上海崇明国际学校排名你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力吗? - 百度...

时间：2023-06-15 19:35:02

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2013浦东新区各镇gdp排名

静安区、黄浦区、浦东新区、长宁区、杨浦区、徐汇区、金山区、虹口区、闸北区、嘉定区、青浦区、闵行区、奉贤区、普陀区、松江区、宝山区、崇明县。

2013静安区人均生产总值（GDP）为41726.11美元，位居第一；黄浦区和浦东新区分列第二、第三位，人均生产总值（GDP）分别为33791.78美元和19098.53美元；崇明县人均生产总值（GDP）最低，为5593.61美元。上海市仅有崇明县人均生产总值（GDP）低于全国平均水平。

扩展资料

2013年上海市国民经济总体运行情况可用“稳中有进”四个字来概括：全年完成GDP实现了7.7%的增长，比上年提高0.2个百分点，比年初的预期也高出了0.2个百分点。数据还显示，2013年一季度生产总值同比增长7.8%，二季度增长7.6%，三季度增长7.8%，四季度增长7.6%。“季度增幅稳定，波幅缩小，因此可以说，2013年也是近年来全年经济发展最为平稳的一年。”

随着上海经济结构的调整，三产比重进一步提升。2013年，上海第一产业增加值129.28亿元，下降2.9%；第二产业增加值8027.77亿元，增长6.1%；第三产业增加值13445.07亿元，增长8.8%。全年第三产业增加值占生产总值的比重达到62.2%，比上年提高1.8个百分点。

参考资料来源：人民网-2013年上海经济稳中有进 GDP同比增长7.7%

你认为上海周边的城市哪里的房价最有潜力吗? - 百度...

到现在为止，环上海区域的房产哪里最有潜力？

我们分成两个部分来说：第一，属于上海管辖范围内的郊区区域；第二，不属于上海辖管的环上海区域。

一、上海管辖范围内的郊区区域

除了上海的中心市区以外，目前嘉定，青浦，松江，金山，奉贤，临港（南汇）和崇明等区域都离市区有点距离，经过近年来的不断发展，许多区域的房价已经逐步拉起来了，比如松江、嘉定、青浦等，这些地方基本上找不到房价低洼地带。但是，在长三角一体化大格局的影响下，未来青浦、嘉定都有比较好的预期空间，其中尤其以青浦发展的潜力最大。

目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万~3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港>奉贤>金山>崇明。也就是说，未来这4个地方楼市的保值增值就是按这样顺序来排的。

理由：

1、崇明之所以排在最后，就是因为长江作为一个天然屏障，这是没有办法改变的地理硬伤；

2、临港安排在第一，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于最大的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要；

3、在临港新城带动下，奉贤会有一定的地利之便，再加上南桥新城作为上海的五个卫星城之一，未来发展有一定的想象空间；

4、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。

二、环上海区域。

环上海区域主要就是由浙江、江苏两个省与上海交界的地方构成了几个地理板块，主要有嘉兴的嘉善板块，苏州的吴江、昆山、太仓板块，再远一点，就是跨过崇明岛，来到南通的启东板块。就此，从房价未来升值潜力来看，笔者也做了一个排序：吴江>嘉善>太仓>昆山>启东。

理由：

1、由于上海的地铁11号线与昆山相接，未来会跟苏州连在一起形成城际地铁，所以在早些年以来，昆山至上海地铁沿线周边的房地产基本上低洼地带都已经被填平，比如说安亭、花桥到昆山、到工业园区等，都已经达到市场合理价值，甚至透支了预期，所以排名靠后，仅比启东略好一点。启东为什么最后呢？因为本来崇明就偏，它还要经过崇明岛跨越两道长江天堑，很难融入上海。

2、嘉定往北一点就是太仓，由于地理位置的原因，这个地方一直以来市场表现不温不火，规划中的沪通铁路经过太仓，最后到达上海东站（交通枢纽），总体来讲房价还有一定的潜力空间，但是与上海西面的苏州、无锡相比，上海北面的南通吸附力差很多，因此往北发展也显得清冷很多。

3、这里重点要讲的就是嘉善、吴江。随着长三角一体化示范区规划落地，以上海青浦、浙江嘉善、苏州吴江构成的长三角腹地"示范区"具有很大的潜力，目前青浦的房价虽然没有什么洼地了，但嘉善、吴江却有很大提升潜力。嘉善这些年虽然也有不少上海人在那边投资置业，但是由于属于"跨省"，房价实实在在差了一个段位，吴江更是如此，一个完全被上海人忽略的地方。

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