中国人定居国际学校学费 疫情下的普吉岛情况报告

一.选择马来西亚移民的原因

1.为了更有地位的海外生活

马是东盟国家中第一个与中国建立外交关系的国家。这里的中国人占35%。中国人在这里占有很高的地位。他们在这里移民"优越感"，同时，你不必改变你的文化，失去你的游戏规则。

2.为了保证健康

这里的年温度保持在21℃到31℃两者之间；这里有永恒的夏天和阳光，没有地震、台风、干旱、洪水等自然灾害。

3.为了财产安全更有保障

在马来西亚合法开立无中国分行在马来西亚合法开立，对外严格保密；无需提供巨额资产来源证明！

4.手续更快捷方便

简单方便，无年龄限制，无英语要求;材料简单，申请方只需护照、收入证明、银行存款证明和相关证明即可申请;周期超短，在资料齐备的情况下，一般不超过3个月即可办成，同时无居住要求，没有移民监。

5.为了降低投资门槛

马来移民计划只需要在马来西亚的任何一家银行存款60万，全家人就可以获得马来永久居留权，风险几乎为零。

二、第二个家园计划

1、便宜

21�C50岁:30万马币存款(约50万人民币)，一年后可取出一半用于购房、教育、医疗；

50岁以上:15万马币存款(约25万人民币)，一年后购房、教育、医疗可取出5万马币；

而且重要的是，这笔存款只需要放在银行，不需要投资就可以保留身份，相当于不花钱就可以在马来西亚居住，基本等于零风险。

2.信息简单，申请周期短

申请人年满21岁，无犯罪记录，可提供足够的存款证明，无需解释资金来源，无语言要求，仅4-6个月即可获批。没有居住要求！

3.一人申请，全家签字

可携带配偶、21岁以下未婚子女、60岁以上父母，也可申请自己国家的保姆(21岁)�C45岁)照顾全家人的日常饮食。

4.双重身份

可长期合法居住在马来西亚，无需放弃国内身份、事业、福利和社会关系。同时也可以作为护照项目的中转国。

由于中国不承认双重国籍，第三国护照不能直接在中国使用。如果您已经或计划申请第三国护照，您可以考虑申请马来西亚身份作为您旅行的中转国，这是非常划算的。换句话说，当你用中国护照进入马来西亚时，用第三国护照旅行也是如此。

5.第三国签证可以快速办理

第三国签证可以直接在驻马来西亚大使馆办理，信息程序比中国简单。有人曾在第二家申请日本五年签证，并在提交材料后一周完成。他们每次可以呆90天，每年不超过180天。

6、教育

21岁以下的随行子女可以上当地公立学校；国际学校学费低，只有欧美国家的三分之一。

马来西亚和欧美国家实施3 0和双联课程，学生可以选择转学课程到美国、加拿大、英国、澳大利亚等国家学习，可以避免雅思门槛，签证不需要回国，获得美国、英国、加拿大和澳大利亚的毕业证书，费用只有直接出国留学的四分之一。

7.养老胜地生活环境优美

马来西亚在世界上排名第五，也是亚洲排名第一的国家。当时，该网站称赞马来西亚推出了我的第二个家庭计划作为全球退休签证的选择，简化了外国退休人员在马来西亚的申请程序。马来西亚和中国之间没有时差，但马来西亚是永久产权，没有遗产税。

用图片带你了解当下普吉岛的情况，景点状况、岛民现状、经济情况等。

类似的贴子想必大家看的也不少了，对普吉岛的现状多多少少有些了解。最近我转了普吉大部分海滩和景点，拍了一些照片并与当地人进行沟通，希望能够通过这个帖子把真正的普吉岛的现状展现给大家。

1、 海滩状况。

众所周知的三大海滩（巴东、卡伦、卡塔）再也不堵车啦！巴东的情况最为严重，所有的711和星巴克都关门了，在晚上，这三个海滩荒无人烟周围没有一家咖啡店、饭馆、便利店，路上漆黑一片。这么说吧，住这三个海滩，现在你是有钱都没地方花去。对了，著名的江西冷基本关张了（地下是半开放的因为有银行，地上也能进，但是里面的门店、摊位全部关闭，我进去转了一圈就出来了啥也没有了）

卡马拉海滩的情况稍微好一些，那条商业街还是开张的，不过情况也是大不如以前了。这些 旅游 景点的海滩现在是越有名的越荒凉，因为周边都是酒店，如果游客不来就没有人烟。

拉威的情况让我比较意外。这里几乎没有一家店面关张，而且在晚上拉维这条街道还会和以前一样有些堵车，这里的人非常多，那家WE CAFÉ 天天爆满 中午和晚上都坐满了人。实际上这里热闹不是因为游客，拉维可以说是岛上生命力最顽强的海滩。因为俄罗斯人作为早年的第一批投资者，大多选择在拉维定居，这里的常驻外国人非常的多，因为虽然这里是岛屿最南端，但是毗邻两大著名海滩和两大著名景点，（奈汉滩、情人滩、神仙半岛、风车观景台）这四个景点非常近，但是各有各的风格，而且情人滩还是很好的浮潜地。再加上交通方便（去镇子有主路、去外岛有至少两个码头）。这些都很吸引常驻人群，并且在 旅游 季的时候，资深玩家也会选择住在拉维。另外，拉维地区的自然村也非常多，因为岛屿中间都是山区，只有普吉镇、查隆、拉维这一条线下来是平原，所以这里的泰国当地人也很多，物价便宜，生活气息浓厚。

岛上的泰国外地游客也不少，他们少部分会选择在巴东住酒店，因为便宜。在拉威和在普吉镇里住酒店的泰国外地游客居多。

2、 夜市

普吉岛的必须景点之一，夜市也有所变化，普吉镇步行街夜市已经暂时取消。普及周末夜市还开门但是基本没有人，里面的摊位也都是关闭状态的。但是本地人常去的青蛙夜市、拉威夜市还是人满为患。

3、 本地生活

疫情的影响下，本地租车服务和租房服务价格都下降了不少，但是购车、二手车价格几乎没有变化，一方面是由于 汽车 是当地人的刚需，另一方面在泰国 汽车 是没有报废一说法的所以价格几乎不受疫情的影响。

在12月到底的时候，房屋和 汽车 的租赁价格有所回升，租房价格回升的原因是因为由于疫情导致租房价格下降后外地打工的租房者、外国人和本地租房者也在趁机会换房，所以业主看到这种情况之后有提升价格的愿望。另一方面当时本地人认为政府会很快（1月或者2月）开放 旅游 市场，到时候会有外国游客进入普吉岛，所以租车和租房的价格有所回升。但是随着龙仔厝的超级传播者出现，彻底浇灭了这种信心。目前，普吉岛的房租和租车价格仍然维持着一个相对较低的水平。

4、 酒店和投资情况

岛上的酒店关闭了近50% 高级的酒店需要关闭的原因是微薄的收入不能支持它运营的成本，低端酒店关闭的原因是没有客源。有一些签订合约的、疫情前新开张的、4星左右可以以量取胜达到运营成本平衡的酒店还在开放，接待的几乎全是泰国游客，这些酒店在周末开放20-30%的房间。在周一到周四开放10-20%的房间。

投资方面 ，由于汇率变化和开发商优惠，岛上的酒店公寓等投资性房地产价格从疫情前比普遍下降了30%左右。（如果不算汇率仅看开发商优惠，有人告诉你某个项目便宜了一半，劝你别买）。有一些知名开发商的房子价格并没有发生变动，另外居所我知，有一些知名开发商在疫情期间并没有停工，或者只停了一周左右。在疫情的打击下不但没有延期交房，反而还会提前完成建设任务（该开发商的一贯作风就是提前交付）。这样的开发商值得信赖！相反的，由于资金链断裂而彻底烂尾的项目也有几个，还有就是由于普吉岛换了府尹，导致开发商的投机行为败露致使项目停工的项目也有。（还是一个著名的，中国人非常喜欢的项目） 疫情就是大浪淘沙，冲走的是沙子，留下的是金子。

5、 岛上物价

病毒导致岛上物价出现变化，化妆品、服装等都出现了前所未有的大折扣；买一送二、3折等到处都是，在奥特莱斯、中心商业、boots等买一送一是基本的操作。但是在超市和便利店里并没有这样的情况，本地生活必需品没有降价的现像。本地餐馆没有降价情况。

6、 国际学校

个别国际学校提供的服务质量下降（主要是孩子的加餐变得不那么丰富了）。普吉岛国际学校排名发生重大变化（一所知名国际学校被协会取消资格）。国际学校的生源发生问题，（因为各国的孩子不能如期上课，有的就直接退学了）。导致个别国际学校的学费有很大的优惠。总之今年对学校来说是充满挑战的一年。但是值得肯定的是，国际学校的教学质量并没有下降。

7、 泰国人的态度

此次疫情对泰国的影响较大，不过泰国人天生乐观，大多数人还是对未来抱有很大的期待，他们认为政府会在4月份或者稍晚些时候提供疫苗，而 旅游 市场也许会在10月份开放。海滩的按摩师和摩托艇驾驶员依旧会只问你一次，不会像三亚一样一直缠着人。

泰国人的态度是：只要还有人，就一定会想要度假，只要想度假，那就一定会想到普吉岛。

借着疫情的封锁期普吉岛已经进行了前所未有的大修整。现在，乐观的泰国人和美丽的普吉岛，已经做好了准备，等待着解封之后与游客们重聚。

对于商业环境，还是上面提到的那句话，大浪淘沙是好事，留下的都是金子。2020年下半年已经陆续有投资者通过特殊签证进入泰国进行抄底投资。这里的交易量虽然不多，但是绝没有您想象的少。如果您想要投资，那么跟着钱走就行了。有句老话说得好“钱是永远不会走错路的”。