东南亚最佳国际学校排名 请问菲律宾的首都是哪个城市?

小语种比较好的有： 德语、法语、韩语、英语、俄语。

1、德语

德语（德：Deutsch，英：German language），语言系属上属于印欧语系—日耳曼语族—西日耳曼语支，其标准形式被称为标准德语（Standard deutsch），是奥地利、比利时、德国、意大利博尔扎诺自治省、列支敦士登、卢森堡和瑞士的官方语言，用拉丁字母书写。

2、法语

法语，是属于欧洲印欧语系罗曼语族的独立语言。罗曼语族包括中部罗曼语（法语、意大利语、萨丁岛（Sardinia）方言、加泰罗尼亚（Catalunya）语等）、西部罗曼语（西班牙语、葡萄牙语等）与东部罗曼语（罗马尼亚语等）。

3、韩语

韩语（又称韩国语）是朝鲜半岛的原生语言，据联合国《2005年世界主要语种、分布、应用力与影响力调查》，全球约8000万人使用。

韩国的官方语言是“韩国语（한국어）”。韩语属于黏着语，历史上曾用汉字标记，并且将汉语融入其词汇，1443年世宗大王创造出与韩语语法高度吻合的韩文字母。

4、英语

英语是一种西日耳曼语，在中世纪早期的英国最早被使用，并因其广阔的殖民地而成为世界使用面积最广的语言。它是由德国人（Angles）命名的，该部落是后来迁移到大不列颠地区的日耳曼部落之一，称为英格兰。

这两个名字都来自波罗的海半岛的Anglia。该语言与弗里斯兰语和下撒克森语密切相关，其词汇已受到其他日耳曼语系语言的重大影响，尤其是北欧语（北日耳曼语），并在很大程度上由拉丁文和法文撰写。

5、俄语

俄语（俄语：Русский язык）是联合国的官方语言之一，俄罗斯联邦的官方语言，也是世界上母语使用人数和第二语言使用人数的第四大语言。使用俄语的人数约占世界人口的5.7%。俄语属于印欧语系中斯拉夫语族内的东斯拉夫语支。

2016年国内房价一路飙涨，让人捉摸不透，由此激发了更多高净值客群投资海外的需求，以寻求资产增值。泰国这一新兴市场，渐入投资者的视线。据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。过去一年中，泰国指数飙升180%，而其它几大主流国家，仅上升37%。

作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅，它的楼市以外国人为主导。一年365天，有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。随着泰国高铁（曼谷－芭堤雅－罗勇）及乌达抛机场的建设，这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热？投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢？

1、气候宜人 旅游资源丰富

泰国属热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海景公寓，实在是太惬意，还有最负盛名的夜生活文化。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。

2、交通便利 经济发展健康

芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

3、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活

泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰国政府也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。

4、低房价 高投资回报率

芭堤雅一居室价格在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅 www.contactmalaysia.com.cn/thailand 在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。

5、优于国内 房产政策宽松

泰国房产为永久产权，没有房产持有税，也没有限购政策，交房时即可取得房产证。

菲律宾城市介绍——首都马尼拉篇~

菲律宾共和国（Republic of the Philippines），简称菲律宾。

被誉为西太平洋上的明珠，是全球最佳的旅游和养老圣地之一，也是亚洲第二、世界第三大英语使用国，官方语言为英语和菲律宾语。菲律宾不到30万平方公里的国土面积，由7,101个岛屿组成，分为吕宋岛、维萨亚斯群岛和棉兰老岛三大岛群。其风光多姿多彩，既有椰林海滩又有火山瀑布，海水云天，湖光山色，风景十分绮丽。因为地处亚热带，物产丰富，水果、海鲜四季不断。再加上菲律宾是一个多民族的国家，由于历史原因，它融合了许多东西方的风俗习惯特点，富于异国风情。

菲律宾地处亚洲中心，是众多国际航线和国际邮轮的途径地和经停地，能在4小时内抵达所有东南亚主要首都城市的国家。热带雨林气候，年均气温27℃。

现在随着视野的不断开阔，也有越来越多的家长会选择把孩子送到国际学校读书，让孩子从小就能拥有国际视野，并能沉浸式的进行英语等第二语言学习。而对比国内一线城市北京、上海等地，菲律宾就是一个最好的选择，是世界上英语普及率最高的国家之一。这里的国际学校不仅环境好、费用低、还是美式教育模式，欧美国家承认菲律宾的学历，教育直接与国际接轨。如果您有着想找一个适合退休养老的好地方，想要考虑投资房产经商，想为孩子寻找一个性价比高的英语环境作为低龄留学目的地的话，接下来可要仔细阅读了哦~~

在这边Apple先帮大家整理出了菲律宾几个最有名城市的介绍，从生活水平消费成本，到房价租金投资潜力，当然还有无数家长最关心的教育话题-当地名校也必然罗列其中。内容丰富且干货，所以会分期和大家分享哦，敬请关注~

话不多说让我们先一起来看看菲律宾首都马尼拉，这个有着“亚洲纽约”之称，富有浓厚热带情调的经济大都市

1.关于这座城市

马尼拉是菲律宾的首都和第一大城市，这里的人口占菲律宾总人口的1/4，也被称为“亚洲小纽约”。

马尼拉在印度文明，中国文明及中亚古文明的基础上，融合西班牙，美国的西洋文明，形成东西合璧的文化，包容性非常强。无论你的国籍，肤色，信仰，来到这里就会有被欢迎的感觉。

这座城市为菲律宾最大的经济、文化、交通中心，众多的国际学校和华文学校坐落在这里，同时它集中了全国半数以上的工业企业，产值占全国的60%，是菲律宾的重要交通枢纽和贸易港口。考虑孩子教育、经商的客户可以首选马尼拉。

马尼拉也是商务兼休闲旅行的首选地，在这里有许多文化娱乐的体验，像是城市高尔夫球场、酒吧和赌场、大型购物中心，在这里也留下了许多被殖民时期留下的建筑，形成了独特的混合文化，漫步在马尼拉充满历史的建筑群中，充满异国情调，让人仿佛置身于欧洲。

2.生活月均消费

马尼拉有着令人惊叹的城市景观，充满活力的购物中心和丰富的夜生活。相较于其他国际大都市，这里的生活成本并不高。

在马尼拉生活，花销多少取决于你想要的生活舒适度和便利度，当然租房是每月最大的花销。4000元足够基本生活，7000-15000元可以过的非常舒适（包含房租）。

3.房价租金，投资潜力。

近些年来，菲律宾经济增长趋势喜人，增速稳定在5%以上，是近年来全球增长最快的经济体之一。行走在马尼拉的三大商务区域，也就是Makati、BGC和Ortigas，两边的场景和内地一二线城市没什么区别，但路上来往的行人却来自世界各地。

在Makati和BGC，每月4000元左右可以租一间不大但是精致的公寓。几公里外的公寓，租金会便宜一点，大约每月3000元，如果住studio的话，那么每月2000-2500元就足够。城市发展成熟便利，居住治安良好，日间人流高达470万人，且房地产市场拥有强劲的购买力。即使在疫情期间，马尼拉房价持续稳定，租金呈持续增长回报率高达8%。足足是个热门投资地，相信在疫情后会有更惊人表现，投资潜力巨大。