深圳怎么判断丽景城开发商的实力，是如何定价的？

时间：2024-04-07 23:23:29

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本文目录一览：

1、深圳怎么判断丽景城开发商的实力，是如何定价的？
2、深圳南部丽景学校什么时候能开学
3、深圳丽景城小区周边配套怎么样？

深圳怎么判断丽景城开发商的实力，是如何定价的？

您好，很高兴为您解答丽景城小区相关问题。

判断丽景城开发商的实力，1、要了解丽景城开发商和项目土地情况；2、要看丽景城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽景城开发商以往的业绩；4、丽景城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽景城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽景城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，丽景城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：丽景城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于丽景城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看丽景城回款速度的要求。基本上来说，丽景城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

深圳南部丽景学校什么时候能开学

2023年9月。根据查询深圳南部丽景学校的官方网站信息显示，深圳南部丽景学校能开学的时间是2023年9月，办学的规模是：36个班。丽景学校凭借优质的教学质量、优秀的师资建设和独有的校园文化建设，荣获广东省义务教育规范化学校、省食品安全示范学校食堂、中山市一级学校、市文明校园。

深圳丽景城小区周边配套怎么样？

丽景城小区地址：宝安区前进二路。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（宝安客运中心南，宝安候机楼，丽景城，富盈门，富盈门，庄边村，天骄世家，宝安日报社，宝安客运中心，流塘小学）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（多多熊美育家园(雍和园都荟城教学中心)，莱恩心阅教育，全品教育(御龙居店)，达内教育(童程童美宝安校区)，都荟城(雍和店)，昂立国际教育少儿英语(人人乐分校)，舞加舞少儿艺术教育，欣艺美术教育，学府道教育城，智才教育）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中深圳市宝安区中心医院富华社区健康服务中心距离小区318米，深圳正康骨科医院距离小区631米，深圳美一度医疗整形(总院)距离小区820米，天元中医肛肠医院距离小区982米，西乡人民医院-门诊大楼距离小区1208米，深圳市宝安区中心医院距离小区1235米，宝安中心医院门诊大楼距离小区1235米，宝安中医院针灸康复医院距离小区1521米，为医疗需求提供保障。
丽景城周边商业配套有：（711便利店(丽景城店)，长兴生鲜，田园居生鲜超市，美宜多活超市，家乐购连锁超市(益发楼东)，赛美鲜生活超市，佰菜汇生鲜，华润万家(天骄世家店)，人人乐(锦花购物广场店)，西乡彩虹城）等。

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