北方国际本科学校排名重要 如何选择城市

【1】---清华大学
清华大学计算机科学与技术系成立于1958年，算得上是历史悠久了。曾经在2006年和2012年两次在全国学位与研究生教育发展中心开展的一级学科整体水平评估中，以满分100分的成绩排名第一。在今年USnews 推出的2017排行榜 Best Global Universities for Computer Science 中，计算机科学与技术学科紧随 MIT之后位列世界第2名，所以可以看出清华的计算机一直在稳步提升实力和影响力。
【2】---国防科技大学
国防科技大学的电子计算机系是全国第一个，我们心目中的“神器”“银河”系列计算机就是在这里诞生在、成长的，现在已经发展出了以“银河”为代表的各种类型巨、大、中、小型计算机。国防科技大学的计算机学院实力雄厚，为国家培养了大批计算机高级专业人才。它的教学体系中有在全国都非常有影响力的精品课程，比如“计算机体系结构”、“软件工程”、“编译原理”、“计算机网络”、“计算机原理”和“操作系统”6门课程。可以说国防科技大学神秘而又强大。
【3】---北京大学
北京大学信息科学技术学科起源于50年代数学力学系的计算数学专业和物理系的无线电物理、电子物理、半导体物理专业。现在北大的计算机实力同样很强，曾经在2013年度 US News的评价体系，北京大学“电子工程”学科排名第36位，“计算机科学”学科排名第35位同时全球的另外一个权威评价体，ESI，北京大学的“计算机科学”、“工程”学科均能进入全球研究机构的1%。2018年QS全球大学学科排名，北京大学在计算机科学与信息系统学科中名列第16位。
【4】---北京航空航天大学
北京航空航天大学是我国最早创建计算机专业的高等院校之一，在学科建设、科学研究、教学及人才培养等方面综合水平居于全国高校前列。计算机专业是王牌专业，拥有优秀师资团队，过硬的基础设施。上有数字逻辑、面向对象、数学模型和软件项目管理等神课，下有物理实验、电路实验、网络实验和操作系统实验。同时，科研实力雄厚。每年的毕业生，在MS、BAT都有人拿到offer。
【5】---哈尔滨工业大学
哈工大是老军工的底子，它的计算机科学与技术学院学院创建于1956年，是中国最早的计算机专业。在1985年，发展成计算机科学与工程系，并建立了计算机科学技术研究所。2000年，计算机科学与技术学院成立。该学院与欧美、东亚等国家和地区的40多所高校及计算机科研机构建立密切的学术交流与长期的合作关系。同时，还具有非常深厚的背景资源。
【6】---上海交通大学
上海交通大学电子信息与电气工程学院成立于2001年12月，历史可溯源至百年前的电机专科，曾具有中国电气工程师“摇篮”之美称。学院建设电气工程、控制科学与工程、计算机科学与技术、软件工程、信息与通信工程、电子科学与技术、仪器科学与技术和网络空间安全八个一级学科，其中国家一级重点学科2个，国家二级重点学科2个，国家二级重点(培育)学科3个。
【7】---浙江大学
浙大计算机科学与技术研究在1978年正式建系，在2002年成立学院，下设5个系、4个研究所、2个中心，拥有计算机科学与技术、软件工程、网络空间安全、设计学4个国家一级学科，拥有计算机辅助设计与图形学(CAD&CG)国家重点实验室、国家列车智能化工程技术研究中心及6个省部级重点实验室/工程技术研究中心。根据ESI2017年5月数据统计，计算机学科ESI学科排名进入世界前1%，列全球第48位，位居全国高校第二。当然这只是一家之言，综合实力还排不了这么高。
【8】---南京大学
南京大学计算机科学与技术系，所建计算机科学与技术一级学科是国家一级重点学科和江苏省重中之重学科，所属计算机软件与理论、计算机应用技术两个二级学科均被确定为国家重点学科，拥有计算机科学与技术一级学科博士学位授予权，建有计算机科学与技术博士后流动站。
【9】---中国科学技术大学
中国科学技术大学校风严谨、踏实，最可贵的是坚持不扩招，保证生源和教学质量，让人佩服。它在1958年建校时就有了计算机专业，2000年获计算机科学与技术一级学科博士学位授予权，并建立博士后流动站，该学科是国家重点学科。在2009年3月计算机科学与技术学院正式成立。该学院的支撑实验室有国家高性能计算中心(合肥)、安徽省高性能计算重点实验室、安徽省计算与通讯软件重点实验室、 多媒体计算与通信教育部-微软重点实验室、中国科大超级运算中心和信息科学实验中心。可以看出，在计算机领域，中国科技大实力不俗!
【10】---华中科技大学
华科是除北邮外，另一个重要的码农培养基地，毕业生在业届口牌良好，很受欢迎。不光是本科生，华科的计算机研究生就业就业质量更高，就业率达到100%，平均薪酬在10万以上。可以说，在互联网行业里到处都能看到它的毕业生身影。很多人都说，北北邮，南华科，不是没有道理。

天津买房各区域简单介绍，看看哪个区最适合你自己吧

天津房产信息小王

2022-7-27 11:42 · 来自天津

天津市一共有16个区，分别为：

▪️市内六区：和平区、南开区、河西区、河东区、河北区和红桥区；

▪️环城四区：东丽区、西青区、津南区和北辰区；

▪️远郊五区：武清区、宝坻区、宁河区、静海区和蓟州区；

▪️滨海新区：泰达开发区、塘沽城区、大港、汉沽、东疆、中新生态城等板块

Ⓜ️在研究天津地段之前

必须得搞懂天津楼市和其他城市有什么不同

是什么因素影响着房价？

具体可以把天津楼市分为三类价值，分别为：

1.学区价值

2.环京价值

3.产业价值

天津各区域发展成熟度为：

市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

教育平均水平

市内六区＞武清＞滨海新区＞远郊五区＞环城四区

房价高低

市内六区＞环城四区＞滨海新区＞远郊五区

各区GDP

滨海新区＞西青区＞武清区＞其他区域

学区价值

天津的教育资源非常好，被称作是高考的天堂：985高校录取率全国第一、211录取率全国第三、一本录取率25.02%，真是眯着眼睛都能上好大学。

来天津购房置业的，以为孩子上学发愁的北漂居多，北京学位难如登天，选个教育资源不错的天津，北京赚钱，天津买房未尝不是一个退而求其次的好选择。最后，孩子能上个好大学，房子还能卖个好价钱，一举双得。

在教育层面上，天津市内六区中的和平区、南开区、河西区学区房是置业的首选，外环武清区的教育也非常好，买房按着学校等级买就可以。

环京价值

借用我朋友的那句话：“天津什么都好，唯一不好的地方就是离北京太近了。”

帝都在北方城市中的地位不用多说，最主要是当今中国最赚钱的行当，例如高新、金融、高级服务业都在北京，这会导致资源更加集中化，不断虹吸天津年轻劳动力。

于是，环京概念应运而生，天津也被媒体称作是环京的卫星城。

环京的卖点在于区位：距离决定价值。

所以这两年，离北京最近的武清区宝坻区成了炙手可热的明星地段，房价更是水涨船高。而前来购房的人群无疑都是在北京买不起房或者没资格买房的北漂刚需族。

产业价值

城市的产业区位，一直是购房价值的判断依据。然而在天津，产业却排在了学区和环京概念之后。

天津的产业分为两条线，一条是以市内六区为主的中心产业区和沿溢区，一条是以滨海新区为主的新兴产业区。

天津市内六区介绍

红桥、河北、河东

天津市区里的老城区，发展比较早，配套成熟，但是近些年发展比较慢，配套老旧，老天津人居住较多，老房子较多，人文环境比较一般。这三个区住宅的均价在3~3.7w之间，因配套、交通不同价格有所差异，最小的户型在70㎡以上。

和平、河西、南开

是市内六区里发展最好的三个区，也是房价最贵。和平区是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均价6w以上。河西是目前天津市政府所在区域，也是天津市的行政、经济、对外文化交流中心，地位类似于北京市的朝阳区，人口稠密、商圈发达，规划比较好，目前少数新房在售，单价4w起步，缺乏小户型。 南开区是天津市传统上的教育和文化中心，类似于北京市的海淀区，教育水平高，因此房价也超过河西，和和平区持平，学、区房均价在4w+。

总体来说，住宅市内六区的新房250w左右起步（河北、河东，红桥有房）首付至少需要70~80w，其中和平、南开、河西基本没有小户型，都是大面积的改善。

公寓的话，小户型最小的30多㎡，总价不到100万，其余还有100-200之间的公寓，也都可以落户，贵的还有300万的~大都精装修现房，40年产权~都可以落户

天津环城四区介绍

天津的环城四区包含西青区、津南区、北辰区、东丽区。

我们把主城六区+环城四区拉通来看，分为40个大板块，很清晰的能看到环城四区各板块与市内六区的地理关系。

环城四区更要看房价背后的支撑，目前天津市内六区的新地基本靠拆，土地供应稀缺，新房不多。

落后的城市规划并不能承载人口快速增长带来的压力，于是，环城四区就成了主要的外溢承接地。

整个天津城市的拓展和建设，已经彻底进入到了环城时代。

环城的发展深深受到市区的辐射，遵循同样的规律，整体来上说西部优于东部，除了东部依托教优质学区的热点板块海教园。依托天南大、国家会展中心、永旺梦乐城、吾悦广场等顶级科教文卫配套，你如果考虑学区环城四区首选海教园，如果对学区没有那么care，可以考虑西青。

前几年南部优于北部，但北辰如今的发展势头也很猛，尤其是地铁5号线的修建以及永旺的即将落地，带动了铁东北路板块的发展。

如果按照区域平均房价来说，大致的排序是这样的：西青=海教园>北辰>东丽>津南

如果按照区域配套潜力来说，大致的排序是这样的：海教园=西青>东丽>津南>北辰

西青：

靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近、中北镇、新梅江附近还有少量部分新房在售，价格也是1.9W起到3W多都有。

北辰：

北辰临近河北、红桥区，在天津北侧，传统上是天津的重工业区、物流产业园区，区域内制药厂、农药厂、重工业厂房、物流企业较多。现在快速路附近有恒大、金地、融创等开发商拿地建设住宅区，5号线今年年底通车，大型商业、教育配套也在规划中，未来发展比较好。但是该区域传统工业较多，居住环境在环城四区里排名靠后，有的客户会介意。均价20500起，小淀版块也有性价比较高的1.5W起的项目。大张庄1.1万起

津南：

津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。津南面积广，比较好的板块有双港—辛庄板块、海河高教园区板块、咸水沽板块等等，距离市区比较近的双港—辛庄板块、海河高教园区板块配套发展最为完善，有地铁规划、有学校、医院、商业配套，均价1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城区，有地铁、有商业，但受限于距离太远，受到河西的辐射有限，潜力一般，均价1.5w左右。

东丽：

东丽区靠近河东，临近滨海新区，同时区域内有滨海国际机场、空港经济区、东丽开发区等，经济在环城四区类排名靠前，发展潜力比较大，房价也比较高。基本均价在2.5w左右。距离空港较近的华明镇版块，新房均价1.3W-1.4W，距离市区比较远的东丽湖区房价在1.2w左右，但距离较远，适合单纯落户和中长期投资。

天津远郊五区介绍

武清

远郊五区里，武清发展较快，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，新房较少，二手房均价2~3w左右，与环城四区持平；偏远地区的均价在1.3~2w之间徘徊。

宝坻

区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。宁河、蓟州相对其他各区发展比较缓慢。

天津滨海新区介绍

滨海新区

传统中理解的不一样。该区域的确是规划较好、前景明朗，但受到前几年天津港爆炸影响、配套跟不上等原因，导致该区域不被天津本地人认可，目前该区域发展严重不均衡。泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套比较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展缓慢、短期内生活不方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

但是大部分朋友选择落户天津，

都是为了子女的教育问题，

下面就各区域的教育情况做下简单的介绍：

一、市六区

天津分三条环线：内环，中环，外环，但是主城区不是放射性发展，因此参考意义不大。和北京相反，天津以南为尊，民间说法，有上三区（和平、河西、南开）和下三区（河东、河北、红桥）之分。

1.和平区：随着天津租界的飞速发展，自从1920年代起，该区域便逐渐成为天津的经济、教育以及文化中心且延续至今，位于天津市中心，拥有天津市76%的历史风貌建筑和名人故居，全市最丰富的教育资源。均价6.5万元/㎡。

2.河西区：位于天津市中心东南部，海河西岸，是天津市重要的政治活动、国际交往、经贸科技文化交流中心。天津市人民政府、梅江富人区等都位于该区域内，与毗邻的和平区共享天津市区的区域核心和经济中心的称号。均价3.9万元/㎡。

3.南开区：位于中国天津市城区西南部，是天津市智力密集、科技发达的高教科研基地，区内驻有久富盛名的南开大学、天津大学等16所高等院校。均价4.8万元/㎡。

4. 河东区：是天津的发祥地之一，故有“先有大直沽、后有天津卫”之说。距离滨海新区最近，是市区连接滨海新区的前沿，实现天津市经济中心战略东移的要地。均价3.1万元/㎡。

5. 河北区：“近代中国看天津，百年天津看河北”，区内拥有大量的名人故居和历史遗迹。是天津市重要工业大区。作为重要交通枢纽的天津站、天津北站和京津塘高速公路进出口均位于区内。均价2.9万元/㎡。

6.红桥区：是天津商业的发祥地，估衣街上的元隆、谦祥益、瑞蚨祥等绸缎庄是古老而久负盛名的老字号，“津门三绝”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕都是在红桥一带诞生的。区内天津西站将成为连接南北大动脉的京沪高速铁路的重要枢纽站。均价3.1万元/㎡。

二、环城四区

从面积上来讲，市六区的面积总和不及任一环城区面积的1/2。市六区主要是存量房，老破小居多，新盘很少，城市规划落后的主城区并不能承载人口快速增长带来的压力，于是，环城四区就成了主要的外溢承接地。整个天津城市的拓展和建设，已经彻底进入到了环城时代！

要说环城四区，必须提到外环线。外环线是天津市的一条环城公路，承担货运交通，截流和减少穿越市区的车辆，全长71.34公里，环线距市中心平均约10公里，市六区一定在外环内，但外环内并不一定都是市六区。

1.西青区

（1）经济：位列环城四区GDP排行头名，经济强区，市政建设兑现能力强。

（2）区位：大家仔细看天津地图的话会发现，天津是南北纵深长，东西宽度窄，因此西青区距离市区更近，而且环抱上三区中的南开和河西区，是承接都市核心功能区向西、南拓展的重点区域，区位优势明显。

（3）交通：京沪高铁天津南站坐落在西青区内，乘坐高铁半小时即达北京，5小时即达上海。地铁2、3、5、6号线在区内设有站点。

（4）其它：西青是天津唯一的国家卫生城区，卫生环境好；区内还有大学城、年画发祥地、霍元甲故居等，拥有浓厚的人文气息，舒适宜居。

（5）房价：西青新房住宅项目单价在1.7w-2.3w左右。

2.北辰区

（1）区位：天津市的老工业基地和经济强区，位于天津的北大门，是距北京最近的环城四区之一，坐享京津翼一体发展的红利。

（2）拥有最丰富的轨道交通：1条高铁，北部新区站，是京滨城际铁路站点之一，将成为北京、天津与邻近城市之间重要的交流节点；6条地铁，目前运行的地铁线路有1、3、5号线；在建地铁线路有4、10号线；规划地铁线路有7号线。

（3）外环拓圆：未来的天津必然是以外环线为界的“中心城区”逐渐取代“市内六区”，而"外环拓圆"之后，北辰区就成为了环城四区中，位于环内面积最大的区域。

注：外环线既是货运交通线，还是天津行政区域划线，天津实施尾号限行政策，限行区域正是以外环线为分界线，而且环内不允许有厂房生产。

（4）房价：北辰新房住宅项目单价在1.2w-2.5w左右。

3.津南区

（1）区位：西连河西区，东邻天津港，处于天津市经济发展的主轴上，是综合型城市辅城，承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，但是距北京稍远。

（2）配套：环境好，天津土著居多，人气旺，可见的商业、医疗、教育配套成熟，非常宜居。在建的国家会展中心是继上海、广州之后，商务部确定的第三个国家级会展中心，建成后将成为中国北方最大的国家级会展中心，综合配套区包括酒店、商业、会议、办公与餐饮。同类的梅江会展中心商圈已经成为天津的富人区。

（3）教育：区内有海河教育园区，已汇集天津大学、南开大学在内的10余所大学，人文气息浓厚，园区免试接受南开学校九年一贯制教育，优质学区片。

（4）交通：目前运行的有地铁一号线，6号线在建，规划8号线。

（5）房价：津南新房住宅项目单价在0.8w-2.2w左右。

4.东丽区

（1）区位：地处津滨发展主轴，东接滨海新区核心区，西连中心城区，总面积477.34平方公里，其中225平方公里纳入滨海新区，发展定位为以空港为核心的现代综合服务区。

（2）交通：目前运行的有地铁2、6、津滨9号线，4、10号线在建，规划8号线。区内还有天津滨海国际机场。

（3）房价：东丽新房住宅项目单价在0.9w-3w左右。

大致来说：改善型住房在西青，发展规划看北辰，刚需自住选津南，空港工作定东丽。

三、远郊五县

1.武清

（1）区位：武清区位于京、津两大直辖市的中心点，是京津冀三省市的交汇点。

（2）交通：京津城际武清21分钟到北京；六条高速公路穿境而过，武清区政府距通州区政府82km，开车大约1.5h。

（3）教育：武清的杨村一中不错，可是高中是需要考的，武清区2019年参加中考的考生有1万多人，但招生人数只有980人，是真正的“千军万马过独木桥”。

（4）房价：武清新房住宅项目单价在0.9w-2w左右。

2.静海

（1）区位：静海区位于天津西南部，东北、东南分别与天津市西青区及大港区接壤，未来定位发展循环经济、生命健康、旅游度假等产业，建设宜居宜业、产城融合的新兴城市。区内热度最高的区域就是团泊新城，新城中心区域为团泊风景区的团泊湖，是12个杭州西湖面积的总和，风景宜人，空气清新，附近楼盘很多，之后会写关于团泊湖版块专题。

（2）交通：静海区政府距天津市政府30.5km，开车46min。

（3）教育：团泊东区有南开翔宇分校；团泊西区有北京师范大学附属学校，12年一贯制从小学到高中。另外静海一中在天津高中也是名列前茅。

（4）房价：静海新房住宅项目单价在0.7w-1.3w左右。

3.宝坻

（1）区位：位于天津市中北部，东侧与河北省唐山市玉田县接壤，北侧与天津市蓟州区接壤，西侧与河北省廊坊市香河县接壤，南侧与天津市武清区与宁河区接壤。

（2）交通：未来宝坻18分钟到北京。2条高铁在建：京唐城际铁路（建成后直达北京城市副中心及唐山市）、京滨城际铁路（建成后直达北京城市副中心，天津市区，天津机场，滨海新区等主要城市节点），1条规划：津承城际。

（3）教育：天津重点中学宝坻一中。

（4）房价：宝坻新房住宅项目单价在0.8w-1.4w左右。

4.蓟县

位于天津最北部，是天津市唯一的半山区，也是天津市的“后花园”，其中盘山别列为国家级风景名胜区，清乾隆皇帝发出"早知有盘山，何必下江南"的感叹。绿色工业、旅游文化产业和生态农业为其重点打造产业。未来将重点发展文化旅游、健康养老、绿色食品和战略性新兴产业，打造京津冀一流旅游目的地和休闲之都。

5.宁河

位于天津市东北部，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带, 距市区约80公里，是国家优质小站稻、棉花和商品粮生产基地县。

小结：①需要注意的是单论高考郊县的高中不比市区差，但也是需要考的。

②远郊距市区远，区域割裂感明显。

③武清的客户群体，以北漂和外来投资客为主；宝坻的发展模板是武清，静海是价值洼地，蓟县玩耍，宁河吃蟹。

四、滨海新区

（1）区位：位于天津东部沿海地区，距天津市政府50km，是中国北方对外开放的门户、制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心，由原塘沽区、汉沽区、大港区等区域整合而成。虽然受“挤水分”持续影响，经济及财政收入增速不及预期，但其战略地位突出，总体经济及财政实力排名仍是第一。

（2）交通：京津城际延伸线，滨海站到北京南站约1h，到天津站约0.5h。天津地铁9号线（东海路-天津站），滨海新区塘沽主城区到达天津市区1小时左右。

（3）教育：如果满分是5分，市区是5分，滨海新区是4分，环城4区是3分。

（4）房价：滨海塘沽（核心区域）新房住宅项目单价在0.9w-2.4w左右。

同样一个和市区割裂的区域，如果你是制造业物流业高新技术业工作者，去滨海是可以考虑的

市内六区：

总体来说，市内六区是天津教育水平最好，各种配套设施最完善的，在市内六区中和平区的教育水平最为突出，所以能落在市内六区的当然就首选市内六区。

教育资源：和平区有天津一中、耀华中学，河西区有新华中学、度实验中学，南开区有南开中学，这5个是问市五所重点校，其他的河西区的还有四中，河东区七中，河北区二中，红桥区三中也都不答错。

环城四区：

环城四区的发展基本都差不多，要说稍好一些的应该是西青区，对于想在环城四区内选择的，经济实力允许就选西青，其次选北辰、东丽，再次选津南。不过津南的海河教育园可以优先考虑下。

远郊五区：

对于在北京工作的朋友们而言，武清是一个很不错的选择，有城际直达北京并且到通州直线距离也不远，杨村一中也是天津名校，每年输送的清华北大人数也不少。

滨海新区：

目前滨海新区不断加大教育投入力度，通过名校开办分校、引进优质办学资源，使天津市实验中学、天津市第一中学、天津市南开中学、天津市实验小学、天津师大等一大批优质的教育资源纷纷进驻滨海居民的家门口。而且落在滨海新区的普通高校就有8所，教育资源同样非常丰富，除了市内六区外，注重子女教育的也可以选择落户滨海新区。

选择落户地区，

每个区享受的权益是一样的吗？

标准一致但政府引导落户郊区

综合来说，市内六区户口和郊区户口的权益基本一致，但政府引导落户郊区。在天津积分落户分值表中，住房是市内六区的，每年积10分；住房在换成四区的，每年积11分；住房在远郊区县的，每年积12分；住房在滨海新区的，每年积15分。

天津市政府公布《天津市推动非户籍人口在城市落户工作方案》中指出，按照区域差别化落户政策积极提请进一步提高滨海新区、武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区落户的积分分值，引导人口合理分布。

所以，若从落户要求和标准上看，落户市内六区和落户其他区的“难度”是一样的，哪个区有房（合法稳定落户地点）就可以落户到哪个区。但政府还是积极倡导大家落户非市内六区的，体现在积分落户中，其他落户方式则几乎没有区别。

从郊区迁往市内六区容易吗？

之前，本市不同区县之间的户口迁移限制较多，根据天津市公安局户口管理规定，市内户口迁移必须在市内同等地区之间，即同一“层级”的区县之间户口可以平移，即市内六区、环城四区和滨海新区之间可平移户口，远郊五区之间可平移户口，但从远郊五区迁往其他区比较难。

不过从2017年1月1日开始，天津市公安局公布放开市内户口迁移限制，政策原文为：全面放开本市户籍居民在本市行政区域内的户口迁移限制。对本市户籍居民因搬迁、投靠等原因，需要将户口迁移至本市其他行政区合法稳定住所，手续齐全的，可以到迁入地公安人口服务管理中心或有户籍窗口的派出所当场办理。即，只有有房（合法稳定住所），基本上可以实现市内自由迁移。

市内六区户口和郊区户口有何区别？

市内六区户口和郊区户口的权益一致吗，基本一致。但是目前申请天津市限价房，其申请条件中提到：申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

除上文提到的极个别的权益不同的地方，大多数权益都相同。

市内六区户口和郊区户口最重要的区别还是在教育资源、医疗资源、交通便利性等配套措施上。以教育为例，目前天津市的义务教育（小学和初中）入学政策为免试就近入学，高中则需要参加中考并填报志愿。而天津的高中录取政策基本上是市内六区属于一个招生区域，剩下的各区县在各区县自己的范围内招生，即河东区的考生可以报考市内六区任意一所高中，而武清区的学生基本只能报考武清区的高中。

所以很明显，市内六区的户口，相对而言比郊区户口“含金量”更高。

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本篇，就是来解决城市选择问题，分如下四部分、10小点来细致讲解，期望能系统性地解决所有城市抉择问题。全文看完需要半小时，您可以根据大纲挑着看。

一，定居哪个城市，如何早做决定？
1）城市，为何让我如此纠结？
2）“纠结”地区排名
3）一线城市还能去吗？
二，应届生，去哪个城市工作？
4）应届生投简历时的城市选择
5）应届生有Offer后的城市选择
6）应届生拿到BAT等名企Offer后，如何选择城市？
三，往届生，去哪个城市定居？
7）25岁往届生，该如何选择城市？
8）30岁单身白领的城市选择法
四，已婚人士，如何选择定居城市？
9）工作围着房子转，还是房子围着工作转？
10）定居第三城

一，定居哪个城市，如何早做决定？
1）城市，为何让我如此纠结？
先从源头来探讨下，如何早日解决就业城市的问题，省得为自己以后挖坑。

闲话少说，2017年上半年，我通过私信、邮件等多渠道，收到若干职业咨询信。分类，排序，排出如下职场十大问题。

明显可以看到，其中有两大问题跟“城市”相关，这类问题越来越多，愈来愈纠结，可能跟房价也有关系。我们先不做原因分析，统计规律，先呈现给大家。

接着，在过去12个月的“城市抉择”相关真人实例文章中，我们随机挑选出20篇，列表如下。每篇文章都有针对性的细致解答，供有同样纠结情况的同仁参考，尤其是“老乡”，可以点击回过头去查找。

80后内蒙人在内蒙北京武汉飘荡十多年，现怎么定下来，发展事业 郑州毕业生在郑飘2年，现在来到苏州一塑胶厂，该怎么转型？ 求助：机械硕士即将毕业找工作，北上深还是老家？技术还是管理？ 海龟硕士在广州高校教书，因家庭离职去了上海，怎么找到新工作？ 中部毕业一年的女生，现在想换工作，去上海还是回家乡？ 想在上海工作几年后回老家西安，怎么找到合适的工作呢？ 法国硕士研究生，即将毕业，回国回武汉、北上广深？还是继续留法 毕业两年，因为爱情来女朋友所在的城市，工作难找求老师指点 毕业后在老家工作几年，发现这里的工作环境极难融入，如何是好 在北京工作两年后，回老家应该怎么发展？ 本科毕业8年，湖北人在佛山，之前做淘宝失败了，下一步如何走？ 工科女去年毕业，想去北上广，可是我该进哪一行，怎么开始呢？ 老公喜欢研究瓷器，我们该去哪里定居，景德镇？青岛？北京？上海？ 学暖通的，长期驻外，马上奔三了，任然迷茫，怎么办？ 我和男朋友都湖北非武汉人，我在华南他在上海，能去成都定居吗？ 东莞买了房，目前在深圳，我想回武汉，男朋友想去广州，怎么办？ 化学硕士美女在惠州东莞小私企徘徊，感觉好累，怎么找份好工作？ 换工作到一线城市，薪水一般涨多少倍？（独家原创视频，纯干货） 房子附近找工作，还是工作附近找房子？ 大城市也已经被注定留不下来了，还有第三选择不？
我们是来解决问题的，而不是过多解释为何越来越多出现这个问题，刚刚也说了，这是统计规律，于是，我们将规律进一步挖掘下，看看你在不在其中，可以适当参考，提前预防城市纠结症。

2）“纠结”地区排名
a）第一大纠结城市

城市纠结症咨询者中，首推武汉人。

按照城市来看，老家武汉的人，是最纠结的人群，不仅仅人多。其他地方的人大多毕业5年前后比较纠结城市选择问题，武汉人则工作了10年的纠结者大有人在。

这跟地理上的原因应该直接相关，武汉到全国四大一线城市距离差不多远。十年前，武汉毕业生去广东的比较多，近几年一毕业就投奔上海和北京的，也逐渐增加。

b）最纠结省份--湖北

按照省份来看，最纠结的省份，自然是湖北，非武汉湖北人则成为最大的纠结群体。湖北咨询者，最终大多会纠结于回不回老家的问题，尽管一开始不是咨询的就业城市问题。

处于中国地理中心地段这个空间原因，应该也是湖北人城市问题最纠结的地方。

我们来看下房价。其他省份的毕业生者，回老家后实际上回到家乡所在省会的比较多。但湖北则不一样，省会武汉的房价也不便宜。

上图是武汉各区2016年初的房价地图。

下图是最新一年价格走势，注意，是二手房实时成交均价。

c）其他中部纠结“大萝卜”

根据地理来推测，其他中部省份，应该是紧接着的纠结地区。

但根据我们的统计来看，在中部六省中，纠结程度仅次于湖北的，只有江西省和河南省，其次才是湖南省。而安徽并不纠结，要么留在长三角，要么回家。此外，老家山西的人，也不算纠结，跟其他大多数地区类似，要么留在大城市要么回老家，这是二元选择。

d）特例之山东

在沿海省份中，只有个山东是最纠结的，高于山西、安徽和湖南的纠结程度。

很多山东毕业生从华南回山东之后，又去了最近的一线城市－－北京。但最纠结的则是在上海工作过几年的山东人，包括在上海读书的山东人。

济南国企较多，青岛房价收入比全国数一数二，而且整个山东国企比例较高，三资企业偏少，回去不一定能找到合适的工作，这是山东纠结的主要原因。

以上，大家可以根据统计规律，早一点做一个就业城市选择的准备，尤其是当你城市选项较多时。

根据规律，我们建议你：尽快选择本省的省会和省内发达城市，而不要将北上广深甚至苏州杭州加在一起，都当成你的选择，“乱花渐欲迷人眼”，选择太多，反而相当于没有选择。

别凭着自己当下短期的爱好去选择城市，而要站在长远的视觉高度上去看待，他山之石可以攻玉，别人的经验和规律，可以借鉴下，毕竟此时的你并不能代表三年五年后的你。

3）一线城市还能去吗？
大道至简，建议：刚毕业去大城市折腾五年，然后回小城市去。如果非应届，则也可以待几年，赚几年剪刀差，再回去。一线城市当然可以待，待是有时间区间的，没让你待一辈子。

在继续解答这个问题之前，我们来看下三张图。

上图，是北京过去12个月的二手房价格走势。

第二张，是上海最新单价地图。

下图，则是2016年底，深圳的房价地图。

这里，是想告诉大家，可以先去大城市工作，别老想着买房子，大城市的就业机会毕竟更多，且职位种类齐全，很多人的专业，在小城市根本不可能做到所谓的“对口”，连边儿都占不到。

同时，你也可以检验一下自己，正常来说，一线大城市的竞争环境更加公平和透明，如果在大城市你的职业发展都举步维艰，那么回到小城市，不谈关系林立，但至少更靠关系的地方，你如何发展呢？

到大城市就业，最直接的好处是，“赚得多，用得多，余下来的也多”，通俗易懂，不解释了。

此外，待了五年后，你月薪1万5，找机会调回老家工资不变，或者跳回老家月薪降低到1万2，或者在原来基础上打个六折也行，而届时你老家的同学等同龄人则大多月薪在4-6千，你还可能做了他们的领导。够通俗的了吧！企业也更喜欢来自大城市的经验。

二，应届生，去哪个城市工作？
突然想到了百度，搜索下“应届生如何选择城市”，359万个相关页面。

你浏览前面十页看看，别以为回答会很多。实际上点进去，基本没有答案。比如搜索首页最前面的5条，基本逻辑都是告诉你“应届生选择工作和城市很重要。”这个答案要了有啥用？慢着，在第4条里，貌似有个“大学生毕业后怎么选择工作城市”，应该是我们想要的。点击这个百度经验，进去看下。

这个“百度经验”分四点解答了我们的问题，前三点是强调城市选择很重要，最后第四点得出结论：毕业以后选择哪个城市，取决于自己对工作和生活的期望，对未来的发展有什么期望。这是个啥答案？我不知道选择哪个城市，也不知道如何选择城市，你却问我对工作和生活的期望是什么。我期望工作好，生活好，还希望未来发展潜力无穷！那是不是据此推断，我该去美国纽约找工作？

算了，这种常见问题，居然百度都没有结果，可见大家可以创新的空间还是无处不在的，本文就是一次创新，来填补这个空白。百度上最被置顶推荐的，竟然是一个“选择工作重要还是选择城市重要？”这种鸡生蛋还是蛋生鸡的问题，类似“老婆和老妈掉水里先救哪一个？”即使没有标准答案，但人气高。不过，是无解的。

闲话不说了，拉回来，本文是来解决问题的，按照如下三个分支，去详解应届生选择就业城市的问题。

应届生投简历时，有了Offer后，拿到BAT等名企Offer后，如何选择城市呢？这三个时期的城市选择困惑，包含了应届生那一年绝大多数城市选择问题，我们挨个来攻克，不来虚的。

4）应届生投简历时的城市选择
我们定义下“应届生”的概念，比如2018年应届生，是指2018年6月份大学毕业的学生，也就是从2017年9月份甚至当下2017年7-8月份就可以作为应届生身份，找工作了，这是应届生。第一波密集的校招会在2017年的10月份开始，大量企业进校招聘。此时应届生开始做简历，投递企业和岗位了。在你真正投递第一份简历出去的时候，你会先看这企业做啥的，大不大，待遇如何，同时，最重要的“在哪上班？”

好的，此后，相信你投递任何一份简历，都会先问下对方企业在啥地方。投出了简历，就意味着你默认自己可以去那个城市上班。于是，我们这个“应届生投简历时如何选择城市”，则被提到了议事日程上了来。说得通俗一点，就是还没有任何Offer的时候，刚开始找工作的时候，如何判断该投哪个城市的岗位呢？先定城市，再定这个城市的工作单位，接着再去力争通过面试。

我们的杀手锏来了，根据之前上万毕业生成功就业的经验，我们综合演算，得出了比较实用的“应届生城市选择法”，见下图。

综合来说，一线大城市、学校所在城市、老家所在城市、老家的省会，这4个城市是最理想的就业城市范畴。第五个维度算作变量，比如你的兴趣、爱好、激情、爱情，等等，我们这里从未来跳槽和行业发展空间来考虑，你当然可以结合自身具体情况综合设定，但最后一个维度，也不过20%的权重，对打分结果不会有过分悬殊的影响。

上表是个综合模板，我们设身处地帮你来运用下这个工具，以后你就无师自通了，不但能成专家，还能帮助你所有的同学判断就业城市。

即将升大四的美女网友小超人说：“我在江苏镇江读普通二本专业国际贸易，明年2018年6月毕业，我该如何选择呢？老家安徽淮北。”
好的，我们挑出适合这位同学的四座城市：

城市1－－老家安徽淮北； 城市2－－国际大都市上海； 城市3－－家乡省会合肥； 城市4－－学校所在地镇江
挨个来推敲，打分如下。（部分分数，如果自己不能确定，可以咨询5位熟人，取得平均值！）

我们制成表格，几座城市已经量化，可见分数最高的是老家的省会合肥。

等一等，怎么还有个第五城的？哦，原来女超人后来补充了一句话“我现在的男朋友老家甘肃庆阳，我毕业后可能会跟他回老家！”但，无论如何，数字是真实的，看看这庆阳，多少分？5分。颜色都绿了吧！

对于刚准备投简历的应届生，建议你先列出三四个自己心仪的城市，然后挨个打分，结果很容易就出来了。这里也有一些极端的情况，比如你是土生土长的上海人，或者本地杭州人也在杭州读书，那么前者上海的分数则会奇高，后者杭州的分数也会是最高的，他们显然不大会异地就业。别以为这样的人少，你以为大家都跟你一样纠结呢？无须纠结的人，那些本身就大城市的人，在国内好歹也有1亿人，当然，他们不是我们的重点。

本方法，其实也简单，如果对你来说，“大城市、老家、家乡省会、学校所在地”这四者有所重叠，那你的最高分城市就已经出来了。我们这个从无数若干真人实例中提炼出来的好工具，既细化又量化，结果一目了然，您可以转发给需要的亲友，也可以点赞、打赏、收藏、评论。

5）应届生有Offer后的城市选择
刚刚那种方法，可以让刚开始求职的应届生，迅速进入投简历面试状态。但随着求职进展的推进，应届生也会越来越务实，无论能力是否出众，都想尽快签一家企业，然后继续找更好的单位和岗位，管他在哪个城市呢，只要工作好，利于未来发展。这种情况下如何选择就业城市呢？这才到了应届生选择就业城市的普遍情况－－有个Offer后，有了好几个就业意向后，如何选择定居城市？

由于这种例子更常见，宏观分析则是必要的，在确定选择方法之前，我们先来看下这十年的经济大环境变化。

十年以来，经济增长率最高出现在2007年，当年增长率为14.2%，大家注意下，金融危机期间的2008-2009年，是很难找工作的。接着，这么不温不火到了2014年，7.27%的增长率，2015年6.9%，去年2016年增长率6.7%，依然创了新低。那么今年呢？毫无疑问，是低于2008-2009年的，此间2010年是个容易求职就业的好年份。

我们加上5年均线，制作出从1995年以来的GDP增长图，未来4年也加上去了，作为趋势示意。这里是要告诉你，经济大环境仍然处于下行阶段，就业比较困难，大学生就业再次成为史上最难的一年。如此大环境下，调结构，经济转型，必定导致各类型企业和公司的关停并转撤，于是企业的生存能力，必须作为我们应届生选择Offer的重要参数，别刚报到你就裁员，让我顿时失业流落在陌生城市的街头。

接着，我们看下具体应届生就业的数量，如下表，我们统计了最近十五年的应届生毕业数量。十五年期间，应届生毕业数量增加了接近4倍，今年2017年是795万。这还不包括跟你同一年毕业的其他三校生，也不计算未就业的往届生，以及隐形待业、失业还有海龟回来的学生。这么多人同时进入就业市场，跟你竞争，你能竞争得过不？你的优势在哪？是谁给了你权力先挑选就业城市的？然后，再挑选城市中的好企业？接着，还讨价还价要上万工资？

可见，在这个充分竞争的时代，能够确保毕业后即就业，这才是你选择就业城市的关键－－职业发展潜力。这其实就是加薪晋级的发展空间。大家都说小城市安逸，但你找不到合适的工作，怎么办？你去跑快递，还是开个店铺卖衣服、奶茶？又说大城市竞争激烈，得高学历，是不是就不找工作了，直接考博？显然都不是，选择尽管有时大于努力，但选择也是一门技术，我们得通过好方法来选择。

除了企业的生存力和职业发展潜力这俩因素之外，我们的精力还是要放到自己的事业运营上来。我们虽然不世俗，但身在世俗，所以最基本的“钱多事少离家近”话糙理不糙，这三者（工资高、工作适量、离家距离近）是我们权衡一份工作好坏的最基本要素。其他的，啥城市的经济实力、宜居指数、幸福指数的，不能作为我们选择就业城市的依据，还有那些城市绿化率、收入、知名度、吸引力、基础设施排名等等，都虚的，不能作为我们城市选择的主要因素，它们不是不重要，而是不足为依据。

接下来看下真人实例。

山西长治的帅小伙曹八神，从省城太原好不容易拿到硕士2017年毕业，农业方面的专业。几个月参与校招并全国赶场子，终于有了仨就业意向： A）山东齐河某外资500强食品公司的国际牧场，做管培生，月薪6500。 B）国企“北京环宇”也给出了录取的意向，京郊牛场的工艺设计师，可解决北京户口，月薪6000。 C）南京的一家英语培训APP新创公司，B轮融资了，也要发Offer过来，做课程顾问，月底薪5000+提成，据说工资正常有两三万。 没Offer着急，Offer多了更烦人，小曹纠结死了，Offer各有啥利弊，不知该如何取舍。
我们用刚刚那五个维度帮小曹来打分，每个维度20分，看下如何解决小曹的Offer和城市纠结症。