国际学校市场份额排名 泰国芭堤雅哪个区域的房产最适合投资

想在泰国投资买房，2019年首选芭提雅，这得益于泰国政府今年规划的曼芭一体化。

2010年，泰国楼市对海外理财者敞开了大门，所以天涯海角、世界各地的理财者纷繁涌进了这块处女地。芭堤雅（Pattaya）由于接近曼谷，又是闻名的海滨城市，受到了不少人的追捧。可是直到2015年，我国买家才着手正式进军这个芭堤雅房产行业。

2018年过半，世界风云突变，但泰国楼市的“火”却不灭。考虑其间的缘由却不难发现，世界对泰国的等待和估值一直以来就不曾低过，尤其是曼谷、芭堤雅这样的城市。

泰国房产理财最火爆的，除了曼谷就是芭堤雅了。跟着游览地产的炽热，芭堤雅房产凭仗其得天独厚的地理位置、丰厚的海景资源展开迅猛，自2010年完全对外解放之后，房价翻了一番，涨幅相当可观。近几年，不少看中芭堤雅游览地产远景的理财者纷繁涌入，让芭堤雅房产职业风生水起。据统计，在芭堤雅，我国购房者的份额达20%。而在芭堤雅抢手休假区域中，我国购房者的份额更是高达50%。那么，为什么越来越多的国人喜爱理财海滨城市芭堤雅呢？

自从中泰铁路的环评经过之后，曼谷房地产行业的炽热已成定局，而跟着曼谷至芭堤雅机场高铁的注册，必定会将曼谷的世界资源向芭堤雅移动，带来更多的常住人口和游客，也势必会提高芭堤雅房产价值。而在这个进程中，曼谷的资源不断外溢，而芭堤雅则会不断地享受着曼谷资源外溢所带来的盈利，然后构成一个“大曼谷”，其实这个进程就是“曼芭一体化”最直观的体现。

由此我们能够看出，曼芭高铁是曼芭一体化最大的催化剂。所谓的曼芭高铁，指的是衔接曼谷廊曼机场、素万纳普机场和罗勇府乌达抛机场的高铁，这条高铁是泰国政府力推的高附加值工业新城——东部经济走廊中的要点基础设备项目，是泰国内阁在同意中泰铁路合作项目一期后的第 2 条高速铁路项目。施工期5年，整个统一估计可在2024年全面注册。

泰国国务院事务部长参谋纳塔蓬此前表明，内阁会议审议并同意高速铁路无缝衔接素万纳普机场、廊曼机场及乌塔堡抛机场项目。规则曼谷玛卡森-芭堤雅高铁票价270 铢，玛卡森-乌达抛 330 铢，45分钟内可从素万那普机场到乌塔堡机场。曼谷到芭堤雅的时刻也将缩短至25分钟。

理财要跟着方针走，假如在泰国理财，不得不提的就是“东部经济走廊”方案（Eastern Economic Corridor，简称EEC）。

泰国为促进经济腾飞而推出“东部经济走廊”方案“EEC”。泰国政府将把EEC经济特区打造为海陆空三维世界交通枢纽，未来这儿行将诞生东南亚新经济中心！作为泰国的滨海城市，芭堤雅将成为自2015年以来东盟一体化之后的东盟商业港口城市。假如理财EEC经济走廊带的话，首选地段必定是芭堤雅。

泰国东部经济走廊，是指泰国在东部滨海的北柳府差春骚、春武里（芭堤雅所在地）和罗勇（乌塔堡机场所在地）三府树立经济区，经过大力展开基础设备及实施一系列理财优惠方针招引新工业。泰国东部经济走廊展开方案（EEC）会致力于将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通统一一体的世界交通要塞，以便世界货物运输和世界游客通勤。

泰国政府将出台相关法案《东部经济走廊法案》并供给相关基金，以鼓舞跨境理财。泰国东部经济走廊将展开成为世界级经济中心、交易和理财中心、交通和物流中心、世界级游览胜地及东南亚大门。

关于想要理财海外房产的国人来说，这是是一个绝佳的时机。这个展开方案将与我国的“一带一路”对接。而在EEC区域经济带，首选芭堤雅。由于芭堤雅不只旅职业、办事业非常兴旺，房地工业展开也很迅猛。芭堤雅的世界化程度很高，游客来自世界各地，也有很多的海外人士久居芭堤雅，这儿的经济抗危险才能强。

芭堤雅乌塔堡世界机场将会晋级为一个世界大机场，比美曼谷素旺纳普机场。

芭堤雅乌塔堡机场展开共分为3个阶段：首个阶段为2015年至2017年，将机场的乘客接收才能提高至每年300万人次，新的乘客大楼可望在2018年竣工，并投入利用。此外，还需要加建跑道、停机位以及加油站等。第二阶段为2018年至2020年，持续晋级为可接受500万人次/年的机场，此阶段的首要使命是带动西部区域经济展开，持续加深「一个机场，两项使命」的理念。第三阶段则是2020年之后，此阶段是依据需求而逐步完善机场设备，为不断添加的客流量供给便捷。

芭堤雅邻近的Sattahip商埠是高端邮轮停靠港口，也衔接泰国湾区的各大游览胜地。这个商埠将衔接泰国湾东部和西部之间的旅游道路。这将有助于缩短泰国湾东西部之间的旅游和货物运输时刻1至2个小时，对芭提雅也是利好。

机场高铁无缝对接芭提雅乌塔堡世界机场、曼谷廊曼机场，以及曼谷素旺纳普机场，完成三个机场互通。

您概率逛过曼谷Terminal 21 航站楼商场，现在，这个尖端购物中心也将落户风光旖旎的芭堤雅。当年坐落芭堤雅海滨路的Central Festival大型购物中心的树立，极大的改变了芭堤雅的相貌，现在过去又将被改写。

在曼谷Asok区，素坤逸路有一个闻名的商场——Terminal 21，它是个当地年轻人趋之若鹜、外国游客口碑载道的特性潮流旺地。简直一切的曼谷游览攻略说到它时都会说，那里必定是你下一次到曼谷必去的当地之一。令人振奋的是，除了曼谷，在风光旖旎的芭堤雅，一座簇新的Terminal 21大型购物中心现已开业。

芭堤雅Terminal 21包含商场和酒店两部分，商场部分理财40亿铢，用于租借面积达4.5万平方米，分为6层，整个内部装修集巴黎、伦敦、意大利、东京、旧金山和好莱坞于一体，并设有7个电影院、占地面积2000平方米的24小时经营超市、2500平方米的美食区、超越500家租借店面，以及长达39米的自动扶梯、长250米的海滨飞机跑道。Terminal 21购物中心不单单是对芭堤雅城市展开的必定，还将芭堤雅的未来面向了更高的层次。Terminal 21将会使芭堤雅变成一个愈加昌盛的购物天堂。

芭堤雅Terminal 21的开业会招引更多的外来人口，进而促进芭堤雅房地产的增值，房地产的理财使这个具有巨大展开潜力的城市得到高额的报答，无论是租借仍是转卖，关于理财人士这是一个不能多得时机。

从近期来看，这个新购物中心的真实上要比从曼芭高铁愈加重要，这会给芭堤雅带来极大的优点，标志着城市的愈加昌盛，招引更多的企业，外来家庭和游客。当然曼谷到芭堤雅高铁的树立，更会给芭堤雅强壮的续航才能。试想不久的将来，芭堤雅将会越加昌盛。

值得一提的是，芭堤雅现在正在进行轻轨规划。

泰国理财利好的音讯一个接着一个，近来，日本长宿游览基金协会代表和泰国游览与体育部长威拉萨会晤，就树立日泰游览信息同享统一打开商量。日本此举，旨在更好的在泰国展开长宿式游览，招引更多的游客到泰国！

所谓长宿式旅游，是一种经过短时刻租住异地房子、即非短期游览亦非移民的新式游览方法。威拉萨表明往后将会把长宿式游览展开方案提上议程，招引全世界更多长宿式旅游者来泰游览，而且让世界各地的人都喜爱来泰！

这得益于全球互联网的高速展开，让到处、随时作业成为概率。现在，长宿旅游这种随意度高、体会丰厚的旅游方法也逐步由高龄人士阶级扩展至新一代年轻人，全球各地，特别是兴旺国家区域的年轻人，越来越喜爱这种带着作业去旅游的方法，这就带动了游览国家和区域的游览事业和房产需求。

能够预见的是，跟着长宿式游览在全球的昌盛，以及泰方的大力推广，短期乃至是长时间久居泰国的游客必将越来越多。特别是泰国深受游客欢迎的城市，如曼谷、芭堤雅、普吉等辰城市。

可是曼谷的拥堵是出了名的，房价涨幅又出奇的快，因而不难想象，芭堤雅这个随意的海港城市，将会成为长宿式旅游者的首选之地，乃至是久居者的首选之地。所以，不久的未来，芭堤雅房产的租金报答率必将迎来大大的提高。

我们来比较一下吧：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
佛山：通过改革开放20多年的发展，佛山已成为中国、乃至全球重要的制造业基地之一，“佛山制造”享誉海内外。

产业集群集约发展。近年来，佛山按照建设产业强市的目标，坚持走新型工业化道路，加快工业园区、专业镇和特色产业基地建设，推动产业结构的调整优化和提升。目前，佛山有六大重点科技工业园区，进园企业2829家，工业园区和产业基地实现工业总产值2300亿元，增长32.8%。南海区西樵镇纺织产业是国家级集群升级示范区，禅城区陶瓷产业、顺德区家电产业、南海区西樵镇纺织产业、南海区大沥镇有色金属产业是广东省集群升级示范区。 区、镇（街）及园区是佛山产业发展主战场。近年来，佛山充分发挥工业园区、专业镇和特色产业基地产业集聚的载体作用，推动区域镇级经济做大做强。截至2005年，全市共有省级技术创新专业镇26个，占全市镇（街）的64%，占全省的1/4强。依托专业镇，培育和打造出一批国内外知名的区域品牌，形成了各具特色的产业集群。目前，在佛山的工业经济总量中，约有60-70%来源于各主要产业集群。
农业产业化和现代化步伐加快。逐步建立起以都市农业为发展方向、以特色农业和高效农业为主体、产业化程度较高的现代农业新格局，形成了蔬菜、花卉、水产、畜禽等一批优势农产品基地。全市有国家级农业龙头企业1家，省级4家，建立省（部）级农业标准化示范区7个，广东省无公害农产品生产基地88个。顺德陈村花卉世界是国家农业产业化重点龙头企业。2005年，全市农业总产值163.94亿元。

第二产业是佛山的主体产业。2005年，全市完成工业总产值5464.05亿元，增长24.9%。产业呈现适度重型化、高级化趋势，轻重工业比例为1∶0.97。目前已形成以家用电器、光机电一体化、电子信息及装备制造、陶瓷及其它建材、纺织服装、金属材料加工与制品、塑料制品、化工及医药、食品饮料、家居用品制造等十大优势行业为主体的发展格局。十大行业产值占工业总产值80%以上。
高新技术产业迅速成长。初步形成以电子信息、数码光学、环保家电和设备、生物工程、新材料等行业为主导的高新技术产业群。截至2005年底，高新技术企业发展到357家，其中全国火炬计划重点高新技术企业35家，建立国家火炬计划特色产业基地5个，高新技术产品产值达1270亿元，占工业总产值的23.2％。

佛山是享誉全国的品牌城市。通过改革开放20多年的创新和发展，涌现出美的电器、佛山照明、普立华照相机、海天调味品、华新包装、新中源陶瓷、东鹏陶瓷、科龙电器、格兰仕电器、万家乐热水器、志高空调、健力宝饮料、联塑非金属管道、溢达纺织等一批具有较强竞争力的著名企业和商标。全市现有中国驰名商标10件、中国名牌产品40个、国家免检产品118个、广东省著名商标151件、广东省名牌产品135个。2005年，佛山被评为“中国品牌经济城市”。

佛山市“中国驰名商标”名单
序号 企业名称 产品名称 注册商标
1 广东健力宝集团有限公司 饮料 健力宝
2 广东科龙电器股份有限公司 电冰箱 容声
3 广东美的集团股份有限公司 空调 美的
4 广东万家乐股份有限公司 燃气具 万家乐
5 广东科龙电器股份有限公司 空调器 科龙
6 广东格兰仕企业（集团）公司 微波炉 格兰仕
7 佛山市海天调味食品有限公司 酱油 海天
8 广东联塑科技实业有限公司 非金属管道 联塑L&S
9 广东新中源陶瓷有限公司 瓷质墙地砖 新中源
10 广东东鹏陶瓷股份有限公司 建筑砖瓦 东鹏

佛山市“中国名牌产品”名单
序号 企业名称 产品类别
1 广东科龙电器股份有限公司 家用分体空调
2 广东科龙电器股份有限公司 电冰箱
3 广东美的集团股份有限公司 家用分体空调
4 广东格兰仕企业（集团）公司 微波炉
5 顺德万和电器有限公司 燃气热水器
6 广东万家乐燃气具有限公司 燃气热水器
7 佛山普立华科技有限公司 照相机
8 佛山市海天调味食品有限公司 酱油
9 佛山钻石陶瓷有限公司 建筑陶瓷
10 广东新中源陶瓷有限公司 建筑陶瓷
11 佛山石湾鹰牌陶瓷有限公司 建筑陶瓷
12 广东东鹏陶瓷股份有限公司 建筑陶瓷
13 广东蒙娜丽莎陶瓷有限公司 建筑陶瓷
14 广东新明珠陶瓷有限公司 建筑陶瓷
15 南海金舵陶瓷有限公司 建筑陶瓷
16 广东美的集团股份有限公司 微波炉
17 广东志高空调股份有限公司 家用分体空调
18 广东坚美铝型材厂有限公司 铝合金建筑型材
19 广东亚洲铝厂有限公司 铝合金建筑型材
20 广亚铝业有限公司 铝合金建筑型材
21 广东兴发集团有限公司 铝合金建筑型材
22 广东电缆厂有限公司 交联聚乙烯电力电缆
23 广东中联电缆有限公司 交联聚乙烯电力电缆
24 佛山市顺德区盈彬木业有限公司 实木复合地板
25 佛山市南海中南铝合金轮毂有限公司 铝合金车轮
26 佛山市工艺总厂有限公司 黄金首饰
27 广东万家乐燃气具有限公司 家用燃气灶具
28 佛山市盛发电器有限公司 电饭锅
29 广东美的集团股份有限公司 电饭锅
30 佛山塑料集团股份有限公司 农用聚乙烯大棚膜
31 佛山市奥丽侬内衣有限公司 文胸
32 广东美的电器股份有限公司 家用电风扇
33 广东康宝电器有限公司 消毒碗柜
34 广东万和集团有限公司 消毒碗柜
35 广东溢达纺织有限公司 色织布
36 广东申菱空调设备有限公司 螺杆式制冷空调机组
37 顺特电气有限公司 干式变压器
38 广东华润涂料有限公司 建筑涂料
39 广东美的电器股份有限公司 电热水器
40 广东万和集团有限公司 电热水器

佛山产品在全国、甚至全球占有一定的市场份额。家用电器产量占广东省的60%，电冰箱年产量占广东省的80％，空调器年产量占广东省的50％，微波炉年产量占全国的48.6%，居全球第一位，照相机年产量占全球产量的15%，建筑陶瓷年产量占全国的60%，铝合金、不锈钢建材产量占广东省的60%、全国的40%。

佛山产业体系配套完善。围绕主导产业和规模骨干企业，聚集大批配套的中小企业，形成了大批上下游集群产业。近年来，丰田、日产、本田三大日本汽车企业落户广州，佛山以其独特位置、便捷交通、雄厚工业基础，大力发展汽配产业，形成了南海、顺德、禅城、三水等四大较完善的汽配产业链，目前全市约有汽车零部件及配套用品生产企业200多家。

以物流业、会展业为重点的现代服务业发展迅速。佛山是珠江三角洲经济区重要的商贸中心之一。成功举办佛山（国际）物流合作洽谈会，建成一批投资规模大、辐射能力强的物流交易配送中心。连锁经营等新型业态发展步伐加快，沃尔玛、吉之岛等国内外著名品牌连锁企业在佛山设点，推动了第三产业发展。2005年全市第三产业增加值858.58亿元，增长10.9%；物流业增加值400.95亿元,占第三产业增加值的46.7%。商贸流通市场畅旺，食品、汽车、石油及制品等消费持续升温，社会消费品零售总额634.47亿元，增长17.0%。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

无锡：
无锡的制造业对全市GDP的贡献率达到50%以上，工业经济规模位居中国大陆大中城市第6位，产业技术水平也位居国内城市前列。通过近年来经济和产业结构的不断调整，无锡形成了电子信息、机电一体化及汽车制造、高档纺织及服装、生物医药以及新材料五大支柱产业，成为长江三角洲地区重要的制造业中心之一。同时，无锡也正大力推进与建设国际制造业基地相配套的生产型服务业，构筑便利快捷的商务环境。

目前，无锡已形成由科技园、软件园、重点实验室、工程技术中心、产业化基地等构成的多层次科技创新基地。无锡已连续五次获得“全国科技进步先进市”荣誉称号，先后摘得国家集成电路设计产业化基地、国家级工业设计园、国家火炬计划软件产业基地、全国制造业信息化工程重点城市、国家专利试点城市等11个国家级科技创新牌子。高新技术产业增加值占全市规模以上工业增加值的比重达到35%。

《财富》杂志世界500强中已有72家著名企业落户无锡，共兴办项目134个。

通关物流

无锡设有国家一类、二类口岸，“CIF WUXI”让进出口货物直接享受“门到门”服务；公共保税仓库、高新物流中心和面向高新技术企业的“绿色”通关，给予了投资者更多的便利。

同时，无锡正在加快“电子口岸”的建设,已在全市重点进出口企业安装了电子报检报关软件。上海－无锡、深圳－无锡空陆联程中转模式的正式开通，大大加快了无锡地区空运进出口货物的通关速度。

目前，无锡现代物流的发展重点为：与电子商务密切结合的批发零售物流、为生产企业服务的仓储物流和口岸物流，注重引进国际物流公司，巩固在长三角物流网络的枢纽地位。

开发园区

无锡规划良好、配置标准的开发区，成为投资者在锡投资兴业的首选。投资者在开发区内能够享受到集工商、税务、海关、商检、金融、保险等为一体的“一站式”综合性服务。另外，开发区内的出口加工区、海关直通点、公共保税仓库等配套设施将为投资者提供更多的便利。无锡共有四个国家级开发区、十一个省级开发园区以及两个市级重点开放园区，它们各具特色，吸引着不同领域的外来投资。

人力资源

无锡被誉为“院士之乡”、“教育之乡”，拥有无锡籍以及在无锡长期工作的中国科学院、中国工程院院士70多人，各类专业技术人员28.59万人。

无锡现有江南大学等独立设置的高等院校11所，2004年每万人拥有大专以上人才548人，18-22周岁人口接受高等教育的比例达到46%。

无锡的普通劳动力每年投入2.5万人。此外，在近两年内无锡将培养10万技工，以迎合外资企业的需求。

生活环境

无锡的人均道路占有面积、人均住房使用面积、空气质量指数、生活质量指数都高居江苏省首位。无锡是国家园林城市，绿化覆盖率达37%。

无锡有多处可供外籍人士居住的高级别墅和公寓，如：威尼斯花园、蠡景花园、蠡湖泰德新城等，给您宾至如归的感觉。

无锡的酒店业发达，无锡太湖饭店、无锡湖滨饭店、无锡喜来登大酒店、无锡太湖花园度假村、无锡新锦江大酒店、无锡大饭店等，均为国际星级标准的大酒店，可供外籍人士休憩下榻。

“小上海”之称的无锡商业繁荣，购物便利。无锡八佰伴、商业大厦、新世界百货、三阳百盛、大洋百货、第一百货、保利广场等大型商厦；沃尔玛（Wal-Mart）、麦德龙（METRO）、家乐福（Carrefour）、欧尚（Auchen）、易初莲花（Lotus）、百安居（B&Q）、欧倍德（OBI）等大型外资购物中心，都是外籍人士经常光顾的购物场所。

无锡的医疗保健体系完善，拥有37家综合性医院、18家专科医院、6家中医及中西医结合医院等医疗机构，将为您提供细致周到、具有现代化水准的医疗保健服务。

外籍人士子女在无锡求学也能得到满足：无锡国际学校、无锡新区国际学校、南洋国际学校、泰德国际学校、光华国际学校等均聘用外籍教师教学，并采用计算机网络和传统课堂教育相结合的现代化教学手段，确保教育质量的优良。

葡萄牙，这座濒临大西洋的欧洲古国舒适宜人，拥有北欧人艳羡的一年3,300小时的日照时长、优质绵长的海滩。
罗卡角位于欧洲大陆最西端，辛特拉是世界文化遗产、贝伦塔记录着大航海时代的辉煌。这里有太多故事，太多风情，太多美食，太多历史，您要是想了解当地风土人情，感受最地道的葡式文化，便真要来这里呆上十天半个月，慢慢品味。
度假圣地阳光就是对我们最好的治愈
里斯本位于欧洲大陆最西南端，南有特茹河，西临大西洋，夏季不炎热，冬季温暖且不潮湿，可以说是欧洲大陆上气候最好的国家。

葡萄牙被评选为欧洲最适合退休人员居住的养老目的地，当地宜人的气候及慢节奏的生活吸引了无数人前来观光。
移民接纳度高，人民友善热情
根据MIPEX（移居融合政策指数）去年发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一，全球排名第二，葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。
看病不贵也不难，医疗是公民最基本的保障
大部分移民者，在选择移民国的时候，会考虑一个国家的医疗服务水平以及医疗福利。葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%，相对于中国5%-6%，多出大概一倍。
其医疗体系完备，世界排名第12，其中器官移植等科目居全球首位。葡萄牙国家卫生系统十分健全，医疗全民覆盖，而且葡萄牙医疗设备先进精良、医务人员配备齐全，医疗条件和卫生条件都非常好。当地居民，以及拿到居留卡并在医疗中心注册后的客户，可享受包括葡萄牙在内的28个欧盟成员国的医疗福利。
不仅如此，葡萄牙的药品安全处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府严控把关医药质量，监管十分严格，最大程度保障居民的健康安全。
教育先行，国际化教育成本低廉
当前留学海外的成本越来越高，办理移民的直接好处就是孩子在取得移民身份后，既可享受到学费减免的福利，也更易被名校录取。当前欧洲移民热正在上演，众多家庭看重欧洲的教育质量以及相关福利，从而选择移民欧洲。
葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”（U-Multirank）评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示，葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单，其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。
葡萄牙不仅高等教育水平世界一流，在小学到高中阶段还有很多通过IB（国际文凭）认证的国际学校，其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外，葡萄牙实行12年义务教育，即6-18岁的当地学生都可以接受免费公立教育，只需交一点点书本费，其他费用全部由国家支出。
低廉的物价
2015年《英国卫报》根据欧盟统计局数据进行了一次以“100欧元购买力”为对象的调查，结果显示，葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高，物价水平最便宜的国家之一，100欧元在葡萄牙相当于在德国122欧元的购买力。
安全，安全，还是安全
葡萄牙居住生活的高安全标准，只是投资人购房移民葡萄牙的其中一大原因，更多令人心动的“安全”理由，还有以下几个：
食品安全
葡萄牙的食品安全处于世界领先水平，众多品牌具有欧盟原产地保护认证（DOP），国家政府严控食品安全质量，最大程度保障居民“舌尖上的安全感”。
和中国一样，葡萄牙人民也爱吃会吃，同时也注重吃的健康。在葡萄牙，人们注重农产品的天然口感，除了新鲜的鱼类肉类，葡萄牙人长年食用新鲜卫生的果蔬。
社会安全
根据2016年全球和平指数报告，在这份覆盖全世界163个国家及99.7%人口的调查中，葡萄牙表现十分亮眼，其安全指数排名从以往的14位直升到第5位，在葡语国家中稳居TOP1。
投资安全
任何投资都存在风险，然而投资不动产，不可控因素更少，投资也更为安全。房产投资，简单稳妥，升值有保障，会给投资人提供更多的“安全感”，更适合中国投资者。
好房推荐：CBD商圈稀缺高档公寓
项目基本信息：
房产类型：公寓
户型：T1—T3
面积：105--143 m²
价格：64万欧元起

项目位置：
里斯本最中心的商业金融区Saldanaha
距离德勤会计师和侨外葡萄牙分公公司步行仅需3分钟
距离市中心地铁红、黄地铁线换乘站Saldanaha仅50米
毗邻里斯本最主要干道，公交站直达楼下

2016年国内房价一路飙涨，让人捉摸不透，由此激发了更多高净值客群投资海外的需求，以寻求资产增值。泰国这一新兴市场，渐入投资者的视线。据“中国对泰国的采购意向指数”显示，中国买家在泰国购买房产的欲望已超过其它较大国家。过去一年中，泰国指数飙升180%，而其它几大主流国家，仅上升37%。

作为泰国最热门投资目的地之一的芭堤雅，它的楼市以外国人为主导。一年365天，有不计其数的来自世界各国不同种族、不同语言的人来到芭堤雅度假、生活、经商、投资、创业。随着泰国高铁（曼谷－芭堤雅－罗勇）及乌达抛机场的建设，这座城市的房产市场将是高净值客群寻求资产增值的最佳渠道之一。那么，是哪些投资优势让芭堤雅房产变得炙手可热？投资芭堤雅什么地方的楼盘更有益于资产保值呢？

1、气候宜人 旅游资源丰富

泰国属热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，完全可以短裤T恤过一年。芭堤雅的海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，开发商甚至在海滩边上建海景公寓，实在是太惬意，还有最负盛名的夜生活文化。这些都吸引着世界的游客，每年来芭提雅旅游的人数将近1200万，这在全球都是名列前茅的。

2、交通便利 经济发展健康

芭堤雅位于泰国经济最发达的曼谷——罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业势头凶猛。交通也非常便利，规划中的曼谷机场至芭堤雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。

曼谷或芭堤雅机场距中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程。每年在芭提雅召开的国际会议高达两三百次之多，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。

3、医疗教育一流水准 畅享悠闲生活

泰国的医疗设施处于世界一流水平，且费用低，仅是欧洲的1/4，有孩子的家庭也可以选择一些优质的国际学校就读，泰国的国际教育非常发达，其中英国排名前三的私立学校regent（戴安娜王妃的母校），在曼谷和芭堤雅都有分校。泰国政府也从政策方面也给予大力支持，正向任何超过50岁的人士签发特殊退休签证，越来越多的人选择移居芭堤雅。

4、低房价 高投资回报率

芭堤雅一居室价格在60万元左右，只计算使用面积，不计公摊、全精装修、车位免费、泳池健身房是必备配套。出租收益约8%-10%，一些地段好近海的房产可高达15%，芭堤雅旺季租房一天可以租到300元，欧美短租客尤其多。芭提雅 www.contactmalaysia.com.cn/thailand 在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好，预测今后几年将上涨30%以上。

5、优于国内 房产政策宽松

泰国房产为永久产权，没有房产持有税，也没有限购政策，交房时即可取得房产证。