五证齐全的是哪五证（五证齐全是哪五证，有没有先后顺序）

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本文目录一览：

• 1、五证齐全的是哪五证
• 2、五证齐全是哪五证，有没有先后顺序
• 3、南京农民工子女上学需哪五证

五证齐全的是哪五证

一、《国有土地使用权证》：这是证明单位或个人对国有土地拥有使用权的法律文件，是进行土地开发和建设的首要条件。
二、《建设用地规划许可证》：该许可证是规划部门对建设项目进行的规划审查，确保建设项目符合城市规划和土地利用总体规划。
三、《建设工程规划许可证》：此证是建设行政主管部门对建设项目施工图设计文件进行审查，确认其符合国家法律法规、技术规范后核发的许可。
四、《建设工程施工许可证》：这是建设行政主管部门对施工单位进行资质审查，并对其施工条件进行核实的证明，是施工单位进行建设施工的法律依据。
五、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》：这两种许可证是房管局对房地产开发商预售或销售商品房的许可，确保房屋销售行为合法合规。
根据《城市房地产管理法》第三十条，房地产开发企业是以盈利为目的，从事房地产开发和经营的企业。要设立房地产开发企业，需要满足一定条件，包括有符合规定的名称、组织机构、注册资本、固定经营场所以及足够的专业技术人员等。此外，还需遵循相关法律、行政法规的规定。在完成工商登记并领取营业执照后，房地产开发企业还需在一个月内向相关部门备案。

五证齐全是哪五证，有没有先后顺序

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

南京农民工子女上学需哪五证

五证包括：

1、家庭户口簿和父母（法定监护人）身份证；（这个大家应该都有）

2、由公安部门出具的父母双方在本区居住满一年的居住证；

3、监护人与用工单位签订的劳动合同和个人缴纳南京市社会保险满一年凭证,且无补缴、无中断；或经工商部门颁发的满一年的在宁有效营业执照，且在之后一直按规定正常经营、无中断；（满足其一即可）

4、符合流入地计划生育政策规定的相关证明材料(独生子女证)；

5、出生证及预防接种证等证件。

扩展资料：

一、对符合“五证”条件的随迁子女，由区教育局统筹安排公办小学入学。

二、不符合“五证”条件但符合在我区暂（居）住满五年（含）以上，且子女在我区读满三年幼儿园的（简称“5+3”），将优先予以登记，区教育局将视空余学额情况尽力接纳。登记时需提供以下材料原件及复印件：

1、家庭户口簿、父母（法定监护人）身份证；

2．由公安部门出具的父母或法定监护人在我区暂（居）住满五年（至2018年5月31日止）的暂（居）住证；

3．随迁子女在我区读满三年幼儿园的凭证（幼儿《成长记录册》）；

4．预防接种证。

（三）不符合上述条件的随迁子女，回户籍所在地学校入学或自主选择民办学校入学。

随迁子女父母持“五证”及“5+3”材料在报名登记时，需填写由市公安局、市教育局联合下发的《居住证登记信息委托查询书》（宁教规划〔2016〕12号）。区教育局将所登记的随迁子女父母暂（居）住证信息统一送公安部门查实，若随迁子女在报名登记时提供与事实不符的材料，取消该生学位。

参考资料来源： 人民网—农民工子女上学需要几个证？北京需要五证齐全

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