选择移居希腊有哪些优势和弊端？

本文目录一览：

• 1、“梦中的爱琴海”直播Q&A回顾：希腊投资移民您最关心的问题都在这里！
• 2、选择移居希腊有哪些优势和弊端？
• 3、希腊移民有哪些好处跟坏处呢？

“梦中的爱琴海”直播Q&A回顾：希腊投资移民您最关心的问题都在这里！

“梦中的爱琴海”直播Q&A回顾核心内容如下 ：

希腊身份相关

• 拿到希腊身份后，可以在当地以什么方式生活？

  居留身份允许开设公司，华人多选择开餐厅、超市、酒店等。

房产投资相关

• 投资人投资房产后可以进行出租吗？之后在选择养老自住？

  合作房产公司提供租赁团队，客户可选择租赁合同到期后自住。

  

• 投资房产后每年会需要支付其它类别的费用吗？

  年度房产税约350欧元/年，租金收入所得税为收益的15%，另需支付税务师费用。

• 房产包租吗？

  提供3%-4.5%的年度回报率，包租包回购协议与项目方或物业管理公司签署。

• 房子一般需要多久能建好？

  通常1年周期，因楼盘设计套数少且销售火爆，目前仅能购买期房，2-3周售罄。

  

• 如果是以投资为目的，买公寓或者别墅，哪个更合适？

  公寓更合适，因其适应人群广、维护成本低，且回报率更高更稳定。

• 雅典房子的出租率有多少？

  全年平均入住率可达80%以上。

• 房子在冬季会好出租吗？

  雅典四季有游客，旅游业为希腊第一经济产业，房产出租无忧。

生活成本与保障

• 获得希腊居留身份以后，如果选择在当地长住，购买何种等级医疗保险会比较好？

  一般每月300-400欧元保费，600欧元/月保费基本可达100%赔付。

• 当地的沟通语言是？

  希腊语为主，英语普及率高，可日常沟通。

子女教育相关

• 孩子去上当地高中哪个学校会比较好？

  适合国际学校，如圣劳伦斯或圣凯瑟琳国际学校，全英语课程。

• 希腊当地国际学校高中阶段的费用是多少？

  约10-12万人民币/年，根据年级不同有所差异。

• 孩子去当地国际学校面试的话，哪些方面的能力学校会比较重视？

  重视英语和数学水平，以及动手能力、竞赛活动参与经历和个人综合能力。

• 有舞蹈和美术特长的孩子对于申请国际学校有帮助吗？

  有帮助，欧洲教育注重各方面能力，艺术特长可助力申请艺术类名校。

• 希腊学校都是英语授课吗？

  公立学校用希腊语授课，国际学校用英语授课。

移民数据与趋势

• 每年会有多少中国人去购买房产？

  某机构去年有近400户客户，整个市场超1000户。

养老生活推荐

• 希腊哪个地方适合养老生活？

  雅典南部格里法达，环境优美，未来建设潜力大。

治安情况

• 希腊的治安怎么样？

  治安良好，居住体验安全舒适。

具体项目细节

• 宜公馆4期项目，楼下一层是架空的吗？

  希腊公寓一层通常作为大堂入口。

后续活动预告

• 3月22日14:00，欧域资本华北区高级渠道经理Cosima将做客好望角希腊直播专场《发现希腊的美》，讲解希腊风土人情和投资移民政策，可扫描二维码报名观看。

选择移居希腊有哪些优势和弊端？

选择移居希腊的优势 ：

1. 自然环境优美 ：

   希腊拥有清澈湛蓝的爱琴海，气候宜人，且无工业污染，是欧洲乃至世界著名的度假胜地。

2. 教育体系完善 ：

   希腊的教育制度与中国相似，公立中小学免费。

   希腊作为欧盟成员国，实行欧洲教育体系，教育经费占国家总预算的比例稳定在14%左右。

   众多英美法等国的名校在希腊设立分校或合作办学，提供英语教学。

   移民希腊的孩子可以就读国际学校，或凭借华侨生身份参加华侨生联考，轻松入学985、211等一流名校。

3. 房产永久产权 ：

   希腊房产属于永久产权制度，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响。

4. 入籍门槛较低 ：

   孩子在希腊上6年学，并在18周岁之前提交申请，即可入籍。入籍后孩子将获得欧盟身份，在整个欧盟国家中享受更低的上学门槛、更广的选择和更便宜的学费。

5. 社会福利完善 ：

   凡是在希腊的居民，有社会福利号码者均有权享用公费医疗。

选择移居希腊的弊端 ：

1. 工作限制 ：

   通过买房移民方式获得黄金签证的申请者不能在希腊工作，但可以作为店主开店。

2. 房产与身份绑定 ：

   房产和身份牢牢绑定，如果卖掉希腊的房产，那么不仅自己的身份会失去，连同家人的身份也会一并失去。这意味着只要家里还有一个人没有“绿卡”或者欧盟公民身份，就不能把房子卖掉。

3. 子女身份有效期限制 ：

   如果孩子没有在21岁之前获得“绿卡”或者欧盟公民身份，那么到21岁时其身份会自动取消。

综上所述，选择移居希腊具有诸多优势，如优美的自然环境、完善的教育体系、永久的房产产权以及完善的社会福利等。但同时也存在一些弊端，如工作限制、房产与身份的绑定以及子女身份的有效期限制等。在做出决定前，应全面考虑这些因素，并结合个人实际情况进行权衡。

希腊移民有哪些好处跟坏处呢？

希腊被誉为西方文明的发源地，拥有悠久的历史，社会福利比较完善，国家人口不是很多，闲暇中带着一种静谧，移民去那儿好处多多，没什么坏处。

买房获移民身份在当下似乎倍受宠爱，然而在众多欧洲移民项目中，希腊移民以投资少，高回报，无移民监等优势越来越受投资移民者的青睐。希腊移民只需投资移民者在希腊购买25万欧元的房产，就可获希腊5年居留许可，一人申请全家获欧洲移民身份，享受完善的社会福利以及良好的教育体系。

去年，希腊政府“效法“其它欧洲移民政策，以欧盟居留为”诱饵“以此来吸引国外更多的投资移民者。在欧洲买房移民国家，希腊移民以25万欧元购买房产获居留权占据欧洲移民市场半壁江山。

欧洲买房移民的国家很多，为何希腊移民越来越受关注？它有哪些优势？总归为一句话：希腊移民=投资+移民+置业，一份投资，多重回报，一举多得，是欧洲移民项目中性价比最高的移民国。

希腊移民优势

1、投资少：

申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍：

您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：

申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快：

希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求：

取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高：

受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国：

希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监：

保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：

移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：

在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。

由此可见希腊移民有着欧洲其它移民国不可比拟的优势，投资、置业、移民 ，一份投入，多重回报，一举多得。