南浦尚岛国际怎么样？好不好？值不值得买？

本文目录一览：

• 1、南浦尚岛国际怎么样？好不好？值不值得买？
• 2、南浦尚岛国际交通方便吗？应该怎么过去？
• 3、广州南浦尚岛国际公寓怎么样

南浦尚岛国际怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南浦尚岛国际

楼盘位置：南浦大道西侧（地铁二号线南浦站B出口）

开发商：广州尚贤物业管理有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：东乡村东: 番189B路、番189路、番57路、311路
东乡村西: 番189B路、番189路、番57路、311路
西二村口: 番189B路、番189路、311路
西二村市场: 番183路

其他交通方式：朝猎德大道/马场路方向，靠右进入珠江东路→朝猎德大桥/新光快速方向，右转进入猎德大道→进入江海大道→朝新光快速/S81/广州环城高速/番禺方向→朝新光大桥/迎宾大道/番禺大道/双溪大道方向，靠左进入新光快速路→从迎宾路/沙溪/洛溪出口离开靠右进入夏滘立交桥→朝洛溪大桥/海珠交通/换乘枢纽方向，靠右进入G105→靠右进入洛浦路→左转进入如意三马路→右转进入洛溪路→由环岛走第2出口，行驶440米到达终点

规划信息：其占地面积为12000平方米，容积率，绿化率35%，共1栋楼，停车位200个

周边配套：学校：洛溪小学，洛城中学，中山大学附属中学
商业：志威百货，张记百货，陆州百货超市，富民百货（281米），陆龙百货，陆州百货，荣记平价商场
医院：番禺中心医院洛浦分院，大石人民医院（南浦分院）

内部配套：商铺

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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南浦尚岛国际交通方便吗？应该怎么过去？

楼盘名称：南浦尚岛国际

公交线路：东乡村东: 番189B路、番189路、番57路、311路
东乡村西: 番189B路、番189路、番57路、311路
西二村口: 番189B路、番189路、311路
西二村市场: 番183路

其他交通方式：朝猎德大道/马场路方向，靠右进入珠江东路→朝猎德大桥/新光快速方向，右转进入猎德大道→进入江海大道→朝新光快速/S81/广州环城高速/番禺方向→朝新光大桥/迎宾大道/番禺大道/双溪大道方向，靠左进入新光快速路→从迎宾路/沙溪/洛溪出口离开靠右进入夏滘立交桥→朝洛溪大桥/海珠交通/换乘枢纽方向，靠右进入G105→靠右进入洛浦路→左转进入如意三马路→右转进入洛溪路→由环岛走第2出口，行驶440米到达终点

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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广州南浦尚岛国际公寓怎么样

广州南浦尚岛国际公寓整体表现较好，具有地理位置优越、配套设施完善、居住品质较高等优点，但也存在地下车位不足、部分楼栋有噪音影响等不足 。

• 地理位置优越 ：公寓位于番禺南浦大道，交通十分便利。地铁2号线南浦站距离小区仅200米，居民乘坐地铁出行极为方便；公交南浦桥南站距离小区500米，有多条公交线路途经，可满足不同方向的出行需求；M05乡道距离小区200米，自驾出行也很便利。
• 配套设施完善 ：教育资源丰富，莱恩幼儿园距离小区900米，广州市番禺区丽江小学距离小区500米，大石中学距离小区1.6公里，方便孩子就近入学。生活服务设施齐全，兴业银行距离小区900米，桔树农贸市场距离小区400米，百草堂大药房距离小区400米，能满足居民日常的金融、购物和医疗需求。小区内部环境优雅，物业维护到位，整体居住氛围良好。
• 居住品质较高 ：小区评分中居住品质达9.2分，社区风气良好，邻里关系和谐，能为居民提供一个舒适、安心的居住环境。
• 价格信息 ：2024年09月参考均价为7159元/㎡，环比上月上涨2.2%，价格相对较为稳定且有一定的上涨趋势。

• 车位问题 ：小区地下车位不够，对于有车的住户来说不太方便，可能会面临停车难的问题。
• 噪音影响 ：内部分楼栋靠近马路，会受到一定的噪音影响，可能会对居民的生活质量产生一定的干扰。

房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，维修基金可按购房总价的2%或建筑面积计算。