上海国际学校中介电话 通过国际学校出国留学和留学中介有何区别?

以下是一些香港留学中介：1. IDP教育顾问：提供留学咨询和申请服务，覆盖全球多个国家和地区。2. UKEAS香港：英国留学专业机构，提供全方位申请咨询和服务。3. JEMS Education：提供留学咨询、申请和签证服务，包括美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰等国家。4. AMBER Education：提供留学咨询和申请服务，覆盖美国、英国、澳大利亚等国家。5. GOING 留学移民中心：提供留学和移民服务，包括学校申请、签证、学生生活安排等。6. Riway Education：提供留学咨询和申请服务，覆盖美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰等国家。7. EIC Education：提供留学和英语培训服务，以及美国、英国、加拿大、澳大利亚、新西兰等国家的学校申请服务。请注意，这只是一些香港留学中介的例子，如果你正在寻找留学服务，建议对多家中介进行比较和评估，选择适合你的最佳机构。

教育部认可留学中介的作用就是让那些有资质的中介可以恣意妄为。
出了事情就拿资质做挡箭牌，说我们是国家认可的正规中介，我们的工作标准就是行业标准。我把你办不出去，那是因为你的条件太差；办出去了，没有学校读，那是人家国家的事情，我也管不了。
这也不是说，有资质的就一定不好，甚至说没有资质的就更好。应该具体问题具体分析。考察中介要考察多个方面，资质、经验、专业度、责任心、管理水平等。跟你考察一家餐厅是一样的。有没有卫生许可证只是一个方面。有的，不一定就菜好吃；没有的，就不一定不清洁。你家的厨房肯定就没有领到卫生许可证，但那里是你吃饭最放心的地方。
有可能的话问一问之前在那里办理过的同学，既是所谓的口碑啦，这个信息比较有参考意义。建议你这样去理解他们说的话：如果他们说这家中介不好，这样有问题，那样有问题，那你多半应该相信；但是如果他们说这家中介如何如何好，那你就要多留一个心眼。因为有的人是不希望人家知道他曾经上过当，而且希望后面有人跟他一起上当，这样才心里平衡的。
总之，相信自己的眼睛，相信自己的判断，不要把太多的信任交给自己从来没谋过面的所谓有关部门、专家权威。

在房观用别的id潜水一年有余，这是处女贴。
一直比较关心房价，因为自己也逐渐步入婚龄，迈近刚需一族。
我指的下跌的房价是上海浦东世纪公园板块，联洋社区。
没有哗众取宠，也没有盲目点火，怕多军说我信口开河，这里把能提供的实证列举出来。

我目前租住在联洋社区的新贵楼盘联洋年华，一房两厅的户型，一年前大学毕业时候租下，当时正值调控抬头，所以租的不贵。房东是温州人，平安保险的保代，我的楼上楼下都是她的房子，上下已卖，我的这套她要留给两个儿子到上海读书时用，据说她在联洋年华有不下10套房。

刚到联洋的时候，非常明显的感觉到泡沫的存在，迎春路从长柳路口到芳甸路往东足足有不下30家中介，联洋附近近20个楼盘都是他们的服务范围，把迎春路称为中介一条街一点也不为过。可以说一年前联洋社区除了大拇指广场，就是中介。

由于环境宜人配套基本齐全而且人口密度适当，因此我和女友决定以后就在此购买自住房，对联洋社区的价格一直也在关注，一年下来，包括去年的调控期间，联洋的房价没有什么变化，稳定在1万上下，好的楼盘超过1万5（就是迎春路上靠近世纪公园的一线楼盘，如水清木华，天安，华丽，御景园）。

由于陪父母看过房，而且也帮朋友联系过租房事宜，故在联洋不少中介留下过联系电话。

从今年五月，确切说是五月中下旬开始，联洋的中介开始频繁骚扰，基本上中原、汉宇、住商等中介都联系过，主要问题集中在咨询近期有没有购房意向、想要租房的朋友问题解决了没有等，并且频频推荐他们认为的性价比较高的房源，骚扰的方式有电话、短信甚至email，如此集中的攻势让我感觉到他们的不安和紧张。

六月新政发布后，骚扰攻势达到顶峰，其中××不动产的某个中介连续三天打电话给我，口吻之诚恳，心情之迫切让我觉得非常可怜，先是告诉我要我安排时间让他们的客户看房，并说是我的房东迫切要求的，我联系了房东，房东一开始矢口否认，后来我说既然周老师您没有抛房的意向那我就不睬中介了，听到这里她态度立转，着急起来，口气和一年来一直稳重平和甚至有点按捺不住的得意相比，多了一些慌乱，她比较坦诚的说现在形势很不明朗，她不想冒险，趁比当年购入时还能赢利一截赶紧出手，希望我能理解和支持。我觉得满好笑的，中介狗急跳墙，房东欲盖弥彰。

联系完房东我发了个消息给中介，问你们安排什么时候看房，中介第一时间打回电话，问我什么时候在家，我谎称在深圳出差要下周回来，中介就蔫了，我就又撩拨了他一把，我说我倒是想买房，不晓得联洋最近的行情如何。

一听我这么说，中介马上来了兴趣，电话那头估计拿来一张最新的抛盘意向跟我推荐，由于我对联洋社区的楼盘和价位都比较熟悉，所以听下来明显感觉到了炒客的不安和焦虑。由于没有做记录，只大概列一些有印象的数据，主要是二线新推的楼盘，如九城二期，中邦风雅颂，联洋年华等的房源，基本接近了一万，带装修，而联洋一套两房的小户型，90多平米，开价85万，带装修，还可以商量；中邦风雅颂，7楼，131平方，毛胚，125万。虽然没有明显回落，但是味道听出来了，就是炒客紧急委托甚至强烈要求中介帮助推销，价格上可以做很大的让步。多军如果认为我杜撰，我可以把这个中介的手机号列出来：13482435××3

晚上加班回来看到迎春路的中介店灯火通明，很多人在加班打电话，估计都在推销吧，中邦风雅颂的好几个阳台扯出了醒目的红色横幅：紧急租售＋手机号。看来都着急了。

从环境、治安、人口密度和配套来看，联洋是个很适合自住的社区，但是由于被泡沫托高，当前联洋社区居住的除了一线楼盘的富贾和老总外，就是二线楼盘的空置房，比如联洋年华，我敢说当前实际入住率不足四成，其他都炒着呢。

这两天信箱里关于房源推介的信息一下子爆炸了起来，当然价格没有明显松动，一些低于一万甚至九千的估计也是楼层户型不佳的遗留品，但是中介炒客比起一年前调控阶段明显要紧张惶恐得多得表现，是一个非常号的信号，就这个区域而言，一旦价格开始松动，那么就是多米诺骨牌式的连锁崩盘，因为二手存量真的太大了，而且楼盘同质化非常严重。

我是坚决看空的，但我不认为上海的房价真的会如何如何下落，毕竟也是上海最高学府的经管背景毕业，市场、政治的基本熏陶都还有。就说世纪公园这个板块，合理的情况应该是泾渭分明，区分显著。比如说一线楼盘，从御景园、天安、华丽、水清到九城，金色维也纳等，如果稳定在8000到10000，那么我想还是有足够的购买力来消化，比如我们公司好几个助理总经理以上的领导就选择在这几个楼盘置业，平常在运动购物时也认识了一些社区的朋友，背景大多是富商和企业的中层以上管理人员，他们的家庭收入应付10000这个价位绰绰有余。

二线楼盘由于看不到世纪公园，同时临近喧闹的杨高路，价格就应当有明显区别，比如中邦风雅颂，联洋年华，还有从户型结构看败絮其中的当代清水园，我认为合理的价格应该在6000上下，这批物业的虚高价格不下来，一线的自然也不会回落。总体来看，联洋的价格应该在现在的70％－80％比较合理，但是区别应该更加明显，当然一旦崩盘，什么情况都有可能，换句话说，这里的价格非常脆弱。

联洋总体来看主要的卖点在于世纪公园这块天然肺脏，但浦东一马平川，要再弄几个世纪公园易如反掌，听说翔殷路隧道在浦东出口就要建一个绿地生态公园，面积是世纪公园的近三倍，那么那个时候那里的楼盘和规划肯定也会上一个台阶，毕竟比起联洋陆家嘴，那里更靠近金桥和外高桥，外籍工作人员、地铁、生态、配套规划这些联洋现在具备的优势也将马上到位。

对于长线炒客来说，或许关注一下市政规划比紧急使唤中介更有意义。

这个周末再去联洋的中介逛逛，我相信还能再嗅出一点味道，这里一线楼盘估计已经饱和，二线还大有文章可作，我说价格松动只是通过一些迹象得出的判断，但是这一天应该很快就要到来。

另外可以问问联洋附近的居民，了解下情况。找邻居，上7点网络社区看看，还蛮方便。

如果你孩子现在就在国际学生读的话，出国的话应该国际学校都是提前安排好的，申请哪个国家应该都是从你踏入国际学校的时候就已经决定好的吧，所以不需要你再找中介，学校会给你申请的，择校的时候学校有一个专门的学涯规划制⌄就是从孩子一踏入校门，就时刻依据孩子的各方面情况来安排申请学校的事情，一直到孩子毕业，校园环境也特别好，可以参考一下。