机场10公里，出行方式便捷多样。
2.教育配套，附近的国际教育资源优质且集中，北边有顺义国际学校、鼎石国际学校、海嘉国际双语学校，南边有京西、蒙台梭利、哈罗等双语国际学校。园区内也配套有公立学校，具体是哪一所还没有确定。
3.环境优美，北靠温榆河湿地公园（整个占地1.8万亩，相当于6个奥森公园大小），项目南边建有中央湖，园区内也自建有主题园林~“花木水石”系列，居住观影俱佳，园区内外都心旷神怡。
4.项目附近别墅项目云集，泰禾北京院子、中粮瑞府、首开琅樾等，大型开发商集中拿地也从侧面折射出这一区域的发展潜力非常看好。
5.客群：主要是承接望京CBD、朝阳区、首都机场等改善客群
劣势
1.周边配套尚不成熟，需要周期
2.别墅聚集区，房价比较高

北京棠颂别墅具体信息？

棠颂别墅由首开、住总两大国企联袂开发。项目择址亦庄南海子公园旁，总建筑面积4.1万平方米，容积率0.94，秉承新中式风格打造的御院别墅。
项目于2016年09月21日开盘，预计2019年06月31日毛坯交房，产品类型包括独栋和双拼，车位配比1：2，绿化率35%，物业公司是高力国际物业，物业费6.66元/平/月，总价3000万一套起。（2019年4月23日数据）
周边配套情况：
1、教育配套：
中芯国际学校、耀华国际学校、耀中国际学校、北京国资委十一学校（原为中央军委子弟学校）、史家胡同小学、北京小学大兴分校亦庄校区、北京市第二中学亦庄学校、北京八中亦庄分校、21世纪双语幼儿园等。
2、商业配套：
燕莎奥特莱斯、百盛购物中心、迪卡侬、沃尔玛山姆会员店、力宝购物中心、城乡世纪广场、红星美凯龙、苏宁电器、国美电器等。
3、 周边公园：南海子公园、凉水河森林公园。
4、周边银行：工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、浦发银行、北京银行等。
5、高尔夫俱乐部：鸿禧长新高尔夫俱乐部、金T湖畔青蛙高尔夫俱乐部等。
6、周边娱乐：绿得金生态温泉度假村、麦咖KTV、力宝悠唐影院、保利电影院、绿雅龙腾室内高尔夫会所、三力酷动健身中心等。
7、周边邮政、电信局：亦庄邮局、亦庄电信局等。
8、周边酒店：兴基铂尔曼酒店（五星）、丰大国际酒店（五星）等。
9、周边医院：首都医科大学同仁医院南院、首都医科大学东方医院、国家康复医院、亦庄医院、爱育华妇儿医院、大兴区妇幼保健医院等。
10、周边加油站：中国石油、中国石化等。

以上就是国际学校信息网小编给大家带来的北京丽来花园优劣势？（北京景粼原著(别墅)优劣势？），希望能对大家有所帮助。