合肥国际城学校排名 中铁国际城42中升学率怎么样
来源:国际学校信息网
时间:2023-06-17 07:42:02
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中铁国际城42中升学率怎么样
42中中铁国际城和45中橡树湾比较
橡树湾平均涨幅达到10%左右,在成交量相对大的小区里面,仅次于万科森林公园,且成交周期和议价空间都很小,比较受到关注,也是庐阳区的优等生。
除了房龄因素之外,橡树湾相对万科森林公园价格低一点的原因主要是户型偏大一些,主力户型在90-110平之间,而万科森林公园主力户型在85-95平。也就是说,万科森林公园定位偏刚需,而橡树湾定位偏刚改。
与之相类似的瑞地公馆和瑞地祥和府也有不错的涨幅,我认为跟距离45中橡树湾校区近有很大关系。定位改善的海亮红玺台其实也超出了我的预料,它的表现同样不俗,毕竟目前房龄还算年轻,像这样下去如果能够再坚持5年,我觉得会比较难。
中铁国际城是庐阳区成交量最大的小区,它的均价比一路之隔的万科森林公园低很多,涨幅也低很多。中铁国际城超过85%的成交都是100平米以下的户型,典型的刚需小区,目前平均房龄有7年左右,已经度过了最佳投资期,预计未来5年可能就渐渐打不赢大盘
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