昌乐颐轩国际学校电话 通知!事关昌乐今冬供暖!

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！

关于 20 22 -202 3 年度供热收费相关事宜的通知
尊敬的广大热用户:
为加强供用热管理，维护供热企业和用户双方的合法权益，根据《潍坊市供热条例》的相关规定。我公司于 2022 年 9 月 1 2 日至 10 月 31 日 收取热费。现将有关事宜通知如下:
一、供热价格:非居民住宅按25.2元/m2，居民住宅按21.2元/m2，低保用户按17.2元/m2，低保用户需持2022年度已年审的低保证原件及复印件两份、房产证原件及复印件两份至公司服务大厅交费。
二、交费流程及方式:
方式一: 微信公众号 交费
关注我公司公众号--主页菜单栏--“便民服务”--“我要缴费”--输入用户编号(手机号、身份证号和协议号三者中的任意一项)后，点击“下一步”--输入缴费金额:即“账单金额”，点击“立即缴费”--点击“去支付”，缴费完成。
方式二: 手机银行 和网银 缴费步骤
登录工行手机银行(网银同手机银行) ，选择“全部”--在顶部“”栏目内输入“生活缴费”--在e缴费中点击“全部”--在“生活缴费”中点“供暖费--点击“缴费项目”--选择“昌乐源丰热力有限公司供暖费缴费”--在“用户编号”处输入用户编号进行缴费即可。
方式 三 : 微信/支付宝 扫码缴费
用微信或者支付宝扫描/识别下方二维码;输入用户编号:即“手机号、身份证号码、协议号”三个中的任意一项进行缴费。根据支持类型(微信、他行卡、工行卡)，相应跳转到相应的缴费页面，客户自主选择缴费方式。
方式四: 网点自助机具缴费
客户可携带工行卡，到任一工行网点的自助机中的“生活缴费”栏目下进行自助缴费，或由网点人员进行协助办理。
方式五: 网点现金缴费
如您无任何工行卡片，也可携带现金到全市任一工行网点柜台进行工银e缴费(供暖费)项目的缴纳。
三、供热时间:2022年11月14日12时至2023年3月15日12时。
四、停止用热、新户开通等业务
1、停止用热:需户主带身份证、房产证于 10 月 15 日 前到我公司办理报停手续。未在规定时间内办理的，则视该用户本采暖季正常用热，应正常缴纳热费，延期报停产生的费用， 由用户承担。
2、新户开通及恢复供热:需户主本人携带身份证、房产证于 10 月 15 日 前至我公司服务大厅办理相关手续，待工作人员入户检查合格后，依序开通用热阀门，各小区入户检查时间请查阅我公司公众号及通知。
五、凡 私改用热设施 、 私增用热面积 (包括但不限于 主楼带阁楼、阳光房 )的用户
上年度完成入户检查、签过补充协议且全额缴费的，若无改动可正常缴费;
不满足上述条件的，需户主本人持相关证件于 10 月 15 日 前到我公司办理相应手续。
六、管道打压:
我公司定于 9 月 11 日至 9 月 30 日 对管道进行打压测试，同时对以上用户进行入户检查管道工作， 请广大用户务必家中留人协助核查 ，以确保用户能正常采暖。
七、联系方式:
昌乐源丰热力收费大厅(五图街道大沂路210号)。咨询电话6736110
各小区打压计划表
序号
小区
张贴通
知时间
打压时间
截止时间
1
九龙湖
9.3
9.11-9.13
新户开通、
恢复用热、
截止10月15日
停止用热
截止10月15日
缴费时间
截止10月31日
2
盛世榴园
3
贵和福苑
4
天福园
9.4
9.14-9.16
5
幸福城
6
五图小学
7
金都世纪城
9.5-9.6
9.17-9.19
8
欧洲花园
9
书香门第
10
月亮湾
9.7
9.20-9.22
11
鲁昱尚清华
12
鲁昱绿城
13
国际花园
9.8
9.23-9.25
14
颐轩国际
15
碧水龙庭
16
卡纳圣菲
9.9
9.26-9.28
17
龙海原著
18
虹桥花园
19
方山公馆
20
党委小区
9.10
9.29-9.30
21
气象局
温馨提示: 有以下情形因供暖设施漏水给自己及他人造成损失的，由用户本人承担损失:
1)试压期间用户未按要求在家留守检查的。
2)本采暖季未按规定办理报停手续的。
3)因装修、私自改动供暖设施造成泄漏的。
4)用热分户计量装置或入户端口以内的用户自有供热设施泄漏的。
END
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。